カームコート芦屋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6512
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
カームコート芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分
阪神本線／芦屋駅 徒歩10分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市清水町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年8月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
山手小学校
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中学校区域
山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カームコート芦屋の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】特急がとまるので大阪に出やすいです。さすがに朝は混雑していますがホームはわりと広いのでそれほど不便に感じません。利用者も上品な人が多いので安心して過ごせます。遅延もほとんどないのも良いです。またバスも多方面に走っているので乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 芦屋駅
babariumuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり待機しているタクシーも多いので使いやすい エスカレーターがついているので階段の上り下りが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が入っているので帰りの買い物ができて便利です コンビニが入っているのでついでに必要なものが買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店が多いのでおいしいものが食べられるところが多い 百貨店もあるのでお土産などの準備もしやすいので外出時に利用しやすくて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が街灯で明るいので夜遅くても道を歩くのが怖くない タバコを歩きながら吸っている人などは少ない 歩道も広いのでゆっくり安心して歩ける 図書館も数か所あるので借りやすく返却もポストがあるので返しやすくて便利 子育てイベントが多いので参加しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などもなく平和な印象 あぶないところもなく安心して生活できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や三宮にアクセスしやすいので転勤族なので便利に生活できています。 新快速が止まるので交通の便が良い |
2024年1月 芦屋駅
なおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行が止まります。大阪と神戸の中心に位置して、どちらにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや本屋、銀行、美容室などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋やベーカリーの数が多くて楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっていて公園や学校も多く、住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋はいくつもありますが、歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芦屋は高級住宅地ですが、一人暮らし用の賃貸物件は思ったほど賃料は高くありません。 |
2023年10月 甲南山手駅
そらんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にバス停タクシー乗り場があり、移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセルバがあり、駅帰りすぐ買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに焼き鳥屋やパン屋などがあり、よく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあって、子育て世代が住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から5分ぐらいのところに交番がありすぐに駆けつけられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く、ファミリーには住みやすい土地柄だと思う。 |
2023年7月 芦屋駅
ムライムさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまる事で、大阪へも三宮へも外的に移動が出来る事と、 最近はエスカレーターの設置が完了した事もあり、お身体が不自由な方やお年寄りにも優しい駅になったなと思います。 改札を降りた瞬間から近未来な雰囲気が出ており、コンビニやデパートの入り口にも直結。 開発中なのでこれからどんどんキレイになり、利便性も出てくると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 開発がどんどん進んでいますので、スタバ、無印良品、ユニクロ、Joshinなどの大手が芦屋にできた事は芦屋市民からしたら衝撃でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 開発が進んでから大分増えましたが、昔からあるたこよしや、ユーカリ等のお店も親しみがありいいと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多い所ですし、開発の影響で多機能トイレやそれに準ずる場所やエリアができている事も優しいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋は治安に関しては完璧だと思います。少し暗がりの道も前はありましたが今は電灯も増えたので、心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 芦屋だから何かが高いという印象はなく、金銭的な面でも住みやすい環境下だと思います。 コープなどもあり、かなり休めです。 |
カームコート芦屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市清水町ランキング
位(3物件中) |
甲南山手駅ランキング
位(158物件中) |
カームコート芦屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 67.71㎡ | 9.31㎡ | 3,481万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 7,327円 108円 |
8,836円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カームコート芦屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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-
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■芦屋市清水町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.4～86.33㎡｜69.13㎡ | 3,234万円｜154万円/坪 |
| 2階～2階 | 86.72～86.72㎡｜86.72㎡ | 4,380万円｜166万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.13～75.65㎡｜69.77㎡ | 3,880万円｜181万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.73～64.78㎡｜58.75㎡ | 2,630万円｜147万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 3,680万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.73～86.33㎡｜69.07㎡ | 3,751万円｜180万円/坪 |
| 東向き | 52.13～86.72㎡｜65.81㎡ | 3,103万円｜154万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
カームコート芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.74 |  |
|
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|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.73 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.73 | |
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| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.78 | |
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|
| 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.78 | |
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|
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カームコート芦屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市清水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.33～86.33㎡｜86.33㎡ | 169,800円｜6,502円/坪 |
| 2階～2階 | 52～52.74㎡｜52.55㎡ | 107,500円｜6,761円/坪 |
| 3階～3階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 90,000円｜5,939円/坪 |
| 4階～4階 | 52.73～52.74㎡｜52.73㎡ | 115,000円｜7,209円/坪 |
| 5階～5階 | 52.74～64.78㎡｜58.76㎡ | 126,750円｜7,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～86.33㎡｜58.43㎡ | 123,180円｜6,999円/坪 |
| 東向き | 50.1～52.74㎡｜51.42㎡ | 97,500円｜6,260円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
