矢部アイランドハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3330
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
矢部アイランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／矢部駅 徒歩4分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
17戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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矢部アイランドハイツの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【矢部駅に対する口コミ】小さな駅なので駅前に駐車場に止めてから すぐに電車に乗ることができます。不便さはありませんが少し歩ければ解決します。 電車に乗って町田や橋本に行けば不自由しないので かえって最寄駅は何もない方が静かでいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【矢部駅に対する口コミ】駅ビルなど何もありませんが 駅のすぐそばに総合病院があり 静かで暮らしやすい駅です。 飲食店というか飲み屋さんが少ないので静かで治安のよさそうな駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【矢部駅に対する口コミ】駅前に美味しいパン屋さんがあります。 少し歩くと穴場的な飲食店もたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【矢部駅に対する口コミ】近くに幼稚園がありますし 昔からの安いスーパーもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 矢部駅
ミグさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前なのに静かである。エスカレーターやエレベーターがあり、バリアフリー化していて人に優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、コンビニ等一通りは、あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は喫茶店やお菓子屋が増えました。後美味しいラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 先ほども言いましたが、矢部駅はバリアフリー化しており、人に優しいです。 学校に関しては、駅前が閑散としていますので、車や人の渋滞はないので、いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 先ほども言いましたが、矢部駅は他の駅に比べると閑散としているため、綺麗で、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今後2個隣の橋本駅が、リニアが開通したしますが、その割にはこちらは、静かな町です。家賃も低いと思います。 |
2022年2月 矢部駅
5.0
【メリット】
静かな街で、スーパーやコンビニが近くにあったから生活は便利だった。飲食店も多少……
2021年10月 矢部駅
3.0
【メリット】 北口も南口も駅前に商業施設はありませんが、どちらも３分ほど歩けばスーパーがあります。大きい……
2019年11月 矢部駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内に麻布獣医大があるため、学生利用の多い駅です。近年駅前にマンションが立ち並び、ファ……
矢部アイランドハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2K | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年4月 | 2階 | 2DK | ||||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2DK | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 33.04㎡ | 1㎡ | 397万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 7,000円 211円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■矢部アイランドハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区淵野辺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢部駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 400万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 330万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 408万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 425万円｜43万円/坪 |
| 東向き | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 330万円｜33万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
矢部アイランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2K | 南東 | 30.53 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 2K | 南東 | 30.53 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2K | 南東 | 30.53 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2K | 南東 | 30.53 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2K | 南東 | 30.53 | |
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|
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■矢部アイランドハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.05～39.75㎡｜37.07㎡ | 44,200円｜3,936円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 30.53～33.05㎡｜31.16㎡ | 46,000円｜4,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.53～39.75㎡｜33.46㎡ | 46,000円｜4,587円/坪 |
| 東向き | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 37,000円｜3,701円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
