シーガルパレス桜木町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6178
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
シーガルパレス桜木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／日ノ出町駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『日ノ出町駅』 京急本線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区宮川町1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「福富町西公園」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーガルパレス桜木町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【日ノ出町駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスも良く、横浜、東京方面にも出やすい 。桜木町、みなとみらいに比べるとコスパは良いと思う。さほど変わらない距離なので。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【日ノ出町駅に対する口コミ】駅前にスーパーもドラックストアもあり。近々パン屋もできるらしい。郵便局も近い。電車で通学するならアクセス良好なので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【日ノ出町駅に対する口コミ】近くに野毛の飲み屋街があり、コンビニ、弁当屋など充実しているので飲食に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【日ノ出町駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校があり、特に本町小学校は横浜のなかでも評価が高いと聞く。動物園や図書館もあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 日ノ出町駅
ネネさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート急行が停まるため、横浜からのアクセスが良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に京急ストアがあり、上の階には百円均一もありますし、最近は大きなドラッグストアができて食料品など生活用品がたくさん買えるようになり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華屋が多く、飲み屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れると学校や幼稚園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は明るく近くにジムなどもあり健康的な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くないため暮らしやすさとのバランスはまぁまぁ良いかと思います。 |
2022年6月 桜木町駅
mipoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にも近く、東京には始発電車もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなものが簡単に手に入る場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多くなったこと。飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにインターなんかもあるためお金を惜しまなければ選び放題。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると人が減り静かな雰囲気を取り戻します。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金をケチらなければなんでも手に入れることができます。 |
2022年6月 桜木町駅
eeeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面に出勤するなら、時間により桜木町始発があるので座れる可能性あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、無印良品、ドラッグストア、100円ショップ、八百屋など買い物に困ることはまずない。病院の選択肢も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 流行りの飲食店やスイーツなど、バラエティに富んだ選択ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の年齢によるが、公立でも本間小学校であれば安心。近くに野毛山動物園や図書館もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の往来が多いので、昼間は安全かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | みなとみらいエリアに比べればコスパ良しかと思います。景観の差はありますが、さほど変わらない距離で利便性が高い。 |
2021年11月 桜木町駅
5.0
【メリット】 映画館、商業施設が充実していて、飲食店も色んなジャンルのお店があって楽しいです。チェーン店……
シーガルパレス桜木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(717物件中) |
横浜市中区宮川町ランキング
位(6物件中) |
日ノ出町駅ランキング
位(140物件中) |
シーガルパレス桜木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年6月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 64.38㎡ | 18.7㎡ | 3,944万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 13,066円 202円 |
10,914円 169円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市中区
神奈川県横浜市中区宮川町
日ノ出町駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーガルパレス桜木町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区宮川町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.46～69.88㎡｜64.96㎡ | 3,966万円｜200万円/坪 |
| 4階～5階 | 57.46～57.46㎡｜57.46㎡ | 3,680万円｜211万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.46～69.88㎡｜65.61㎡ | 4,081万円｜204万円/坪 |
| 東向き | 61.7～61.7㎡｜61.7㎡ | 3,390万円｜181万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シーガルパレス桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 3DK | 南東 | 67.1 |  |
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| 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 67.1 | |
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| 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 69.88 | |
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| 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 69.88 | |
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| 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 69.88 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーガルパレス桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区宮川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■横浜市中区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■桜木町駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 61.71～61.71㎡｜61.71㎡ | 125,000円｜6,696円/坪 |
| 8階～9階 | 67.1～69.88㎡｜68.95㎡ | 171,500円｜8,228円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.71～69.88㎡｜67.91㎡ | 164,857円｜8,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
