パビリオン茅ヶ崎
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:26件 |
賃料履歴 | 2013年~: 1件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約94万円/坪 |
偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
パビリオン茅ヶ崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩21分
JR相模線/北茅ケ崎駅 徒歩22分
JR相模線/茅ケ崎駅 バス5分
-
利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
『北茅ケ崎駅』 JR相模線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
-
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
室田小学校
-
中学校区域
松林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ミアクチーナ」約800m ●「上ノ田公園」約80m ●「茅ヶ崎市立病院」約120m ●「サンクス」約390m ●「マツモトキヨシ」約860m ●「島忠」約1200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パビリオン茅ヶ崎の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【北茅ケ崎駅に対する口コミ】駅の周辺付近に学校が揃っているのでファミリーさんには大変お勧めの街です。昼夜問わず大変静かで住みやすい街です。田舎がお好きな方にはとても素敵な町だと思います。最近ではファミリーさんが多く住んでいますのでとても賑やかになったなと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 茅ケ崎駅
Nyanyaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と湘南新宿ライン で東京、横浜まで直通小田原や熱海も利用可能で地方から都内まで出やすい便利な駅 また相模線では海老名等にも行きやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはラスカがあり生活用品は全て揃います。 駅から20分ほどで海へ行けて 観光地にもなっておりとても賑やか |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はほぼ揃っている 飲み屋さんがとても多く賑やか また宅配サービス等を利用していても 種類が豊富で満足 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道のアップダウンがなく自転車で過ごしやすい茅ヶ崎 子育て環境にはもってこいの都会感と自然を兼ね備えている |
治安 |
4 |
メリット | 人の良さはすごくちほうのような人柄の方々ばかり |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いイメージはない 物価も安いスーパーがあり愛用してます |
2023年4月 茅ケ崎駅
わわわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので便利。 東海道本線、相模線が利用可能。 渋谷までちょうど1時間くらいです。 タクシー乗り場、バス停は北口に進んで下に降りるとあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札抜けたらNEWDAYS,茅ヶ崎ラスカ,横浜銀行ATM,観光案内所が駅構内にある。 市役所へは北口から20分ほど歩いた距離にある。 イオンは2つあって、東側のイオンに映画館がある。 南口は海方面へ行く道になります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはプレンティーズという地元のアイス屋さんがある。 茅ヶ崎ならではのおしゃれな個人店やチェーン店もたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのメリットとして、海があるので夏は海水浴ができる。山側には里山公園など大きな公園がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 概ねいいと思います。蚊もなく不可もなく。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海側は家賃高いところが多いかも。 山側に行くに連れやすくなっていくイメージ |
2022年7月 茅ケ崎駅
おかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車が止まる場所で、すごく乗り継ぎやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランやホテル、コンビニなどが過不足なくある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛角などの、みんなで楽しく集まれる場所がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校はたくさんあって、子供も安全に暮らせます |
治安 |
5 |
メリット | 子供が安心して暮らせるくらい、治安はいい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安さと暮らしやすさをあわせてみると、すごくいい環境 |
2021年11月 茅ケ崎駅
【メリット】
都心までも1本で行けるので、アクセスもよく快速も停まるので助かります。
パビリオン茅ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
茅ヶ崎市ランキング
位
(347物件中) |
茅ヶ崎市本村ランキング
位
(22物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位
(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,302万円
推定相場坪単価94万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,475 ~ 2,532万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,360 ~ 2,475万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,245 ~ 2,360万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,129 ~ 2,245万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,014 ~ 2,129万円 | 87.5~92.5% |
パビリオン茅ヶ崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
茅ヶ崎市 | 208位 | / 239物件中 |
---|---|---|
茅ヶ崎市本村 | 21位 | / 22物件中 |
茅ケ崎駅 | 185位 | / 217物件中 |
北茅ケ崎駅 | 26位 | / 28物件中 |
茅ケ崎駅 | 185位 | / 217物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築37年) |
茅ヶ崎市ランキング
位
(109物件中) |
茅ヶ崎市本村ランキング
位
(12物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位
(95物件中) |
パビリオン茅ヶ崎の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1988年1月) |
1階 | - | |||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - |
パビリオン茅ヶ崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2019年3月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
22 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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25 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
26 | 2016年2月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 78.82㎡ | 6.45㎡ | 1,987万円 | @84万円 | @26万円 | 13,704円 173円 |
15,729円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パビリオン茅ヶ崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市本村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 81.69~81.69㎡|81.69㎡ | 2,419万円|98万円/坪 |
3階~3階 | 70.09~78.08㎡|72.75㎡ | 1,990万円|90万円/坪 |
4階~4階 | 69.95~81.69㎡|78.7㎡ | 1,798万円|75万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.95~81.69㎡|78.82㎡ | 1,987万円|83万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
パビリオン茅ヶ崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 81.69 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎市本村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 81.69~81.69㎡|81.69㎡ | 100,000円|4,047円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.69~81.69㎡|81.69㎡ | 100,000円|4,047円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |