ツインコート宝塚壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2796
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
ツインコート宝塚壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長尾南小学校
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中学校区域
南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインコート宝塚壱番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【山本駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー等があり、仕事帰りの会社員やOLさん、または通学される学生には買い物等ができ非常に便利なところです。また、宝塚駅等で乗り換えることで短時間に大阪や神戸へと行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 山本駅
リュウさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで乗り換えなしでいけるからいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多いのとコンビニにとコンビニまでの距離は近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルでよいし静かで個人的に好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがある駅がすごく綺麗だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りは静かで待っ田口治安が悪いとゆう因子はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないので住みやすいし周りは静かなのでいいです |
2021年10月 山本駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーや薬局があります。ケーキ屋さんや飲食店、オーガニックの八百屋さんなどの個人……
2019年7月 山本駅
3.0
【メリット】 比較的混雑の少ない土地にあるため、駅に向かうまでに渋滞するなどの心配がない。駅周辺にはコン……
2018年12月 山本駅
3.0
【メリット】 急行が停まるので梅田へのアクセスが良い。
駅の北側をずっと登っていくと新たに開発……
ツインコート宝塚壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市口谷西ランキング
位(5物件中) |
山本駅ランキング
位(56物件中) |
ツインコート宝塚壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 5階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.86㎡ | 10.19㎡ | 2,051万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 13,902円 188円 |
11,720円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ツインコート宝塚壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市口谷西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ | 1,730万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ | 1,603万円｜78万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.54～88.25㎡｜84.01㎡ | 2,707万円｜106万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.23～88.25㎡｜74.04㎡ | 2,057万円｜90万円/坪 |
| 東向き | 71.54～71.54㎡｜71.54㎡ | 1,980万円｜91万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ツインコート宝塚壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.9 |  |
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| 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.23 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.23 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.23 | |
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| 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.23 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ツインコート宝塚壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市口谷西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.23～71㎡｜69.06㎡ | 87,666円｜4,197円/坪 |
| 3階～3階 | 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ | 75,000円｜3,547円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.23～71㎡｜69.13㎡ | 86,692円｜4,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
