ライオンズマンション東本町第2
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:45件 |
賃料履歴 | 2020年~: 59件 |
口コミ | メリット:22件 デメリット:20件 特徴:8件 |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ライオンズマンション東本町第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立中大江小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション東本町第2の口コミ・評判
2015年12月
もいしぷさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
谷町線谷町4丁目まで大変近いです。 歩いて5分もかからないので、雨の日でも気になりません |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
本町通り沿いではありますが、騒音など気になったことはありません(10階住) 夜でも街頭だったり、人通りはあるので、帰りなど暗くて怖い思いをしたということもありません。 治安は問題ないのではと思います |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
新しい物件ではないので、外観はまぁ普通かと思います。古い感じのレンガ風な外壁です。 掃除などはきちんとされています。 エレベーターが新しくなってからは、気持ちよくなりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
古い家をリフォームしたという感じで、和室と洋室にリビングでした。 キッチンが広かったのが、良かったです。 フローリングは、クッションフローリングで、和室は大きな押入れが収納として使えたです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
近隣にコンビニが、セブンイレブン・ファミマがすぐあり便利です。斜め前ほどにスーパーKOYOができて、一番近いスーパーになりました。少し足をのばせば、ライフがあります。 近くにパン屋もあり、カフェもあり、基本的にオフィス街なので食事処には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
内科・皮膚科・産婦人科など各病院も近くに多く、また、パスポート申請センターなどの施設もあり、暮らすには便利な場所だと思います。 学校もあり、幼稚園小中高生もよく見ます。 少し足をのばせば、大阪城公園にも行けます。 自転車で5分ほどの中央通りには、中央区役所もあり何かと便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
sakuraさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 古いけれど、管理はしっかりしている。買い物も便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
かわさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 谷町四丁目駅まで徒歩2.3分と非常に好立地 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 東梅田まで一本でいけるので便利だと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | オフィス街のため、店が多く外食をするには不自由しない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | ライオンズマンションらしく、外観は重厚さがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | リフォーム済みで室内はきれいな状態であった。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | オフィス街のため、外食はいくらでもあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 歯科にしか行かなかったが、特に問題なし。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 谷町四丁目駅
たっくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 男女のトイレの距離感があり安心感があります。駅の改札付近にはコンビニもあり大変便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急医療センターやがんセンターなどライフラインに必要な施設が充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパティスリーやベーカリーも多いし、カレーの聖地と言えるほど美味しいカレー屋さんが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園はもちろん大阪城もほど近いため、子育て環境抜群。 |
治安 |
5 |
メリット | 大阪府警の本部があるなど、府下で最も治安の良いエリアと言えると思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キタやミナミの中間点に位置するため相場は高いが、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い |
2023年2月 谷町四丁目駅
あおいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の線が2つ通っていて、梅田へも難波へもアクセスが最高にいい。本数も多く申し分ない。自転車があればかなりのエリアを回ることができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩けば大阪城周辺も散歩できて買い物は天満橋のシティモールに歩けば行けるので便利。 特にコンビニはセブンイレブンローソンファミマと角を曲がるごとにあるので困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけ。どのジャンルも自由に選べる。 カレーの激戦区なのでスパイスカレーがおいしい店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は大きめのところがある。小さい子向けと大きい子向けの遊具がそれぞれ分かれている所もあり遊びやすい |
治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので治安はいいと思う。お店が多いのでいつも明るく暗くて不安になることはない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場の近くに住める可能性があるなら少し高くてもメリットはある。東京に比べるとずいぶん安いと思う |
2020年4月 谷町四丁目駅
【メリット】 梅田、難波まで自転車で行ける。スーパーは、コーヨーができてからは、便利。天満橋まで行けば、……
2018年12月 谷町四丁目駅
【メリット】 アクセスがとても良く、難波まで5分、梅田まで10分、天王寺まで15分ほどで着くことができま……
ライオンズマンション東本町第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市中央区ランキング
位
(607物件中) |
大阪市中央区内本町ランキング
位
(16物件中) |
谷町四丁目駅ランキング
位
(184物件中) |
ライオンズマンション東本町第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2020年5月 | 2020年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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12 | 2020年4月 | 2020年7月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
13 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2019年12月 | 2020年2月 | 11階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1R | ||||||||||
17 | 2019年6月 | 2019年12月 | 11階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
19 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
20 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | STUDIO | 北 | |||||||||
21 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
22 | 2018年9月 | 2018年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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24 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
25 | 2018年2月 | 2018年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
29 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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30 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
31 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
32 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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33 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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34 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2016年3月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2016年1月 | 2016年5月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
38 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
39 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2015年6月 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
43 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
44 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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45 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
…残り25件 |
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平均 | 7階 | 52.48㎡ | 5.39㎡ | 1,820万円 | @114万円 | @35万円 | 13,918円 265円 |
6,240円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東本町第2の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区内本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■谷町四丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 19.59~77.24㎡|46.42㎡ | 1,740万円|114万円/坪 |
7階~8階 | 22.83~75.27㎡|44.63㎡ | 1,505万円|115万円/坪 |
9階~10階 | 23.64~77.24㎡|71.28㎡ | 2,525万円|117万円/坪 |
11階~12階 | 52.19~64.91㎡|57.27㎡ | 1,688万円|98万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.59~77.24㎡|69.77㎡ | 2,477万円|117万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.64~64.91㎡|46.98㎡ | 1,558万円|109万円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.83~26.64㎡|23.88㎡ | 798万円|111万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション東本町第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 22.83 | |||||||
2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.73 | |||||||
2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.64 | |||||||
2024年5月 | 9階 | ワンルーム | 23.64 | ||||||||
2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 21.53 | ||||||||
…残り54件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東本町第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区内本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.49~77.24㎡|74.36㎡ | 122,500円|5,458円/坪 |
4階~6階 | 17.73~52.2㎡|25.67㎡ | 46,300円|6,323円/坪 |
7階~8階 | 19.5~23.64㎡|21.75㎡ | 47,656円|7,309円/坪 |
9階~10階 | 19.59~23.64㎡|23.31㎡ | 44,533円|6,302円/坪 |
11階~12階 | 22.08~72.59㎡|39.22㎡ | 82,444円|6,639円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.73~77.24㎡|25.62㎡ | 51,620円|6,926円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21.53~52.19㎡|27.41㎡ | 47,257円|6,056円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.53~72.59㎡|29.75㎡ | 58,640円|6,447円/坪 |