東川口第３サニーコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2519
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
東川口第３サニーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／東川口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市北原台1丁目24-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
川口市立戸塚小学校
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中学校区域
川口市立戸塚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東川口第３サニーコートの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東川口駅に対する口コミ】小さめな駅ですが、JRと埼玉高速鉄道の乗換駅として非常に重要な役割を担っています。JR改札を入るとすぐにホームへのエレベーターがあるなど、バリアフリー化を果たしています。改札内にはドリンクショップしかありませんが、改札外すぐそばにニューデイズがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東川口駅
ゲッコウさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる(埼玉高速鉄道) ・武蔵野線主要駅でもある南浦和駅に2本で着くため、さいたま市や都内へのアクセスも良好。 ・国際興業バスが運行する路線バスの他、コミュニティバスもでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・朝日スポーツクラブ(スポーツジム)が南口でて徒歩３分位のところにあるので、帰宅時にそのまま通える。 ・北口を出てすぐに川口市役所の支所(戸塚支所)があるので住民票の取得等に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン系としてはモスバーガーや日高屋、来来亭等がある。 ・個人店の中では、パン屋の「デイジィ」が地元では有名でとても人気がある。大勝軒や桑原亭といったラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはエレベーターやスロープはついている。 ・戸塚榎戸公園 ・戸塚のぞみ保育園 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に武南警察署東川口駅前交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅をでて、メイン通りである「けやき通り」に出れば、スーパーや本屋、家電量販店等が一通り揃っているため、 生活必需品には困らない。 |
2023年9月 東川口駅
みーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすく、前に駅員さんに対応してもらった際に、大変優しくしていただきました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家からの近くにあるので、とても便利に利用させていただいてます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはラーメン屋さんだったり、モスバーガーだったりがあり、とても充実しているとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もあり、東川口から学校に通う人たちが多いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。喫煙所も遠くにあるので、いいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに最近マンションができて素敵だなーと思っていました |
2021年10月 東川口駅
5.0
【メリット】 埼玉高速鉄道との乗り換えが出来、都内へのアクセスが便利です。駅近くに西友とダイエーがあり買……
2019年2月 東川口駅
4.0
【メリット】 駅改札前にJRのコンビニがあります。駅前はパチンコ店、ファーストフード店、居酒屋（チェーン……
東川口第３サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1024物件中) |
川口市北原台ランキング
位(15物件中) |
東川口駅ランキング
位(131物件中) |
東川口第３サニーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1SSDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 1SDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 68.5㎡ | 6.74㎡ | 1,803万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,474円 129円 |
7,108円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東川口第３サニーコートの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川口市北原台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東川口駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.34～59.34㎡｜59.34㎡ | 865万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.34～59.34㎡｜59.34㎡ | 1,498万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | 74～74.01㎡｜74㎡ | 2,240万円｜100万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.01～74.01㎡｜74.01㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.34～74.01㎡｜65.2㎡ | 1,557万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
