ロイヤルガーデン坂出本町弐番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5563
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
坂出市 |
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
-
所在地(住所)
香川県坂出市本町1丁目3484-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
坂出市立坂出小学校
-
中学校区域
坂出市立坂出中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】駅前は整然としていて、イオンなどのスーパーにも恵まれていますから、車を持たない人でも住みやすいと思いますよ。香川有数のうどん屋さんなんかも数店ありますから、食も充実しています。瀬戸大橋を渡って簡単に岡山にアクセスできるのもよいですね。高松よりもむしろ岡山に買い物に行くことが多いくらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【坂出駅に対する口コミ】坂出市を選んだ理由としては、アクセスの良さがあります。 まずは、香川の中では、ほぼ中央に位置しています。 それで、県内の移動が楽であることはメリットです。 さらに、瀬戸大橋を有しており、本州との移動も比較的時間がかからずに行かれます。 こんな点から、坂出市はおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【坂出駅に対する口コミ】自然が豊か。山も川も海も近い。 工場がたくさんあり潤っている。 店が一通りあって便利。 昼に一時間しか開いてない有名なうどん屋さんがある。 高速道路に乗り降りしやすい。 瀬戸大橋が近く四国の玄関口、本州にすぐいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 坂出駅
ひらめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四国の中では1番乗車時間があるとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、コンビニも多い。 お昼間は近くにアーケードもあるため人が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスがあったり、塾など大人から子供までが利用できる施設が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や高校があるため塾が多いイメージ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店も多く、誰かは通っているので安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸はたっているが、新しい物件が少ないためなかなか住めない |
2022年9月 坂出駅
時田くんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山までマリンライナーを使えば乗り換えなしで行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあるので、生活に必要なものは一応そこで揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応居酒屋が併設されており、会社帰りに飲んで帰ることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りには学校がたくさんあり、子どもたちが触れ合いやすくてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く、怪しい大人はなかなか目につかない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこそこ便利な駅で、利用価値は十分あると思う。 |
2022年1月 坂出駅
5.0
【メリット】 近くにはイオンモールがあり、ショッピングを楽しめる。また坂出駅からは岡山県にも行かことがで……
2018年5月 坂出駅
4.0
【メリット】 岡山に出るにも便利で、本数ものぼり下り共に本数は多い方だと思います。
目の前には……
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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坂出市ランキング
 位(20物件中) |
坂出市本町ランキング
位(3物件中) |
坂出駅ランキング
位(19物件中) |
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 88.99㎡ | 26.24㎡ | 2,310万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 6,783円 76円 |
6,150円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■坂出市本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■坂出駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 100.37～100.37㎡｜100.37㎡ | 2,560万円｜84万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.17～100.37㎡｜90.77㎡ | 2,230万円｜81万円/坪 |
| 10階～12階 | 86.36～90.32㎡｜88.34㎡ | 2,480万円｜92万円/坪 |
| 13階～14階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 1,880万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.4～100.37㎡｜88.99㎡ | 2,310万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
