マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴 | 2013年~: 1件 |
偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
渦ケ森コーポ15号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線/住吉駅 バス15分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1972年2月
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総戸数
50戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
渦が森小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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渦ケ森コーポ15号館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 住吉駅
MOA_5296さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する。 三ノ宮まで約10分でアクセス良好。 改札からすぐホームに着く。 タクシー乗り場がある。 六甲アイランドへの六甲ライナーの乗り換え駅である。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設Liv住吉が併設されている。その中にはユニクロとスーパーと書店があり便利。 徒歩圏内に区役所と図書館が郵便局がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ロッテリア、マクドナルド等、日常生活に便利な飲食店が密集していて便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は、私立・公立ともに多いと思う。 公園はこじんまりした公園から広めの公園まで様々ある。 |
治安 |
4 |
メリット | ヤンキーがいない。歓楽街がない。駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部へのアクセスや地域性の良さを考えると非常に住みやすいと思う。 |
2022年7月 住吉駅
Cさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、六甲ライナーともアクセスがある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リブという大型商業施設はスーパーからユニクロ等アパレル、スターバックスもあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、全般充実していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校も適切に配置されているように思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅北側は施設が多く人の目が多い。南側には小さな交番もあり、比較的良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の幅も広く、様々な層の家庭が暮らし易いと思います。 |
2022年5月 住吉駅
にっしゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅で大阪へは20分余り、明石へは約30分でアクセスできます。六甲アイランドへは改札横にある六甲ライナーから行くことができます。駅の南北にタクシー乗り場が、また駅の南を走る国道2号沿いに神戸市バス、阪神バス、くるくるバスなどのバス停があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはリブ&seerという商業施設になっています。ユニクロや各種専門店も入っており、生鮮食品からアパレルまでたいていの物は買えます。駅北側は商店街になっており、その途中に東神戸病院や個人クリニックがあります。国道2号を東へ10分ほど歩けば東灘区役所へ行くことができます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北側の商店街には美味しそうなベーカリーがあります。その商店街と国道2号沿いには飲食店が多数あり、外食に困ることはありません。駅ビルの1階にはファストフード店も入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東方を流れる住吉川沿いには名門の灘中・灘高があります。付近に私立の学校も多く、教育環境は整っています。駅にはエレベーターもあります。また、駅ビルはエスカレーターでの昇り降りとなります。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで開いているお店もあるので人通りは多く、治安に問題はありません。街灯も多いです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | タワーマンションが国道沿いに並んでいます。住みやすさを求めて多くの人が移り住んでいます。 |
2019年3月 住吉駅
【メリット】 改札を抜けたすぐそこにシーアというデパートがある。日用品から食品まで一通り揃っているし、階……
渦ケ森コーポ15号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
神戸市東灘区ランキング
位
(1089物件中) |
神戸市東灘区渦森台ランキング
位
(24物件中) |
住吉駅ランキング
位
(295物件中) |
渦ケ森コーポ15号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 4K | 南東 | |||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4K | 南東 | |||||||||
3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 4K | 南東 | |||||||||
4 | 2022年1月 | 2022年7月 | 4階 | 4K | 南東 | |||||||||
5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 4K | 南東 | |||||||||
6 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 4DK | 南東 | |||||||||
10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
11 | 2017年10月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2017年4月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
16 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
17 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
18 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 4K | 南東 | |||||||||
20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 | 59.57㎡ | 4.69㎡ | 489万円 | @28万円 | @9万円 | 2,800円 47円 |
13,100円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渦ケ森コーポ15号館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区渦森台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■住吉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 59.57~59.57㎡|59.57㎡ | 520万円|29万円/坪 |
3階~3階 | 59.57~59.57㎡|59.57㎡ | 590万円|32万円/坪 |
4階~4階 | 59.57~59.57㎡|59.57㎡ | 427万円|24万円/坪 |
5階~5階 | 59.57~59.57㎡|59.57㎡ | 486万円|27万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.57~59.57㎡|59.57㎡ | 489万円|27万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
渦ケ森コーポ15号館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2013年7月 | 1階 | 3DK | 59.57 | ||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区渦森台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 59.57~59.57㎡|59.57㎡ | 60,000円|3,330円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |