クリーンピア豊成
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4942
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市南区 |
クリーンピア豊成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩29分
JR山陽本線／岡山駅 バス27分
十日市南バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区豊成1丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立芳泉小学校
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中学校区域
市立芳泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ハローズ十日市店」約520m ●「青江北公園」約230m ●「岡山赤十字病院」約790m ●「ファミリーマート岡山豊成店」約350m ●「岡山豊成郵便局」約480m ●「おかやま信用金庫豊成支店」約390m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンピア豊成の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅は、四国や山陰への乗り換え場所になるため、中国地方の中でも大きな駅です。 構内には、コンビニを兼ねたお土産やさん、トイレもたくさんあります。 駅周辺には、駅ビル、駅地下はもちろん、電気やさん、百貨店などをはじめ、飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線は、ほぼ全てが停まる中国・四国地方の主要駅であり、駅の中や付設する施設も充実しています。 また、中国・四国地方最大級と言われる岡山イオンへも駅近くから直結しており、雨を気にすることなく訪店することが出来るため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 岡山駅
しおみかんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので利便性はとても高いと思う。特に岡山駅に向かう電車は本数も多いと思う。新幹線は、ほぼどこの駅にもいけるので何かと便利。 また、岡山大学は駅も近く交通の便がいいことで有名。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さんや本屋、スタバ、地下にはさんすてなどもあり慣れていたら暇つぶしやちょっとした買い物だったら困らないと思う。イオンにも地下から行けて近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、種類も充実していて力を入れているんだなと感じる。スタバ、タリーズ、台湾店商店やパフェがメインのからふね屋、1人焼き肉のお店、ラーメン店、回転寿司、などもあるし、大体のジャンルは揃っているように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私が知る限り全てのトイレにベビーチェアなどがついている。エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がある。駅も汚い印象は特になく、ゴミがよく落ちているということもない。深夜は行かないので分からないが、どの時も治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地域にもよるが、岡山自体がとても都会という訳ではないのでそこまで高くもないと思う。 新幹線が通っていて、色々なところのハブ的な駅なのでなにかと便利。 |
2023年5月 岡山駅
れんたろうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅は新幹線も各種止まり、大阪にも広島にも四国にも行きやすい西日本のハブ駅だと思います。その割にはとても動きやすい動線が考えられていて、初めての方も迷わないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅地下商店街と駅前のイオンは行きやすいので利便性を感じます。 雨の日でも地下通路が繋がっているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さまざまなお店が駅地下にあるので何でも揃いやすいです。 時折、中央の広場でイベントをしているので待ち合わせにも楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡山駅周辺は学校も多く、通学にも公共交通機関を利用している学生を多く見かけます。岡山後楽館高校は自由さや通いやすさもあって県北県境の学生からも大変人気な高校です |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に安全で平和な町です。駅前広場にも怪しい人はいないし、駅前交番もあるのでとても安心できます。休日の朝はボランティアでゴミ拾いしている集団も多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山市内はとても住みやすい街です。子育てするにも自然や生活に困り感はあまりありません。海も山もあるので地産地消商品も多く物価も安定していると思います。 |
2022年1月 岡山駅
4.0
【メリット】 終点、始発点のため乗り過ごすことはありません。岡山県で一番栄えた駅のため、なんでもあります……
2018年8月 岡山駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は、飲食店やカラオケなどがあるので、遊ぶのに困らないと思います。また、歩い……
クリーンピア豊成の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡山市南区ランキング
 位(55物件中) |
岡山市南区豊成ランキング
位(12物件中) |
清輝橋駅ランキング
位(21物件中) |
クリーンピア豊成の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 71.07㎡ | 9.08㎡ | 935万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 8,616円 121円 |
9,075円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンピア豊成の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岡山市南区豊成の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.65～78.53㎡｜72.68㎡ | 940万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.14～72.77㎡｜69.29㎡ | 940万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.76～71.76㎡｜71.76㎡ | 900万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.14～78.53㎡｜71.62㎡ | 955万円｜44万円/坪 |
| 東向き | 66.65～66.65㎡｜66.65㎡ | 780万円｜38万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
