エスポア栄生
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6350
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
エスポア栄生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／栄生駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『栄生駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
『本陣駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年5月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日比津小学校
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中学校区域
日比津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フィール栄生店」約280m ●「栄生公園」約530m ●「名鉄病院」約530m ●「スギ薬局栄生店」約80m ●「ローソン中村千原町店」約190m ●「名古屋栄生郵便局」約180m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポア栄生の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩20分程度。名鉄病院があるためか、普通から急行まで停まるため、名古屋行きの電車は頻繁に来る。名古屋まで2分程度。名古屋駅から徒歩圏内と思えば家賃は安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩圏内。また周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が充実している。名鉄病院とも直結。栄生駅直結の名鉄病院は救急車対応であるため、24時間開いており、その点は安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅に向かって歩くとだんだん飲食店が増えていく印象。名古屋まで歩いて行っても徒歩圏内であるため飲食店には困らない。また最近イオンもできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【栄生駅に対する口コミ】駅自体は古いが名鉄病院への直結側の出入り口は新しくなっている。エレベーターは併設されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【栄生駅に対する口コミ】名鉄病院がすぐ隣にあり電車での通院にはとても便利です。駅からはJRの車両や新幹線も見えるので、鉄道が好きな方は、待ち時間も退屈しない駅ではないかと思います。お子さん連れでも「貨物来るかな？」等と楽しく待たせる事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【栄生駅に対する口コミ】急行や準急もとまります。周辺にはセブンイレブンが2軒、スーパーのフィールもあり。名鉄病院は駅に隣接していて、直結の改札もあります。また、駅のホームには待合室があり。エアコンも付いてるので、暑さ寒さが厳しい時期はありがたいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅まで1駅なので中心地までかなり近い。 歩いても1km以内なので徒歩でも行くことは可能。 栄生駅自体も駅前にコンビニやスーパー、本屋などの商業施設もある。 郵便局や学校も多くあるので家族連れにも住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 本陣駅
まもさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュ時の利用者が少なく、割と座席にも座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので駅周辺は割と静かで、騒音問題がほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全てを利用したわけではないが美味しい居酒屋はそれなりにあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の通路が広く、ベビーカー等もスムーズに移動できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い等もおらず昼夜共に静かで落ち着いている。夜は駅周辺も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場と言ったところだと思う。少し歩けば名古屋なので住む分には全然問題なく住める。 |
2021年12月 本陣駅
4.0
【メリット】 東山線です。名古屋駅、伏見駅、栄駅まで一本で、いづれの駅へも10分程度の乗車時間で到着出来……
2021年11月 栄生駅
5.0
【メリット】 駅全体が綺麗で周りの景色も美しいです。
急行も止まるので名古屋にすぐ着いたり岐阜……
2018年6月 本陣駅
3.0
【メリット】 駅周囲には、郵便局、銀行、病院、大手ドラッグストアなどがあり便利です。駅から西数百メートル……
エスポア栄生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区佐古前町ランキング
位(2物件中) |
栄生駅ランキング
位(20物件中) |
エスポア栄生の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 9階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 | |
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エスポア栄生の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2015年4月 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年12月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 77.34㎡ | 12.92㎡ | 2,836万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 5,915円 76円 |
7,880円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア栄生の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区佐古前町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■栄生駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.88～86.96㎡｜78.25㎡ | 2,869万円｜122万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.88～71.88㎡｜71.88㎡ | 2,850万円｜131万円/坪 |
| 10階～11階 | 71.88～71.88㎡｜71.88㎡ | 2,880万円｜132万円/坪 |
| 12階～13階 | 77.29～77.29㎡｜77.29㎡ | 2,380万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.88～86.96㎡｜76.65㎡ | 2,849万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
