アンベリール五条堀川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4880
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
アンベリール五条堀川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩11分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区柿本町592-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
醒泉小学校
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中学校区域
下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「フレスコ五条西洞院」約560m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンベリール五条堀川の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 非常に住みやすいです。丹波口駅まで徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー等も近く生活しやすいです。色々あるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティ等はしっかりしており、綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | きちんとリフォームされているため綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも近く子供が好きそうな飲食店もあるのでいいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近所に病院があるので安心でした。同年代の子供を持つ方もよく声をかけていただきました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【丹波口駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩3分圏内にドラッグストアとスーパー（マツモト）・コンビニ・ユニクロ・スシロー・シダックス・びっくりドンキーがあります。他にも5分圏内にＴＵＴＡＹＡ、10分圏内には病院もあるので住むには便利だと思います。電車は2番線までしかなく小さい駅ですが、京都駅までは1駅で3分で着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 五条駅
キョウトノマサルさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄やバスがあるので、何とかなるのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミマ、セブンイレブンなどはあるのと、少し歩けば八百屋、フレスコがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、マクドナルド、やよい軒はあるので、最低限のごはんはいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあります、公園は隠れたところにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りがない分、静かです。またホテルも多いので、人混みはそれなりです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 四条や河原町に比べると、堀川五条方面に行けば行くほど、安く住めます。 利便性は、五条駅周辺なら同じくらいです。 |
2024年3月 大宮駅
メッシーナさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがホームの外にあり、綺麗で使いやすい。西院方面にも入り口があるので入りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅を降りたところには飲食店が多いのが良い。また、餃子の王将の1号店がありいつも賑わっている。最近は近くの通りの歩道を拡張しているみたいで、バス待ちの列が多くて通りにくかったのが解消され始めている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将の一号店があり、いつも賑わっている。マクドや牛丼屋もあり安くて美味しいところもある。居酒屋はビルの中にたくさん入っていたり、近くの立ち飲み屋さんも美味しい。居酒屋の後はビルの中や近くにカラオケ店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある。公園も多く学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口に交番があり、特に治安が悪いと言った面はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに百均、スーパー、飲食店、商店街もあり住みやすい。また、二駅で京都の繁華街に行けるので便利。歩いても行ける。 |
2022年10月 大宮駅
m10969mさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町へ歩いて行ける距離にあります。梅田に出るにもとても便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品以外であれば河原町に出れば何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四条通り沿いにもたくさんお店があるし、路地裏にもお店があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこへでもアクセスしやすい駅だと思う。公園は少ないがお寺や神社が複数あって京都ならではの風情がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがあり人通りも多いので夜でも安心。駅前もゴミゴミしていない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都の中心にしては静かで住みやすい。ちょっと離れればスーパーもたくさんある。 |
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、居酒屋、カラオケ、喫茶店、美容室などがすべて揃っていて……
アンベリール五条堀川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区柿本町ランキング
位(7物件中) |
大宮駅ランキング
位(199物件中) |
アンベリール五条堀川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 57.29㎡ | 7.22㎡ | 2,396万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 13,206円 230円 |
11,447円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンベリール五条堀川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区柿本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■丹波口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.08～56.08㎡｜56.08㎡ | 2,095万円｜123万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.08～56.08㎡｜56.08㎡ | 2,280万円｜134万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 56.08～58.86㎡｜57.34㎡ | 2,444万円｜141万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 2,495万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.08～58.86㎡｜57.29㎡ | 2,396万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アンベリール五条堀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 55.2 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区柿本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 100,000円｜5,989円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 100,000円｜5,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
