ダイアパレス倉敷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9261
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:130件 デメリット:130件 特徴:22件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
ダイアパレス倉敷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩42分
JR山陽本線／西阿知駅 バス10分
-
利用可能路線
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
『西阿知駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
岡山県倉敷市中島278-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付2階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス倉敷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ダイアパレス倉敷」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ダイアパレス倉敷の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西阿知駅に対する口コミ】倉敷駅から1駅西寄りで、5分ほどの距離感。新幹線停車駅の新倉敷までも1駅。 降り口は一つだけなのでシンプルで迷うことは無い。送迎用の一時駐車場もある。 駅降り口の反対側には無料駐輪場もある。倉敷などで働いているなら倉敷駅周辺よりは人混みが少なく住みやすさはあると思う。 車があればショッピングモールなども近くにあり、困ることは無い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【西阿知駅に対する口コミ】学校関係が近い。幼稚園、小学校、中学校、高校が近隣にあり、水島工業高校は電車通学がしやすい。 少し歩けばコンビニや、スーパーマーケット、ドラッグストアもある。飲食店などの施設が少ないため、騒がしいことは無い。人が溜まるようなことも無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【西阿知駅に対する口コミ】少し歩いたところにパン屋や海鮮丼のお店がある。 こじんまりとしたカフェも1件ある。 パスタやデザートを食べることが出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】市内最大のマンモス校があり、子供の全体数が多いため、いろいろな人と出会う機会がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】小さい駅ではあるが本数もある程度あり通学通勤には困らない。住むには良いところ、道路も綺麗になり新しい家もどんどん建っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】徒歩では無理だけど西阿知周辺はお店がたくさんできているので色々行けると思う。良い方だとは思う。夜酔っ払い見たことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【西阿知駅に対する口コミ】パン屋さんが多いと思う。 テレビで紹介されていたり新しくできたり何件かあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】イオンが近い、小さいスーパーや病院もたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】倉敷駅まで近いのが便利。新幹線の止まる新倉敷駅も近いのが便利。倉敷駅から近く、倉敷駅周辺に比べ地価が安いため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】近くに徒歩でいけるコタツに入れるカフェがある。駅の駐輪場には自転車の整列をしてくれるおっちゃんがいつもいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】近くにコタツに入れるオシャレなカフェがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校、工業高校などの学校がたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】無人で静かな駅で自然がいっぱいなところ。空気が綺麗いなかなので安めの土地が多いですね。わりとおすすめ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】自然がいっぱいないなかに住みたいかたにはおすすめいなかなので治安はいいです。特に問題はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】ちょっと行けばチェーン店がわりとちらほらあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西阿知駅に対する口コミ】自然がいっぱいあるのといなかなのでのびのび生活できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 倉敷駅
あーさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車が止まる駅です。駅からはバスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールは種類も豊富でとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類がとても豊富で、なかなか飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所も多いと思います。 駅に多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きちんと整備されていて、栄えている街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が充実していて、住みやすいです。 |
2023年5月 西阿知駅
カメムシさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがかなり綺麗です。 近くに屋根つきの自転車置き場などがあるので、自転車で簡単に来ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニなどがあります。少し歩けばイオンなんかもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し先にはま寿司、サイゼリヤなんかがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西阿知小、中学校などがすぐ近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | スーパーなどが多く、夜でも明るいので少し安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅やスーパー、飲食店などがあるので住みやすい。 |
2019年6月 倉敷駅
4.0
【メリット】 山陽本線、伯備線が乗り入れ岡山県や広島県へ通じています。また南北出口ともにバス乗り場があり……
2019年1月 倉敷駅
4.0
【メリット】 駅近くには、アリオやアウトレットの大型店舗だけでなく、スーパーやドラッグストアなどが徒歩1……
ダイアパレス倉敷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
倉敷市ランキング
 位(117物件中) |
倉敷市中島ランキング
位(3物件中) |
倉敷市駅ランキング
位(87物件中) |
ダイアパレス倉敷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年10月 | 2階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 4SLDK | ||||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 91.5㎡ | 7.19㎡ | 1,523万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 10,976円 119円 |
10,111円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス倉敷の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■倉敷市中島の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■倉敷市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■倉敷駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.32～89.19㎡｜88.53㎡ | 1,422万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.06～129.8㎡｜93.88㎡ | 1,604万円｜57万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.19～129.8㎡｜109.49㎡ | 1,840万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 81.06～88.32㎡｜85.9㎡ | 1,405万円｜54万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス倉敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 88.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 88.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 79.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 79.25 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 79.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス倉敷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■倉敷市中島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■倉敷市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■倉敷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.25～88.32㎡｜82.87㎡ | 80,000円｜3,200円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 79.25～88.32㎡｜82.87㎡ | 80,000円｜3,200円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
