陽和台第４住宅３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1631
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
陽和台第４住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス25分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市山手台4丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茨木市立山手台小学校
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中学校区域
茨木市立北陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽和台第４住宅３号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】JRとの接続こそ悪いが、それでも阪急ということもあって、大阪に行くにも、京都に行くにもとっても便利な駅だという風に考えておりますが、やはり、途中の駅ということもあって、どちらにいくにも混んでいると言うことも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 茨木駅
なさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、 快速を使うと京都や大阪駅まで20分くらいで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 5分くらいあるけば色々お店も入っているイオンショッピングセンターがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店の種類は豊富で多くあるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学を利用する人が多い 立命館横に大きな公園があって遊具もあるから沢山のこどもが遊んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はある 治安はいい方だと思う クリスマスはイルミネーションとかやってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くにマンションもたくさん立っているがそこまで高くないし買い物や飲食店もあるから便利だと思う |
2022年1月 茨木駅
4.0
【メリット】 新快速は止まりませんが、快速は止まります！
京都と大阪の中間に位置するので、どち……
2020年4月 茨木駅
5.0
【メリット】 電車に乗れば、大阪駅まで15分程度で行くことができ、また京都駅までは20分程度で行くことが……
2020年3月 茨木駅
4.0
【メリット】 駅構内には朝7時からオープンするカフェやコンビニ、薬局などがありとても便利。イオンまでの通……
陽和台第４住宅３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市山手台ランキング
位(27物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
陽和台第４住宅３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 58.52㎡ | 16.09㎡ | 608万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 5,000円 85円 |
6,500円 111円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽和台第４住宅３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市山手台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.13～57.13㎡｜57.13㎡ | 580万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.28～66.63㎡｜59.74㎡ | 698万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.71～66.63㎡｜56.18㎡ | 619万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.6～57.13㎡｜55.36㎡ | 515万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.6～66.63㎡｜65.62㎡ | 399万円｜20万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～66.63㎡｜58.24㎡ | 608万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
