ライオンズマンション護国寺第５
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4888
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ライオンズマンション護国寺第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩1分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都文京区音羽2丁目11-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
青柳小学校
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中学校区域
音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション護国寺第５の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅の出口から徒歩1分、雨が降っても帰宅に困らない立地です。大通りなので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通り沿いの割には閑静な方だと思います。近くにスーパーやコンビニがあって便利ですし、交番もあり安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックですし、管理人の方がとても仕事熱心な方で心地よく暮らしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 西日が入らないので、夏場部屋が暑くなりすぎたりしなくていいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 池袋まで電車で4分、徒歩でも行けるという好立地です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 有名学校の多いエリアでこどもに有害なものが排除されているのでとても安心できます。支援センターや児童館、図書館なども近くにあります。町内会のイベントなども多数です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【護国寺駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利。駅前の通りにファミレスやコンビニ、その他飲食店があるので食事には困らない。 オフィス街なので土日や夜は静か。治安も良いので暮らしやすい環境。池袋が近くて歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 護国寺駅
takさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良好で東京メトロ有楽町線が利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な大学病院が近くにあり、緊急時には救急車で搬送されてくる方も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの地元に愛される飲食店やカフェがいくつかある。有名な塩大福のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地元のコミュニティが活発で、ファミリー層にやさしい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かな住宅地で治安は良好です。治安は問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い割には家賃がそこまで高くない場所も。 |
2023年9月 護国寺駅
府川楓さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周辺に講談社や護国寺などの有名な建物がたくさんあり駅の周辺がとても綺麗な印象です。駅の中はシンプルかつスムーズな出入りが可能で迷うことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 護国寺駅は都心の近くにある駅ですぐに池袋駅などにアクセスすることができるので日常生活でお店に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 護国寺駅は周りに新大塚警察署や講談社がありファミレスや牛丼屋などのチェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 護国寺は周りに幼稚園や中学校などがあり治安も比較的に良いので子育てには向いている街だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く住民のみなさんが心優しく話しかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に池袋などの都心がとても近いので住む分には苦労はしないと思います。 |
2021年10月 護国寺駅
2.0
【メリット】 出版社が多く集まる駅で、静かで落ち着いています。朝は護国寺の鐘の音が聞こえます。不忍通りの……
2019年2月 護国寺駅
4.0
【メリット】 池袋や有楽町、銀座一丁目といった繁華街に乗り換えなしで行けるという利便性がありながら、護国……
ライオンズマンション護国寺第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区音羽ランキング
位(51物件中) |
護国寺駅ランキング
位(191物件中) |
ライオンズマンション護国寺第５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年12月 | 2019年1月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 59.06㎡ | 8.5㎡ | 3,517万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 28,380円 480円 |
15,788円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション護国寺第５の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■文京区音羽の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■護国寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 84.7～84.7㎡｜84.7㎡ | 4,817万円｜188万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 21.56～42.35㎡｜26.75㎡ | 2,049万円｜239万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 1,250万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 1,400万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 1,400万円｜214万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.17～84.7㎡｜63.52㎡ | 3,687万円｜200万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション護国寺第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 21.17 |  |
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| 2023年2月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 21.56 | |
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| 2022年12月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 21.56 | |
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|
| 2022年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 21.56 | |
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|
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| 2021年2月 | 7階 | 2DK | 北東 | 42.35 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション護国寺第５の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■護国寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 21.56～42.35㎡｜37.15㎡ | 111,000円｜9,982円/坪 |
| 8階～9階 | 21.17～21.56㎡｜21.43㎡ | 75,000円｜11,561円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 70,000円｜10,733円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.17～42.35㎡｜31.89㎡ | 99,833円｜10,647円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
