アメニティ栄新町２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3441
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
アメニティ栄新町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩47分
JR東海道本線／岐阜駅 徒歩50分
JR東海道本線／岐阜駅 バス14分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス15分
「早田東町」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市栄新町2丁目58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
早田小学校
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中学校区域
岐阜清流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパー三心さぎ山店」約1080m ●「早田中公園」約240m ●「大橋整形外科病院」約20m ●「サークルＫ岐阜栄新町店」約240m ●「ローソン岐阜早田栄町五丁目店」約300m ●「岐阜メモリアルセンター」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ栄新町２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】商業施設、アクティブG、アスティ岐阜などが併設されており日用品から本屋、飲食店などが利用できる。 名古屋駅へのアクセスが25分程であり、ライバル路線の名古屋鉄道に比べ料金、時間ともこちらのほうが利用価値が高い。 ハブ駅にもなるので、高山、富山方面、京都方面へのアクセスにも利用される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】まず、他社の運賃と比較して名古屋駅まで運賃が安いです。 また時間も名古屋まで、20分弱となるため、名古屋で仕事する方にはベッドタウンとしておすすめです。県外なので視野にないかもしれませんがかなりおすすめできます。 また岐阜駅も栄えており、とても生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岐阜駅
まさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可 快速、普通線あり 主要駅 バス、タクシー乗り場あり 駐輪場東西にあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅ないに商業施設あり 1階 モスバーガー、マツキヨ、スーパー、パン屋 2階 飲食店多々、銀行、ATM 3階 体験教室、おもちゃ屋、花屋アパレル 岐阜駅周辺飲み屋街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅周辺に人気店が増加中 岐阜駅内に数多くのジャンルの飲食店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学習塾 大原学園、啓晴高校あり 就活向けの場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は綺麗（清掃員さんによる） 駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅隣にシティタワー（43階建て）があり、住在する人もいる 近年ライオンズマンションも建設された |
2023年5月 岐阜駅
桃さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋へアクセスが良い。複雑じゃないのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一階と二階にそれぞれいろんなお店があって便利。駅で充分に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやファーストフードなど幅広いジャンルの飲食店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは比較的広く、把握しているだけでも2箇所はある。車椅子やベビーカーも十分入れるかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある点は良いと思う。都会の治安に比べればまだ良い方かもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の弁が良いので住みやすいと思う。名古屋へもすぐに出られる距離。 |
2022年7月 岐阜駅
whitegrayさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスが良いので、多くの岐阜県民が利用している。ホームは駅ビル2階の高架部分にあり、広々としていて混雑時も利用しやすい。名古屋や大垣への快速列車の他、高山本線の特急列車も利用できるので飛騨地方への観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内は複合商業施設になっており、飲食店がとても多くて楽しめる。その他にも書店や雑貨店などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内には有名カフェやファストフード店がある。おすすめは県内で人気の高い和菓子店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの１階に多機能トイレがある。駅に隣接した広い公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側に交番があり、治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に隣接する高層マンションがあり、入居者にとっては駅を利用しやすい。 |
2022年4月 岐阜駅
おととさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで快速電車、普通電車の両方が利用できます。名古屋駅まで普通電車でも所要時間は約30分と短いので愛知県に働きに行く人も多く利用しています。また、愛知県方面だけではなく、関西方面の滋賀方面へも行けるので便利です。 また、岐阜市の主要駅になるので、JR岐阜駅すぐにバスターミナルがあるので利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅の改装があり、スタバやサイゼリア、吉野家、ミスド等多数の飲食店が増えた他、マツモトキヨシや成城石井、スーパーもあり、買い物をするのにも最適です。 本屋もあるので、仕事帰りに本屋で買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に吉野家、サイゼリア、ミスド、モスバーガー、スタバ、一風堂、ドトール等のチェーン店がそろっているので食べるものには困りません。また構内１階にはフルーツ大福で有名な養老軒があり、お土産だけではなくイートインのスペースもあるので甘いものが食べたいときにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通勤・通学で利用する人が多いので、駐輪場が整備されているので利用しやすいです。また、駅内のトイレも改装されてキレイなので使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 構内は広くキレイなので、治安が良いです。また主要な出入り口側には織田信長像が建っていたり、噴水があったり景観が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜駅近くの商店街周りは住宅があまりないのですが、外れれば住宅地があり家賃もそこまで高くないので愛知県に働きにいく人たちのベッドタウンとしても住んでいただきやすい土地です。 |
アメニティ栄新町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市栄新町ランキング
位(3物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング
位(156物件中) |
アメニティ栄新町２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.08㎡ | 14.61㎡ | 1,175万円 | ＠53万円 | ＠17万円 | 5,866円 80円 |
9,668円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニティ栄新町２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岐阜市栄新町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ | 1,435万円｜56万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.91～67.91㎡｜67.91㎡ | 840万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.78～71.94㎡｜71.16㎡ | 1,162万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.94～71.94㎡｜71.94㎡ | 1,080万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.63～70.78㎡｜68.7㎡ | 1,150万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.63～83.52㎡｜73.73㎡ | 1,217万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.91～67.91㎡｜67.91㎡ | 840万円｜40万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
