マンション押上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4568
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
マンション押上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩2分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区業平2丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
業平小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション押上の口コミ・評判
2024年11月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近物件で、最高に便利です。5駅が徒歩10分圏内で利用可能。東京駅・品川駅へのアクセスも良く、羽田・成田も直通。徒歩2分でスカイツリーと商業施設があり、下町商店街もあって充実しています。スカイツリー開発エリアに位置しているので、街並みは新しく整備されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 防災計画もしっかりしているし、消防署や警察の本署が徒歩5分圏内。明るく開けた大通り沿いで、夜中でも人通りがあり、安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古いマンションですが、管理が行き届いていて、共用部は常にきれいに保たれています。防犯カメラやアルソックが導入してあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 分譲マンションで夫々に過去リノベしているお部屋が半分以上です。天井は低めですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 何でもありますよ。食事や買い物は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 墨田区は防災対策が充実していて安心に暮らせます。大小の病院や各種学校や塾も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【押上駅に対する口コミ】半蔵門線ユーザーならば始発で座って通勤可能。 羽田空港と成田空港に乗り換えなしで行ける。 周辺環境を考慮すれば家賃はリーズナブルなエリアだと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【押上駅に対する口コミ】商業施設ソラマチがあり買い物にとても便利。 映画館が隣駅の錦糸町にある点も良い。 浅草も近く休日に散歩が出来る。歓楽街ではないため治安は基本的に良い。汚いと感じるエリアはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【押上駅に対する口コミ】人気店が多数入っているソラマチがあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】錦糸公園が徒歩圏内にあること。春には桜を楽しむことが出来、休日は家族連れでとてもにぎわっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ありさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ソラマチがすぐ近くにあり、小さな川も流れており、休日は賑わいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 押上駅
miyuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線/押上駅は半蔵門線の始発があり通勤時でも座れるのが最大のメリット。乗車効率100%のゃうな超満員電車になることも、事故や車両故障で遅延することも少ないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーのソラマチ直結なので買い物には困らない！駅近くにスーパーのLIFEやニトリがあるので、生活用品も揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチに多くの飲食店が入っているので、その日の気分や一緒に行く相手や使用用途によってお店が選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーター、スロープなども設置されているのでベビーカーでの移動も問題ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は放置自転車があるようなことはなく歩きやすいし、ゴミが目立つこともなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷などの繁華街への交通が便利なわりに、家賃が比較的リーズナブル。川が流れていたり、自然も程よくあり落ち着いて生活できる。浅草までも徒歩圏内で生活面でめ行楽面でも本当に便利。駅を出てすぐスカイツリーのライトアップが見れることが、仕事で疲れて帰る毎日の何よりの癒しです。 |
2023年10月 押上駅
こなさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10月から通い出しました。それほど混んでおらず使いやすい駅だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーのふもとですが、落ち着いた住宅街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても素敵なお店が、普通に色々とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 墨田区だからというわけではありませんが、大きな公園が沢山あり子育てに最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。高齢化もあるのでしょうが住人たちが皆親切な方でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思います。 庶民的な町でますので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 押上駅
4.0
【メリット】 東京ソラマチという商業施設やスーパーのライフ、ニトリが駅のすぐ近くにあるので、仕事帰りに買……
2021年10月 押上駅
4.0
【メリット】 直通路線のため、2駅ながら東武スカイツリーライン-地下鉄半蔵門線と京成押上線-都営浅草線と……
マンション押上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区業平ランキング
位(57物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
マンション押上の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 8階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年9月 | 2021年11月 | 8階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年6月 | 4階 | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2014年11月 | ー | 4階 | 南 | ||||||||||
| 23 | 2014年11月 | ー | 4階 | 南 | ||||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 48.14㎡ | 5.87㎡ | 2,286万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 15,572円 323円 |
13,190円 273円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション押上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区業平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 2,635万円｜157万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 2,562万円｜152万円/坪 |
| 5階～6階 | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 1,480万円｜119万円/坪 |
| 7階～8階 | 28.15～55.44㎡｜34.97㎡ | 1,985万円｜193万円/坪 |
| 9階～9階 | 25.99～28.15㎡｜26.71㎡ | 1,100万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 2,623万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.99～41.1㎡｜29.38㎡ | 1,420万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マンション押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1DK | 北 | 28.15 |  |
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| 2023年10月 | 8階 | 1DK | 北 | 28.15 | |
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| 2020年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 28.15 | |
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| 2019年7月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 28.15 | |
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| 2015年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 25.99 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション押上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 75,000円｜8,808円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 84,000円｜9,865円/坪 |
| 9階～9階 | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 71,500円｜9,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.99～28.15㎡｜27.43㎡ | 76,833円｜9,256円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
