福丸団地２棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2446
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
福丸団地２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 バス10分
北九州モノレール／小倉駅 バス15分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区板櫃町20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年1月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立到津小学校
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中学校区域
北九州市立板櫃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
1棟・2棟
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福丸団地２棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、とても良いので助かります。商業施設はとても綺麗にしており、とてもちゃんとされているので良いかなと思います。また、商店街にも近く、家からも近いので助かります。最寄駅も近いため、安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線をはじめ、たくさんの路線が乗り入れている北九州地区の交通の拠点。北部九州地方を走る特急も必ず停車するため鉄道ファンにはたまらなく嬉しい。駅ビルのテナントも充実しており、遊びに行くには最高の場所である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南小倉駅
さくさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小倉駅まで2本なので10分かからず行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や学校は近隣にあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトのお店が多いので、お弁当などには便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や保育園、病院などはあります。 てすりやエレベーターは設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり栄えているところではないので、繁華街からは離れています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に家賃は安いようです。 ファミリー向けの物件でも5万円くらいからあります。 |
2023年6月 小倉駅
ぬこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急、新幹線もあり大変便利です。始発になることもあり座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアミュがあったり、居酒屋もあったり、お土産も売っていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅一階に居酒屋ができたのがとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も多く子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく治安はだいぶいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くなく、物価もそれほど高くは感じませんでした。 |
2020年4月 小倉駅
5.0
【メリット】 連絡通路で直ぐに隣の大型デパートに行けます。駅内にもアミュプラザが入っていますので洋服や雑……
2020年2月 小倉駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：さわやか市・大平、リバーウォーク北九州、海峡プラ……
福丸団地２棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 49.55㎡ | 4.96㎡ | 374万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 3,000円 60円 |
5,000円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福丸団地２棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区板櫃町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ | 198万円｜13万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ | 650万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ | 325万円｜21万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ | 374万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
福丸団地２棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3DK | 南 | 49.55 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 49.6 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 49.55 | |
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| 2019年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 48.76 | |
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| 2019年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 48.76 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福丸団地２棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区板櫃町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.76～49.55㎡｜49.45㎡ | 46,375円｜3,101円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.76～48.76㎡｜48.76㎡ | 40,500円｜2,746円/坪 |
| 5階～5階 | 48.76～49.6㎡｜49.29㎡ | 42,166円｜2,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.76～49.6㎡｜49.37㎡ | 42,384円｜2,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.76～49.55㎡｜49.02㎡ | 51,333円｜3,463円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
