ライオンズマンション前島
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
ライオンズマンション前島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市前島3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立若狭小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2023年5月 美栄橋駅
１２３さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 美栄橋駅は沖縄県那覇市で便利な立地です。駅周辺には飲食店やショッピングモールが充実しており、日常の買い物やお食事に困りません。また、観光名所へのアクセスも良く、沖縄の美しいビーチや歴史的な場所を手軽に楽しめます。交通手段も充実しており、バスやタクシー、レンタカーなどを利用して移動が便利です。快適な滞在を求めるなら、美栄橋駅周辺はおすすめです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美栄橋駅周辺の生活利便施設の充実は、日常生活を便利にする大きなメリットです。スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が豊富で、買い物や食事に困ることはありません。さらに、ショッピングモールやエンターテイメント施設も充実しており、様々なアクティビティを楽しむことができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美栄橋駅周辺の飲食店の充実は、多彩な食文化を楽しめる大きなメリットです。和食、洋食、アジアン、カフェなど様々なジャンルが揃っており、グルメな人も満足できます。地元の特産品や新鮮な海産物を使った料理も楽しめます。また、24時間営業やランチセットメニューなど、利便性も高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美栄橋駅周辺の暮らしや子育て環境にはさまざまなメリットがあります。住宅地が多く、公園や遊び場も充実しているため、子供たちは安全に遊ぶことができます。また、学校や医療施設も近く、教育や健康面でも心配ありません。地域コミュニティも活発で、子育て支援イベントや交流会が盛んです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 美栄橋駅周辺は安心で快適な環境です。静かな住宅地であり、人々は友好的で親切です。街灯もしっかりと設置され、夜間でも明るく安全です。犯罪件数も少なく、家族連れや女性一人でも安心して歩ける場所です。また、公共交通機関や便利な施設も充実しており、生活に便利さをもたらしています。美栄橋駅周辺での暮らしは、安全と快適さを求める方に最適な選択肢です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 美栄橋駅は交通アクセスが良く、周辺には便利な施設が充実しています。家賃や物価も比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが高い点が魅力です。静かな住宅地で治安も良く、生活しやすい環境です。 |
2023年3月 美栄橋駅
ザワタカさん
12件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | モノレールという性質上、特筆すべき点は少ないが、国際通りなどの繁華街の近くにあり、利用には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ２４時間営業のスーパー、コンビニが近くにあり、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、個人経営の居酒屋やパン屋などがある。最近鳥貴族がオープン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園などの施設が駅の近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国際通りが近いので夜でも明るく、人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街が近い割には家賃が安い地域になる。新しい物件だとバランスがいい。 |
2021年11月 美栄橋駅
4.0
【メリット】 国際通りに近く、観光するには便利です。近くにビジネスホテルやスーパー等もあります。また、沖……
2021年10月 美栄橋駅
5.0
【メリット】 国際通りに行く時に利用します。本屋のジュンク堂とダイソーが入ったビルもあり便利です。道路沿……
ライオンズマンション前島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 54.86㎡ | 10.06㎡ | 1,275万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 20,000円 364円 |
9,425円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション前島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市前島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■美栄橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.46～43.46㎡｜43.46㎡ | 797万円｜60万円/坪 |
| 3階～4階 | 49.77～62.88㎡｜55.97㎡ | 1,339万円｜79万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.51～61.11㎡｜57.81㎡ | 1,355万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.46～62.88㎡｜53.39㎡ | 1,435万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.51～54.51㎡｜54.51㎡ | 930万円｜56万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション前島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 北東 | 55.29 |  |
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| 2020年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 34 | |
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| 2020年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 34 | |
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| 2019年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 34 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション前島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市前島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■美栄橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 69,000円｜4,126円/坪 |
| 3階～4階 | 34～34㎡｜34㎡ | 50,666円｜4,927円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～55.29㎡｜39.32㎡ | 55,250円｜4,727円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
