新檜尾台第１次住宅１４号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1750
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
新檜尾台第１次住宅１４号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『光明池駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台16-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立新檜尾台小学校
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中学校区域
堺市立赤坂台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新檜尾台第１次住宅１４号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【光明池駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が充実しています。スーパーも家電量販店もドラッグストアも複数あるので、買い物には便利です。電車も昔ほどは混雑していないので、ラッシュ時でも、座ることは出来ませんが、ぎゅうぎゅうでしんどい思いをすることはなくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 光明池駅
光将さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅です。 凄い分かりやすい改札になってて、駅員さんもすごく丁寧です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にセブンイレブンがあるのですがそこも店員さんが凄くいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は凄く豊富で鳥貴族だったりモスバーガーだったりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないので自分にはよくわかりません |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいいですね！やっぱり田舎なので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは凄くいいです！この辺は家賃も凄く安いので |
2022年9月 光明池駅
ぐぅちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで1本でいける。三国ヶ丘でJRに、中百舌鳥で御堂筋に乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に商業施設やコンビニ、銀行、郵便局があります、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店がたくさんあります。チェーン店の飲み屋さんもありこまりません、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や公園がある。緑道もあり、車の危険がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレもきれいになり、浮浪者などは見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるとバランスはとても良いとおもわれます。 |
2021年11月 光明池駅
5.0
【メリット】 ホームには自動販売機が何個かあります。改札出てすぐにパン屋さん、カフェ、モスバーガー、セブ……
2021年10月 光明池駅
4.0
【メリット】 ここ数年で駅の改札付近が新しくなって綺麗になりました。駅前にダイエーなどのスーパーが3つあ……
新檜尾台第１次住宅１４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 65.66㎡ | 11.03㎡ | 666万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 1,866円 28円 |
8,200円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新檜尾台第１次住宅１４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市南区新檜尾台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.66～65.66㎡｜65.66㎡ | 890万円｜44万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.66～65.66㎡｜65.66㎡ | 700万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.66～65.66㎡｜65.66㎡ | 830万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.66～65.66㎡｜65.66㎡ | 549万円｜28万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.66～65.66㎡｜65.66㎡ | 666万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
