ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3335
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立西山小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】長久手方面から栄を経由し、名古屋駅までの東山通沿いの駅になります。 オフィスビルは少なく、買い物や通学などに多く使われる駅です。駅から徒歩５分圏内に高等学校や大学がありますので、平日は学生の割合も高くなります。また高層マンションや10分程度歩けば住宅街に入ります。近隣にはスーパーはありませんが、八百屋さん・三越・星ヶ丘テラス(買い物施設)があるため住むにも適しております。 ヤマダ電機やコナミフィットネスジム、ジャパンレンタカー(カラオケ込み)、千種スポーツセンター、千種図書館など娯楽施設も充実しています。 車通りや人も多く歩いているため、夜でも比較的安全な場所です。 星ヶ丘駅から各方面への市バス、名鉄バスも出ているのでアクセスは良いです。 東山動植物園が隣の駅なのでお子様連れの方も多くみられます。 中心街である栄駅までは地下鉄で15分、新幹線もある名古屋駅までは20分です。 老若男女問わず活用されている印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 星ヶ丘駅
じろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに星ヶ丘テラスという、おしゃれなショッピングエリアがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店や飲食店も多くあり、日々の生活の質が高くなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からレストランまで、かなりの種類の飲食店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学、図書館、自動車学校なども存在し学びやすい環境である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に良い悪いといった印象はないので、逆接的に言えば特別悪い犯罪も少ないのかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ブランド力があり、星ヶ丘に住んでいるとなると驚かれる。 |
2023年6月 星ヶ丘駅
3娘のママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の地下鉄東山線は主要な線。数分間隔での発着があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、星が丘テラスがあり、お洒落なお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店もあり、周辺にはコメダ珈琲、洋食店、カフェなどいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この周辺の学区は名古屋市でもレベルが高い方なので、塾が多いです。幼稚園のレベルも高いです。そういった方が多く住まわれいるので、町はキレイです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れてないので、治安はよく住みやすいです。近所にはコンビニが多々あるので買い忘れで遠くまで買いにいかなきでも、近所で事足りと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買う食べるがそれなりに高いと思うので、それに伴って、家賃やマンションも高いです。それがいいと思って住まわれている方が多い。 |
2022年8月 星ヶ丘駅
ロッチャンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線なので本数が多く、通勤通学がとても便利です。 市バスターミナルもあるので名古屋東部のハブといった感じです。 始発駅から数駅なので時間帯によっては座ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越があるので、贈答品なども購入できますし、地下の生鮮食品はデパートとは思えないくらいお手頃に野菜など購入することもできます。 デパート以外にも星ヶ丘テラスには、ショップなどが多くあるので散歩するのも楽しいです。 病院や美容院なども集まっているので、衛生面もバッチリです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三越や星ヶ丘テラスがあるので、子連れファミリーでもレストランへ気兼ねなく行くことができます。 種類もそこそこあります。 少し中路へそれると居酒屋さんや個人店なども多いので、歩いて探すのも楽しいエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく幼稚園、保育園、幼児園たくさんあります。 子育て、教育に熱心な方が多いエリアなので、本当に少子化なのかと思うほど子どもたちが多く、楽しいエリアです。駅周りの施設はベビーカーの貸し出しなども行なっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良いです。 明るいだけでなく、自然もたくさんあり雰囲気がとても良いエリアです。子どもが多い分、周りの方もお互いに守り合っている感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安くないエリアですが、その分交通の便が良いので車なしでも生活できると思います。 物価は格段安くもありませんが、高くもないと思います。少し離れるとお手頃なスーパーなどもあります。 |
2021年11月 星ヶ丘駅
3.0
【メリット】 大学のキャンパスの最寄駅でした。使用頻度も高かったです。本数も多いので電車が来ないと困るこ……
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区植園町ランキング
位(10物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(232物件中) |
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2021年4月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2021年2月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2018年10月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 77.91㎡ | 4.65㎡ | 1,756万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 9,000円 115円 |
12,360円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区植園町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.7～78.23㎡｜77.8㎡ | 1,806万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ | 1,890万円｜79万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ | 1,320万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.7～78.23㎡｜77.91㎡ | 1,756万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
