昭和マンション飯坂の外観
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昭和マンション飯坂のその他
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昭和マンション飯坂のその他
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昭和マンション飯坂のその他
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昭和マンション飯坂のその他
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昭和マンション飯坂のその他
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昭和マンション飯坂のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:5件 |
| 推定相場 | 売買:約53万円/坪 賃料:約3330円/坪 利回り:約7.67％ |
| 偏差値ランキング |
福島市 |
昭和マンション飯坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福島交通飯坂線／飯坂温泉駅 徒歩2分
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利用可能路線
『飯坂温泉駅』 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市飯坂町十綱下12-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
79戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昭和マンション飯坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
昭和マンション飯坂の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット |
【飯坂温泉駅に対する口コミ】複数路線なしの単線です。 快速はなし、各駅停車のみで終点駅です。 温泉街があり、観光にピッタリ。 主要駅である福島駅に出れます。 改札までの距離はわずかで、すぐにホームに出れます。 時間帯によりますが、あまり混みません。賃貸家賃はそこまで高くはないと思います。土地の価格は調べた事がないので分かりません。物価は普通程度。買い物施設がない為、スーパーは車で10分ほど走ったことろに1軒ある。住みやすさのバランスはとても悪いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【飯坂温泉駅に対する口コミ】買い物施設として挙げられるのは、駅前のコンビニのみ。 その他商業施設はなく、古き良き温泉街といったイメージ。 その為、観光の方には特におすすめです。 病院というか診療所？はありますが、救急病院はありません。出口は一つなので比較対象ありません。飲み屋街がなく、酔っぱらいが居ることもないです。 駅周辺や街全体的は綺麗なほうです。 観光客は夜の街の散歩くらいしかする事がないので静かです。 こちらにお住いの方は、安眠できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【飯坂温泉駅に対する口コミ】初めにリーズナブルとは無縁です。 ホテルの食事処やレストランは、高いけど美味しい。 ブッフェ形式のところが多く、和食、洋食、中華となんでもある。 旧堀切邸は、足湯に入りながらカフェや溶けないアイスなど楽しめる施設があり、とてもおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【飯坂温泉駅に対する口コミ】公園は足湯付きの場所がいくつかある。飯坂温泉駅や公衆浴場には、バリアフリーやスロープ、手すり、エレベーター等、充実しています。 こちらの地は、お年寄りがとても多い為、街中がこういった作りになっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】飯坂温泉に電車で行くことができ、気軽にお酒を飲みながら旅館にいける電車代が安く福島の中心地まですぐ行くことができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】温泉まで近くで行けるところは素晴らしいところ温泉街のため夜まで明かりがあり、何かあってもすぐ旅館に流れる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】居酒屋を中心にたくさんあります。困らないと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】人が多く集まるエリアのため安全性は高いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】多い時は15分に1本と、福島市の中では多い方かなと思うので有難いです！駅員さんが常駐している駅なのでチャージなども気軽にできます。また駅に直結のコンビニもあるので時間が空いた時の暇つぶしやついで買いもできて便利です。アパートも増えてきており、家賃も市内では安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなど普段の生活で利用頻度が高いお店はあるので大きく不便は特にないです。観光地でもあるので、温泉が多くイベントも時々やっており魅力的です。基本変な人はいないと思います。観光地というだけあり街並みは綺麗にされていますしマナーもしっかりされてるイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】照井など名物となるお店もあり、いつも賑わっているなと思います。カフェも何店舗かあるので観光名所を歩きながら休むなどもできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】祭りや子供の人数も少ないこともあり、交流が深く地元の団結力があるイメージです。公園も所々あり子育てはしやすい方かなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【飯坂温泉駅に対する口コミ】福島県へ引っ越ししてきて３ヶ月になりました。 引っ越しした１０月、アパートにガスが通っておらず、お風呂に入れず･･････。近くに飯坂温泉というところがあると知り、電車で行ってきました。この飯坂線は、東北地方太平洋沖地震があってもすぐに復旧したというすごい路線であることを知りました。飯坂駅はこじんまりしていますが、飯坂温泉があり、とても良いところです。もっと福島を知っていこうと思いました。温泉へすぐに行けるのは良いと思います。２００円！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】駅にコンビニがあります。駅の目の前から徒歩圏内に温泉がたくさんあります。夜に行きましたが、外灯も多く、温泉街なので歩いている人も多かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】コンビニが駅にあるので便利です。他はホテルや旅館があり、そこで飲食できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【飯坂温泉駅に対する口コミ】駅はとても綺麗です。温泉のキャラクターの女の子の看板があったり、待ち時間もそこまで退屈しません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 飯坂温泉駅
miraさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多い時は15分に1本と、福島市の中では多い方かなと思うので有難いです！駅員さんが常駐している駅なのでチャージなども気軽にできます。また駅に直結のコンビニもあるので時間が空いた時の暇つぶしやついで買いもできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなど普段の生活で利用頻度が高いお店はあるので大きく不便は特にないです。観光地でもあるので、温泉が多くイベントも時々やっており魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 照井など名物となるお店もあり、いつも賑わっているなと思います。カフェも何店舗かあるので観光名所を歩きながら休むなどもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 祭りや子供の人数も少ないこともあり、交流が深く地元の団結力があるイメージです。公園も所々あり子育てはしやすい方かなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本変な人はいないと思います。観光地というだけあり街並みは綺麗にされていますしマナーもしっかりされてるイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートも増えてきており、家賃も市内では安い方だと思います。 |
2022年9月 飯坂温泉駅
ココナッツさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、朝と夕方を除けば比較的混雑せずに乗車することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 温泉地として有名で、土産屋や旅館などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長年愛されている飲食店があり、夜間も営業している店も多いところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校もあり、自然豊かな中で子供たちが遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地ということもあって、駅周辺の街並みはとても綺麗で街頭も多く、夜の出歩きでも心配は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場も高いわけではないので比較的住みやすい。 |
2021年12月 飯坂温泉駅
3.0
【メリット】 飯坂温泉は温泉が結構楽しく、地元の方が頻繁にやってきて、年に1回くらいは1泊旅行などをする……
2020年4月 飯坂温泉駅
5.0
【メリット】 飯坂温泉駅は駅名にもある通り、非常に有名な温泉の地です。多くの観光客が訪れています。数えき……
昭和マンション飯坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福島市ランキング
 位(66物件中) |
福島市飯坂町ランキング
位(1物件中) |
飯坂温泉駅ランキング
位(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,810万円
推定相場坪単価53万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,946 ～ 1,991万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,856 ～ 1,946万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,765 ～ 1,856万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,674 ～ 1,765万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,584 ～ 1,674万円 | 87.5～92.5％ |
昭和マンション飯坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 福島市 | 54位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 福島市飯坂町 | 1位 | / 1物件中 |
| 飯坂温泉駅 | 1位 | / 1物件中 |
坪賃料ランキング
| 福島市 | 40位 | / 46物件中 |
|---|---|---|
| 福島市飯坂町 | 1位 | / 1物件中 |
| 飯坂温泉駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
昭和マンション飯坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年7月 | 1階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年8月 | 2023年1月 | 1階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2021年10月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2021年9月 | 2022年8月 | 1階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2021年4月 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2021年3月 | 2021年9月 | 1階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年9月 | 2021年2月 | 1階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2019年8月 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2019年5月 | 2019年12月 | 1階 | 5LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 5LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2019年2月 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2016年10月 | 2016年12月 | 14階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 26 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2015年12月 | 2016年1月 | 9階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 29 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 30 | 2014年5月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | 73.23㎡ | 8.27㎡ | 1,046万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 10,871円 148円 |
16,800円 229円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭和マンション飯坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福島市飯坂町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■飯坂温泉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.86～113.49㎡｜106.28㎡ | 1,339万円｜42万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.52～59.85㎡｜57.74㎡ | 832万円｜48万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.86～75㎡｜62.69㎡ | 1,037万円｜55万円/坪 |
| 10階～12階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 920万円｜50万円/坪 |
| 13階～14階 | 70.91～70.91㎡｜70.91㎡ | 760万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.86～113.49㎡｜74.58㎡ | 1,073万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.52～113.49㎡｜94.16㎡ | 1,306万円｜46万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
昭和マンション飯坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 59.51 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 5LDK | 南 | 113.49 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 59.51 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 5LDK | 南 | 113.49 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭和マンション飯坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福島市飯坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■飯坂温泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 113.49～113.49㎡｜113.49㎡ | 95,000円｜2,767円/坪 |
| 4階～6階 | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 60,000円｜3,333円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.51～113.49㎡｜95.49㎡ | 83,333円｜2,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
