内本町コーポ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8341
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
内本町コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
64戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ＫＯＨＹＯ内本町店」約120m ●「中大江公園」約175m ●「国立病院機構大阪医療センター」約800m ●「大阪内本町郵便局」約85m ●「ファミリーマート内本町店」約70m ●「セブンイレブン大阪内本町２丁目店」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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内本町コーポの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪城公園がすぐ近くなのが一つめのポイントです。二つめのポイントは大阪府警察本部が近いことです。ひったくりなども、この付近は避けるのではないかと思います。三つめは、イズミヤやドン・キホーテなど買い物施設も近いことです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 谷町四丁目駅
あおいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の線が2つ通っていて、梅田へも難波へもアクセスが最高にいい。本数も多く申し分ない。自転車があればかなりのエリアを回ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩けば大阪城周辺も散歩できて買い物は天満橋のシティモールに歩けば行けるので便利。 特にコンビニはセブンイレブンローソンファミマと角を曲がるごとにあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけ。どのジャンルも自由に選べる。 カレーの激戦区なのでスパイスカレーがおいしい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は大きめのところがある。小さい子向けと大きい子向けの遊具がそれぞれ分かれている所もあり遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので治安はいいと思う。お店が多いのでいつも明るく暗くて不安になることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場の近くに住める可能性があるなら少し高くてもメリットはある。東京に比べるとずいぶん安いと思う |
2023年1月 谷町四丁目駅
ジャクスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんたちはとても親切でお優しい方々ですので分からないことがあった時など聞きやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニなどあって小腹すいた時すぐ買いに行けるところが良いですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しご飯がとても多くて店員さんも元気でたくましい人達なので１日がハッピーになりますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはエレベーターが着いているので上下移動時に腰に負担なく移動できとても良いね |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や夜人通り少なくてもお巡りさんがよく見回りしているおかげですごく安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の音がするなどで駅の周りは少し家賃が安い気がします |
2018年8月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 梅田、天王寺まで20分以内で行けるので、大変便利な環境です。平日は混みますが、土日、祝日は……
2018年5月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 谷町線と中央線があり、アクセスは便利。駅構内のトイレがきれいになり、ホームでの待ち時間でも……
内本町コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(609物件中) |
大阪市中央区内本町ランキング
位(16物件中) |
谷町四丁目駅ランキング
位(184物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
内本町コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | 63.18 |  |
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| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 63.18 | |
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| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 63.1 | |
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| 2018年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | 55.35 | |
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| 2018年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | 55.35 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■内本町コーポの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市中央区内本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 63.1～63.18㎡｜63.16㎡ | 94,600円｜4,951円/坪 |
| 10階～12階 | 55.35～55.35㎡｜55.35㎡ | 92,666円｜5,535円/坪 |
| 13階～14階 | 55.35～55.35㎡｜55.35㎡ | 103,500円｜6,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.35～63.18㎡｜58.6㎡ | 97,083円｜5,508円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
