サーラシティ鳴海
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3645
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
サーラシティ鳴海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑小学校
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中学校区域
左京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ル・フィールなるみ店」約350m ●「山腰公園」約130m ●「阪野医院」約490m ●「瀬戸信用金庫 鳴海支店」約780m ●「緑区役所」約520m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーラシティ鳴海の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【鳴海駅に対する口コミ】程よく静かで駅自体も急行が停まったり便利。近くにイオンがあるので便利 。23号線が近いし、伊勢湾岸、名古屋高速、名二環が近くて車移動は快適。駅付近のロータリーが綺麗。バスの路線も豊富で平針の免許更新も楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 鳴海駅
素の男さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄本線の鳴海駅は名古屋駅や金山駅などの主要駅に乗り換えなしで行けるため非常に便利。 急行を使用すれば名古屋駅まで乗車時間15分で行ける。 鳴海駅にあるバスターミナルからは、JR大高駅行きや桜通線野並駅行きのバスが出ているので他線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | エキナカの高架下にスーパーができたので、仕事帰りや学校帰りに買い物がしやすくなった。 スーパーの横が屋根付きの駐車場になったいるので、車での買い物で雨に濡れなくてよくなった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | エキナカにヴィドフランスのイートイン付きの店舗が入っているので、モーニングができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープが充実していて、コンコースが広めなので、ベビーカーや車いすは通りやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西側の改札と出口は駅員がいる改札を通って外に出ると、国道に向かう道路やコンビニ、飲食店、スーパーがあるため、遅くても人通りが多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 簡単にすぐ都心に出られて、家賃相場もそんなに高くなく住みやすいと思う。 |
2021年11月 鳴海駅
5.0
【メリット】 広々としていて綺麗な駅です。エスカレーターやエレベーターもあり、便利です。トイレも広くて新……
2021年9月 鳴海駅
4.0
【メリット】 駅の出口が東口、西口、途中にも階段があり出たいところ、入りたいところから入れるのが便利です……
2018年9月 鳴海駅
4.0
【メリット】 鳴海駅は10年ほど前に改装し、綺麗な駅舎になりました。
駅構内にはパン屋・コンビ……
サーラシティ鳴海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(475物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位(101物件中) |
鳴海駅ランキング
位(98物件中) |
サーラシティ鳴海の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年2月 | 7階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 平均 | 4階 | 82.49㎡ | 10.44㎡ | 1,942万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 7,688円 93円 |
12,602円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーラシティ鳴海の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.8～80.8㎡｜80.8㎡ | 1,635万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 82.53～82.53㎡｜82.53㎡ | 2,180万円｜87万円/坪 |
| 5階～6階 | 99.77～99.77㎡｜99.77㎡ | 1,680万円｜55万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.83～77.83㎡｜77.83㎡ | 1,998万円｜84万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.83～99.77㎡｜82.49㎡ | 1,942万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
