三郷パークホームズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4190
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
三郷パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／三郷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三郷駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県尾張旭市東大久手町3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東栄小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イトーヨーカドー尾張旭店」約1270m ●「東栄第3号公園」約460m ●「ファミリーマート東栄町店」約560m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三郷駅
ユノさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋市の中心部まで一本で行ける 所が便利 |
|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 暮らして行くには問題ありませんが 可もなく不可も無くと言った感じ |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎町なので特に治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなく。 特段不便に感じる事は無い。 |
2023年6月 三郷駅
さくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は割と多めで、改札までの距離も近い。 タクシー乗り場もすぐ近くにあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、などは近くにあるため、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家的な安くて美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所は比較的多くあるように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが騒ぐということもなく、比較的街も綺麗に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく、工場なども周辺にないので住みやすさ的には良いと思う。 |
2021年10月 三郷駅
4.0
【メリット】 急行電車、準急電車、普通電車と全ての電車が止まってとても便利。
朝早くには始発電……
2020年4月 三郷駅
5.0
【メリット】 ・近くにイトーヨーカドー、フィール、やまひこがあります。
・ファミリ……
三郷パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尾張旭市ランキング
 位(116物件中) |
尾張旭市東大久手町ランキング
位(1物件中) |
三郷駅ランキング
位(56物件中) |
三郷パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年10月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年5月 | 2016年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 81.08㎡ | 20.51㎡ | 1,251万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 12,078円 148円 |
12,237円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■尾張旭市東大久手町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■尾張旭市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■三郷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.82～84.82㎡｜84.82㎡ | 1,385万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.37～84.82㎡｜77.34㎡ | 1,160万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 84.82～84.82㎡｜84.82㎡ | 1,313万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.37～84.82㎡｜81.08㎡ | 1,251万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
