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サンシティ発寒中央の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5016
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サンシティ発寒中央の総合評価

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口コミ平均点

2.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

サンシティ発寒中央の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2.5点

ピックアップ口コミ

2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【発寒中央駅に対する口コミ】 駅周辺にはそれほど大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストア、商店街、小学校、病院などがあるので日常の生活には困ることがありません。駅近くの賃貸マンションやアパートの家賃は、周辺の駅周りよりもやや安い傾向にあります。JR札幌駅まで10分かからないので、通学や通勤にも便利です。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【発寒中央駅に対する口コミ】 札幌駅まで３駅と近いのは素晴らしいところです。駅前には食料品店とドラッグストアがあり、それなりの利便性はあるようにおもいます。周辺は昔からの住宅街で落ち着きがあります。農試公園が近いので行かれる方はこちらで降りると良いです。
デメリット（1件）
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投票数：0

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サンシティ発寒中央周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 発寒中央駅

えむさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待合室の温度は夏は涼しく、冬は暖かく快適です
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに遅い時間まで営業しているドラッグストアがあるのは嬉しい
飲食店の充実
1 		メリット 昔からあるベーカリーが駅の中にあり、待ち時間などに寄ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば公園が複数あるので利用している
治安
5 		メリット 近くに交番や消防署もあり治安が悪いと思ったことはあまりない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も程よく、ドラッグストアやスーパーもあるため良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年1月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、スーパーがあります。JRの発寒中央駅や琴似駅もそれほど遠くはありません。バスも複……

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（残り130文字）

2021年8月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにツルハやスーパーダイイチがありJRを利用したついでに買い物がしやすい。

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（残り188文字）

2019年4月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 目の前にスーパーと薬局が出来ました。また少し歩くとコンビニや居酒屋もあります。一番のメリッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2017年10月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近、マンション、アパートの新築ラッシュで一人暮らし、ご夫婦などには良い物件があるのではな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    発寒中央駅 徒歩6分
    発寒南駅 徒歩8分

  • 沿線

    『発寒中央駅』　JR函館本線　
    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒五条4丁目2-25 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    発寒西小学校

  • 中学校区域

    発寒中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「ダイイチ発寒中央駅前店」約530m ●「発寒とんでん公園」約160m ●「発寒中央病院」約500m ●「セイコーマート発寒５条店」約210m ●「札幌発寒五条郵便局」約310m ●「ローソン札幌発寒中央店」約250m

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