アーバンライフ北寺島２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4077
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
アーバンライフ北寺島２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／新浜松駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンライフ北寺島２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線と在来線が隣り合っててバスターミナルも同じ敷地にあり便利比較的何でも揃っていて徒歩であれば便利だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて天気を気にせず買い物を楽しめる多くの人が利用しやすい雰囲気で交番も近くにあるので治安は悪くないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルは杏林堂薬局が入っていて日用品など手軽に買える。スーパーもあり便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】手すりスロープなど一通りの設備はあると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線も止まるこのあたりでは1番大きな駅です。 お土産屋はもちろん、鰻や浜松餃子などのご当地グルメもすぐ近くで頂けます。 駅ビルも直結しているので仕事帰りに買い物もしやすいです。薬局や本屋もありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
なぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅 終電時刻が長い 駅降りてからもタクシーなどでアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設があり帰りに買い物して帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しており帰り道に食べたり買って帰ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供はいないが周りに施設ありとてもいい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は声をかけられることもなく気軽に歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅にしては物価もそこまで高くなくいい買い物ができる |
2022年5月 浜松駅
さるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる。路線バスがある。 南口北口両方にタクシー待機。 徒歩3分くらいのところにローカル電車駅ある。利便性は抜群。 地下の市営駐車場は駅と提携している。20分無料なので送迎にも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、メイワン、ビックカメラが あり買い物するには申し分ない。 メイワン8階の本屋さんが広く 個人的にはお気に入り。 駅から徒歩10分以内には飲み屋街がある。充電ギリギリまで飲める。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メイワン、百貨店共にレストラン街がある。百貨店の地下には惣菜や スーパーなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅から車で10分ほどに浜松城が ある。休日にはファミリーも多く キッチンカーもあるので、過ごしやすい。 百貨店はエレベーターの数が少なく、休日はいつも行列。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番があるので安心。 夜は閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でも物件は多い。 分譲マンションもあるので、 住みやすさは良いと思う。 |
2022年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 浜松駅の近きには飲食店や洋服屋、雑貨屋などもあって、いろんなところを回れて、買い物しに行く……
2019年7月 浜松駅
4.0
【メリット】 人口８０万人の政令指定都市の玄関口となる駅です。駅ビルのメイワンとすぐ近くの遠鉄百貨店を中……
アーバンライフ北寺島２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浜松市中央区ランキング
 位(361物件中) |
浜松市中央区北寺島町ランキング
位(4物件中) |
新浜松駅ランキング
位(269物件中) |
アーバンライフ北寺島２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 79.56㎡ | 0㎡ | 1,980万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンライフ北寺島２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■浜松市中央区北寺島町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 79.56～79.56㎡｜79.56㎡ | 1,980万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.56～79.56㎡｜79.56㎡ | 1,980万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
