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ローレルハイツ宝塚１号棟の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 3067

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ローレルハイツ宝塚１号棟の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

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ユーザー投票平均

ローレルハイツ宝塚１号棟の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【小林駅に対する口コミ】駅東側は出てすぐのところに「フレスコ」という庶民派のスーパーがあるのと、徒歩3分ほどのところにイズミヤやドラッグストア、弁当屋さんなどがあり、買い物に困ることがありません。西側は山手地区になっており、坂道などの傾斜がすごいですが、お屋敷街となっており、閑静な生活が送れると思います。

2019年6月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小林駅に対する口コミ】駅東側は出てすぐのところに「フレスコ」という庶民派のスーパーがあるのと、徒歩3分ほどのところにイズミヤやドラッグストア、弁当屋さんなどがあり、買い物に困ることがありません。西側は山手地区になっており、坂道などの傾斜がすごいですが、お屋敷街となっており、閑静な生活が送れると思います。

デメリット（1件）

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2023年9月小林駅

ひらったさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪、三宮まで30分でいけるのは大きなメリット
生活利便施設の充実	3	メリット	薬局、美容院は多いので利用しやすいと思う
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋が多いので、軽く飲んで帰るにはよい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、公園はそこそこあるので便利である
治安	3	メリット	駅前に交番がある。山側は治安がいいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	阪急沿線にしては土地が安いので、お得に感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年5月小林駅

てるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宝塚駅〜西宮北口駅の真ん中にあって、宝塚駅にも西宮北口駅にも8分少々で着くので、アクセスが非常に良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にスーパーが2軒あり、お年寄りが暮らしやすい土地柄です。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が充実しています。それ以外では、マクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がよく、子育てしやすい環境です。駅構内に多目的トイレあります。
治安	5	メリット	とても穏やかな土地柄なので、安心して生活できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価などは普通です。駅の周辺に安い精肉屋があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年5月小林駅

なさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝は5分に一本くらい、昼間は10に一本くらいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物が便利で、個人商店がたくさんあるのでお店を開くのもおすすめです。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲食店が多いです。インドカレー屋が2つあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くの小学校は少人数で、あっとホーマです。
治安	5	メリット	子供が外で、遊べる程度には治安がいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価も物価もすごく安いので、いいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2019年9月小林駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅にはネッスルのコーヒーが改札横で飲める。今津線は普通列車だけだが、日中は１０分間隔、主要……

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（残り146文字）

2019年6月小林駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅西側すぐのところにドラッグストアのニシイチドラッグ健康館、ココカラファイン小林宝塚店、ス……

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（残り214文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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