フラワータウンアミル21ナデシコ館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 9件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
三田市 |
フラワータウンアミル21ナデシコ館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分
JR福知山線/三田駅 バス18分
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利用可能路線
『フラワータウン駅』 神鉄公園都市線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三田市立狭間小学校
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中学校区域
三田市立狭間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワータウンアミル21ナデシコ館の口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三田駅に対する口コミ】市内のJR駅では一番栄えているところです。駅から連絡通路でショッピングモールがあり、その周辺には商店街や銀行、役所等があります。駅に寄ったついでに買い物などの用事には便利です。比較的始発から近いところにある駅なので、三田駅の時点ではあまり混んだことはありません。大阪が終点ですが、三田駅から大阪駅まで約40分ぐらいで、すごく近くはないが遠くもなく、アクセスには便利です。坂道はなく、歩道もしっかり設けられており、無理なく安心して移動できます。 また街頭は普通にあり、夜道はあまり心配しなくていいと思います。駅の近くにはアパートやマンションが比較的近く、夜道が心配な場合は、駅から近いところに住んでもいいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三田駅に対する口コミ】兵庫では三田と書いて「さんだ」と読みます。東京では「みた」ですね。ただこの駅は12月頃から呼び方が変わります。そう「サンタ」と読んでサンタクロースの駅となります。有馬温泉へ向かう出発駅でもあります。JRの三田駅と隣接しており朝夕はかなりのラッシュになります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三田駅
さまなんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 毎日通学に使っててちゃんと時間どうりにきてくらる! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 学校に行くときに通学するので役立ってます! |
飲食店の充実 |
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メリット | しっかりじゅうじつしてていあとおもった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周りに学校とかあって交通に不便やないおもた |
治安 |
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メリット | こうばんがちかくてすぐにけいさつがこれる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 定期も見合ってる値段でいいとおもいました。 |
2021年10月 三田駅





【メリット】 駅員さんが明るく元気で良い人が多いです。また、最近トイレが綺麗になって、綺麗になる前は使用……
2020年1月 三田駅





【メリット】 駅の周りには商店街があり、改札の北側、南側、どちらにもマンションなどの住宅街もあり、夜でも……
2019年1月 フラワータウン駅





【メリット】 駅はイオン・ショッピングビル直結の歩道橋と連結されており、改札を出てすぐに買い物をすること……
フラワータウンアミル21ナデシコ館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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三田市ランキング![]() ![]() (171物件中) |
三田市狭間が丘ランキング![]() ![]() (14物件中) |
フラワータウン駅ランキング![]() ![]() (51物件中) |
フラワータウンアミル21ナデシコ館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
10 | 2015年1月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
平均 | 4階 | 73.59㎡ | 14.84㎡ | 1,341万円 | @61万円 | @19万円 | 4,440円 60円 |
10,662円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワータウンアミル21ナデシコ館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三田市狭間が丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三田市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 85.92~88.9㎡|87.41㎡ | 1,630万円|62万円/坪 |
3階~4階 | 68.44~68.44㎡|68.44㎡ | 950万円|45万円/坪 |
5階~6階 | 66~73.06㎡|70.38㎡ | 1,315万円|62万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~88.9㎡|73.82㎡ | 1,296万円|58万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 73.06~73.06㎡|73.06㎡ | 1,680万円|76万円/坪 |
北・北東・北西向き | 73.06~73.06㎡|73.06㎡ | 980万円|44万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

フラワータウンアミル21ナデシコ館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 62 | ![]() |
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2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69 | ![]() |
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2022年8月 | 4階 | 4LDK | 83.13 | ![]() |
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2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 88.9 | ![]() |
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2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 62 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワータウンアミル21ナデシコ館の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■三田市狭間が丘の賃料相場
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(2024年02月)
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■三田市の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■三田駅の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 62~69㎡|63.4㎡ | 75,400円|3,936円/坪 |
3階~4階 | 83.13~88.9㎡|86.01㎡ | 80,000円|3,078円/坪 |
5階~6階 | 62~62㎡|62㎡ | 75,500円|4,026円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62~88.9㎡|68.11㎡ | 76,444円|3,766円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
