大手通りキャッスルヴィラ
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:82件 |
賃料履歴 | 2015年~: 36件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約149万円/坪 賃料:約7998円/坪 利回り:約6.48% |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
大手通りキャッスルヴィラの物件概要
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交通
i
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大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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大手通りキャッスルヴィラの口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】京阪シティモールの商業施設があり、京阪線が相互乗り入れしているので京都まで1本でいける。谷町線では都市部の大阪梅田までも10分で通える範囲に位置し、駅周辺も飲食店が多い為夜間も比較的明るくにぎやかではあり思ったほど混雑もしていない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
とっちゃん さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 交通が便利。変な人はいない。近々大規模修繕が、予定されている |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ぴろり犬さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 築古の物件だったので少し心配していましたが、リフォーム後の部屋を購入したら、ほとんど新築と遜色なく部屋を使用出来ています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ぴろり犬さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | オシャレなカフェや美味しいご飯屋さんが沢山あってとても充実しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天満橋駅
はなやんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪と直結しているので京都方面の乗り換えに便利です。 南北に長いので、本町(南)寄りの出口は坂道を登らず出ることができます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐ大きめのコンビニがあり、通路に面しているのでさっと買い物ができて便利です。 ダックツアーのバスや船はここから出ています、 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪シティモールの中にリンツのチョコレート店があります 週替わりのスイーツ店があるので、目新しいスイーツに出会える時があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川沿いに遊歩道があるので、のんびりお散歩が出来ます。 小規模ですが、椅子と机があるので天気の良い時はテイクアウト品を外で食べれます。 |
治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しているので、夜でも明るい方だとおもいます。 北口側には駅前に交番があります |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田にちかく、京都にもアクセス可能で通いやすい所だと思います。 住むのは、単身/ファミリー層どちらもマンションが多く立っています。 |
2024年4月 天満橋駅
まきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・梅田へはメトロ、バスともにアクセスしやすい。 ・京阪伝書もあるため京都へのアクセスがしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結で京阪シティモールがあり、買い物に便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結で京阪シティモールがあり、たくさんの飲食店が入っている。 ・ビジネス街のため、安くておいしいお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・大阪メトロの駅員さんが優しく、子どもに塗り絵やペーパークラフトを渡してくれる。 ・駅展示にも力を入れている。 ・学区も良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜間に出歩いても危険性はなし。街灯も多いため、暗い場所が少ない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価・家賃相場・土地の値段は相場。スーパーの物価も相場である。 |
2023年7月 天満橋駅
ぎんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 天満橋は、地下鉄谷町線と京阪の2路線が利用できます。谷町線は天王寺、梅田の主要駅にいくのに御堂筋線ほど混雑していません。梅田駅までは2駅ととても近いです。また、京阪では京都へのアクセスが便利で、特急がとまります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上に商業施設があり、それほど大きくはないものの、書店、100均、ユニクロ、食料品売り場などが入っていて、多くのものがそこだけでそろいます。駅から橋を渡るとおしゃれな雑貨店やベーグルのお店、インスタ映えする喫茶店などがあります。大手前病院、大阪歯科大学病院、国際がんセンターなどの大きな医療施設がたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の上の商業施設に10くらいのレストランとカフェが入っていて、いろいろな種類の食事が楽しめます。また、橋をわたるとテレビでも良く紹介されるスムージーのお店やベーグルのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の上の商業施設に100均、ユニクロ、あかちゃん本舗などがあり、ひととおりのものはそろいます。大川沿いに公園や遊歩道があり、遊ぶ場所はたくさんあります。谷町線、京阪ともに多目的トイレが完備されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が多く、夜も人通りが多い。基本的にオフィス街なのでたちのわるい酔っ払いは少ないと思います。常におまわりさんがいる交番が駅前にあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内であり家賃はそれなりに高いと思いますが、梅田に歩いていける距離なので利便性とのバランスはよいと思います。 |
2022年7月 天満橋駅
わたたかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄谷町線・京阪の複数路線利用できる。京阪は快速急行・準急だけでなく特急も止まるので、京都の三条・四条までも乗り換え不要で短時間で行ける。谷町線で東梅田まで2駅。京阪は最も混雑する通勤の時間帯でも座れることが多い。多少時間をずらすと、ほぼ確実に座れる。換気もいいため、感染症流行下でもさほど乗車が苦痛ではない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのシティーモールは小さめだが、ユニクロ・無印良品・ニトリ・ダイソー・赤ちゃんほんぽ・アパレル・靴屋・雑貨屋・本屋など、幅広い世代には便利なテナントが多く入っている。駅ビルには成城石井とフレストの2種類のスーパーがあり、フレストには魚屋が入っているため鮮魚の質・値段・種類の多さが、他のスーパーよりもいい。川沿いのリバーサイドカフェはテラス席は犬連れも可で、散歩がてら休憩することが出来る。徒歩圏内に郵便局・救急対応可能の大きめの病院・クリニック・歯科医院も多数ある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なカフェやレストラン、人気のパティスリー、ベーカリーが点在している。出勤前の時間に利用できるように、早朝から営業しているサンドイッチ専門店、うどん屋、牛丼・定食屋など、リーズナブルなお店も多い。昔ながらの鰻屋、複数のラーメン屋などもあり、気分に合わせて食事を楽しめる。夜に利用できる居酒屋・焼き肉屋なども多すぎない程度にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良く、川沿いの遊歩道や公園など憩いの場も多い。20分ほど歩けば大阪城公園も利用できる。駅の施設も比較的清潔に保たれている。公立・私立校ともに評判は悪くない。 |
治安 |
4 |
メリット | 官公庁街であり、大通りは比較的遅くまで明るく人通りも多い。定期的に駅の清掃・メンテナンスされており綺麗さは問題ない。居酒屋はあるが歓楽街はなく、迷惑な酔っぱらいをみかけることはほぼない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田など中心部からは少し離れているため、家賃や地価も法外な高さとまでは感じない。キタやミナミへのアクセスも良いが、人込みは少なく生活しやすい。大川や大阪城など風光明媚な自然の残る場所も多く、気持ちよく生活が出来る。 |
大手通りキャッスルヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市中央区ランキング
位
(607物件中) |
大阪市中央区大手通ランキング
位
(12物件中) |
天満橋駅ランキング
位
(156物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,656万円
推定相場坪単価149万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,781 ~ 1,822万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,698 ~ 1,781万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,615 ~ 1,698万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,532 ~ 1,615万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,449 ~ 1,532万円 | 87.5~92.5% |
大手通りキャッスルヴィラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市中央区 | 495位 | / 574物件中 |
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大阪市中央区大手通 | 9位 | / 11物件中 |
天満橋駅 | 121位 | / 139物件中 |
谷町四丁目駅 | 149位 | / 175物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市中央区 | 298位 | / 483物件中 |
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大阪市中央区大手通 | 6位 | / 9物件中 |
天満橋駅 | 81位 | / 127物件中 |
谷町四丁目駅 | 89位 | / 137物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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大手通りキャッスルヴィラの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
15 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
16 | 2022年4月 | 2022年11月 | 11階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
17 | 2022年3月 | 2022年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
