アメニス桜山寺B棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴 | 2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
アメニス桜山寺B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
-
築年月
1995年11月
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総戸数
71戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
北九州市立筒井小学校
-
中学校区域
北九州市立熊西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニス桜山寺B棟の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅の南側にはデイリーヤマザキ八幡黒崎店が徒歩1分のところにありますし、駅の北側には徒歩3分のところにセブン-イレブン八幡黒崎城石店がありますので、どちらがわの利用でも気軽にコンビニに立ち寄ることができることがメリットです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 黒崎駅
こてつちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 黒崎駅は特急や快速も停車する駅で す。 駅からアーケード街に向かう道や コムシティ、西鉄バスや筑豊電鉄黒崎駅に向かう方向には屋根も有り 雨でも濡れないようになっています 各降り口にはエスカレーターやエレベーターも配置してあり 車椅子にも優しい駅になってます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス停や電停や 商店街や病院や区役所に近いため その辺りを利用する方は 便利だと思います |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなど 近くて過ごせる場所が有り 時間潰し出来ます |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ある程度充実しています 学校や幼稚園など問題ないと思います |
治安 |
5 |
メリット | 特にコレと言って 大きな問題ないと思います。 治安はしっかりしてると思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北九州市の副都心であり地域としてはかなり便利だと思います |
2024年6月 黒崎駅
さとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 八幡西区にあるJR黒崎駅ですが、普通、快速、特急電車すべて停車しとても、便利です。筑豊鉄道からの乗り入れもありアクセスは、バッチリです。 駅舎、改札も建て替え後とても綺麗です。 ロータリーは、小さいですがタクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣にコムシティという施設ががあり、八幡西区役所が入っており、車よりもアクセスが便利です。 また駅前に商店街、イオン、スーパー等があるので、買い物も問題ありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅横にファストフードの店舗が数点入って時間のない場合も飲食、時間つぶしも問題ありません。 駅前の商店街には、営業時間の長い有名な食堂やTV等で有名なお店も多く充実してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく立て直された駅舎なので、それなりの駅の施設(多目的トイレ等)があります。 エレベーター、エスカレーターなどもあり小さい子供がいても駅を利用するのに問題ないと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に商店街、パチンコ屋、居酒屋等の歓楽街があり飲み会、遊び、飲食には、問題ないと思います。 駅前周辺は、綺麗で警察官の見回り等も多く、治安等は悪いと思いません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小倉に比べると比較的土地単価は、安く家賃相場も、賃貸は、数千円安いと感じます。 電車の停車本数、バス本数などの利便性も良く若い人には、比較的便利な立地だと思います。 |
2024年5月 黒崎駅
あやかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まる 飲食店や区役所が近い 子どもの館がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもそろっている。 病院やスーパーは徒歩10分圏内にある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が基本的に多いがファミリー向けの飲食店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校が近くにある。登下校しやすいと思う。 |
治安 |
2 |
メリット | 治安は微妙なためか警察の見回りは多い気がする。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんだかんだ住みやすい街。 家賃も案外そこまで高くない。 |
2024年1月 黒崎駅
ハムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にバス乗り場が複数あり、電車利用後にそのままバスを利用して帰宅する等が可能で、とても有り難いです。 改札から乗り場までの距離が短く、かつ乗り場が分かりやすいので、始めてきた方でも迷わず利用できると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にセリアやコンビニがあるので、緊急のときにも困らず助かります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札口横のクロワッサン屋さんがとても美味しいです。 お土産に買ってくる方も多いと感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープやエレベーターが設置してあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 全体的にきれいです。 ゴミが落ちているイメージはあまりありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街やイオンモール、大きな図書館があるなど、利便性は高いと思います。 |
アメニス桜山寺B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北九州市八幡西区ランキング
位
(232物件中) |
北九州市八幡西区山寺町ランキング
位
(8物件中) |
黒崎駅ランキング
位
(106物件中) |
アメニス桜山寺B棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
2 | 2022年10月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2021年10月 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2021年9月 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2021年2月 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2020年3月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2019年7月 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2018年10月 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2018年7月 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2018年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2018年1月 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
23 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2017年4月 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
26 | 2017年3月 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
27 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2016年12月 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2015年11月 | 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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…残り10件 |
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平均 | 10階 | 70.77㎡ | 7.5㎡ | 1,204万円 | @57万円 | @18万円 | 6,334円 89円 |
9,581円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニス桜山寺B棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区山寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.55~71.55㎡|71.55㎡ | 1,130万円|52万円/坪 |
4階~6階 | 62.08~66.36㎡|63.79㎡ | 1,070万円|56万円/坪 |
7階~9階 | 70.63~75.04㎡|72.4㎡ | 1,398万円|64万円/坪 |
10階~12階 | 66.33~78.18㎡|72.56㎡ | 1,184万円|54万円/坪 |
13階~14階 | 63.12~75.04㎡|71.92㎡ | 1,230万円|57万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.08~78.18㎡|71.1㎡ | 1,214万円|57万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66.33~75.04㎡|69.23㎡ | 1,132万円|54万円/坪 |
北・北東・北西向き | 66.75~66.75㎡|66.75㎡ | 1,180万円|58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アメニス桜山寺B棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 71.55 | |||||||
2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 66.75 | |||||||
2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.04 | |||||||
2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.42 | |||||||
2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.42 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニス桜山寺B棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区山寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 66.75~73.42㎡|71.19㎡ | 71,000円|3,292円/坪 |
7階~9階 | 71.55~71.55㎡|71.55㎡ | 77,000円|3,558円/坪 |
10階~12階 | 62.08~78.18㎡|71.76㎡ | 72,000円|3,386円/坪 |
13階~14階 | 75.04~75.04㎡|75.04㎡ | 82,666円|3,642円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.08~78.18㎡|72.46㎡ | 75,545円|3,462円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |