藤和シティスクエア烏丸丸太町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5186
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
藤和シティスクエア烏丸丸太町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩2分
京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区少将井町245-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立御所南小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティスクエア烏丸丸太町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】バスが東西方向、南北方向どちらに向けても走っているため、移動はしやすい。駅近でない物件なら安い家賃の家も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】2021年に駅から歩いて15分ほどの場所に書店が建ちました。居酒屋などはあまりないので夜は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】近くにマクドナルドやすき家、ガストなどのチェーン店があります。5分ほど歩くと、スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】徒歩5分の場所に広い公園があります。こども未来館という子育て支援施設もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 とても便利な場所に駅があると思います。
近くには本屋さんや、飲食店などたくさんあ……
2021年11月 丸太町駅
4.0
【メリット】 バス(丸太町通東行各系統)と地下鉄の乗り換えが非常にスムーズにできる。駅構内にはデイリーヤ……
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 京都市地下鉄の烏丸線と東西線の乗り換えの駅なので、利用される方が多い駅だと思います。駅構内……
2019年10月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 北出口にスターバックスやローソン、薬局もある。改札の中に入ると志津屋(パン屋)や大垣書店も……
藤和シティスクエア烏丸丸太町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区少将井町ランキング
位(1物件中) |
丸太町駅ランキング
位(122物件中) |
藤和シティスクエア烏丸丸太町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 31.21㎡ | 4.13㎡ | 1,376万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 16,120円 516円 |
8,800円 281円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティスクエア烏丸丸太町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区少将井町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 30.52～32.94㎡｜31.32㎡ | 1,343万円｜141万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 31.04～31.04㎡｜31.04㎡ | 1,425万円｜152万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.04～32.94㎡｜31.99㎡ | 1,275万円｜131万円/坪 |
| 西向き | 30.52～31.04㎡｜30.69㎡ | 1,443万円｜155万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
藤和シティスクエア烏丸丸太町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 1K | 東 | 34.06 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | 31.52 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1K | 西 | 30.52 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | 30.46 | |
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| 2023年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 34.06 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティスクエア烏丸丸太町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区少将井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 30.2～34.6㎡｜32.04㎡ | 78,077円｜8,034円/坪 |
| 7階～8階 | 31.04～33.5㎡｜32.9㎡ | 69,166円｜6,943円/坪 |
| 9階～10階 | 27.99～33.5㎡｜29.78㎡ | 71,714円｜8,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.46～34.6㎡｜32.88㎡ | 80,826円｜8,148円/坪 |
| 西向き | 27.99～34.06㎡｜30.28㎡ | 68,594円｜7,483円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