21 | 2021年10月 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2021年9月 | 2021年9月 | 12階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2021年9月 | 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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24 | 2021年9月 | 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2021年5月 | 2021年9月 | 8階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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29 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
30 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2020年11月 | 2020年12月 | 12階 | 1LDK | 北 | |||||||||
34 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
36 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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37 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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38 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
39 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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40 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2020年5月 | 2020年6月 | 12階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
42 | 2020年4月 | 2020年5月 | 12階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
43 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
44 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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45 | 2020年1月 | 2020年5月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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46 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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47 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
48 | 2019年10月 | 2020年9月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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49 | 2019年10月 | 2019年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
50 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
51 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
52 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
53 | 2019年4月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
54 | 2019年2月 | 2019年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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55 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
57 | 2018年10月 | 2019年6月 | 1階 | 南 | ||||||||||
58 | 2018年5月 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | ルーフバルコニー | ||||||||
59 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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60 | 2017年11月 | 2017年12月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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61 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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62 | 2017年10月 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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63 | 2017年8月 | 2017年8月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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64 | 2017年7月 | 2017年7月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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65 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
67 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
68 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1DK | 北 | |||||||||
69 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
70 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
71 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
72 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 南 | ||||||||||
73 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
74 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
75 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
76 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
77 | 2015年12月 | 2016年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
79 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
80 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
81 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
82 | 2014年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
…残り62件 |
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平均 | 6階 | 41.43㎡ | 4.99㎡ | 1,604万円 | @130万円 | @40万円 | 9,657円 233円 |
5,766円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大手通りキャッスルヴィラの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区大手通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 37.55~72.78㎡|43.26㎡ | 1,400万円|110万円/坪 |
4階~6階 | 36.74~41.37㎡|37.92㎡ | 1,435万円|125万円/坪 |
7階~9階 | 34.51~61.13㎡|38.51㎡ | 1,681万円|145万円/坪 |
10階~11階 | 50.35~61.13㎡|54.97㎡ | 1,841万円|114万円/坪 |
12階~13階 | 38.13~76.38㎡|45.15㎡ | 1,946万円|142万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.77~76.38㎡|40.23㎡ | 1,589万円|132万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34.51~61.13㎡|43.3㎡ | 1,628万円|126万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
大手通りキャッスルヴィラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 7階 | 1DK | 南 | 38.13 | |||||||
2024年8月 | 7階 | 1LDK | 35.57 | ||||||||
2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.57 | |||||||
2024年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 38.13 | |||||||
2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 38.13 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大手通りキャッスルヴィラの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区大手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 38.13~41.37㎡|39.75㎡ | 84,000円|6,943円/坪 |
4階~6階 | 34.51~38.13㎡|36.64㎡ | 67,600円|6,095円/坪 |
7階~9階 | 34.51~38.13㎡|37.07㎡ | 94,583円|8,432円/坪 |
10階~11階 | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 132,000円|8,667円/坪 |
12階~13階 | 43.01~43.01㎡|43.01㎡ | 96,666円|7,430円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.51~43.01㎡|37.78㎡ | 85,291円|7,458円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34.51~50.35㎡|39.63㎡ | 81,833円|6,730円/坪 |