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中古

レインボー綾瀬

総合評価：

3.0 アクセス数： 3647

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2014年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	足立区 1252物件中の順位

レインボー綾瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩15分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区東和1丁目26-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1989年11月
総戸数
12戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
北三谷小学校
中学校区域
蒲原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボー綾瀬の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】高架下に商店街があり、安く惣菜が買えるお店がある。その向かいには２４時間開いているスーパーや、駅を挟んで反対側にはイトーヨーカドーがあるので、帰宅時の買い物には困らない。千代田線の始発の駅になるので運がいいと朝のラッシュの時間でも座ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月綾瀬駅

縁の裏側さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場があります。駅も各駅に止まるので自分の行きたいところに1本で行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	病院やお店がたくさんあります。コンビニも多いのですぐ買いに行けて便利です
飲食店の充実	4	メリット	中華料理からイタリアンなど様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校が駅前に並んでいます。小学校は人工芝で他の小学校に比べて新しいです
治安	2	メリット	地元の人は人当たりがよく明るいです。お店の店員さんなども地元の人が多いので話しやすいです
コストパフォーマンス	3	メリット	コンビニ、スーパー、薬局、病院、飲食店が多いので施設は充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2019年12月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】隣の北綾瀬駅が始発の電車もあり、朝は座って出勤することができる。イトーヨーカドーやマツモト……

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（残り155文字）

2019年4月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綾瀬駅は利用客も多く、都市部を通る千代田線の始点でもあり朝のラッシュにも頻繁に始発が出るた……

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（残り149文字）

2018年8月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・北千住が隣の駅で、マルイやルミネ等の商業施設が充実してる
・始発電車が出てるの……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レインボー綾瀬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1252物件中)

足立区東和ランキング

位
(61物件中)

綾瀬駅ランキング

位
(259物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レインボー綾瀬の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年5月	2021年8月	5階	2DK	南	角部屋
2	2016年4月	2016年5月	6階	2DK	南
3	2014年9月	ー	2階	1DK	南
4	2014年9月	ー	2階	2DK	南
平均			3階				42.57㎡	8.21㎡	942万円	＠75万円	＠23万円	18,000円 422円	10,500円 246円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レインボー綾瀬の売買相場緑線＝足立区東和の売買相場青線＝足立区の売買相場綾瀬駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レインボー綾瀬の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■足立区東和の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■足立区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■綾瀬駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	47～47.72㎡｜47.36㎡	880万円｜61万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	40.12～40.12㎡｜40.11㎡	1,260万円｜103万円/坪
6階～6階	35.47～35.47㎡｜35.47㎡	750万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.47～47.72㎡｜42.57㎡	942万円｜74万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	2	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レインボー綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	4階	2DK	南	41.63
2022年9月	4階	2DK	南	41.63
2014年2月	6階	2DK	南	35.47
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レインボー綾瀬の賃料相場緑線＝足立区東和の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レインボー綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■足立区東和の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	41.63～41.63㎡｜41.63㎡	75,000円｜5,956円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	35.47～35.47㎡｜35.47㎡	65,000円｜6,058円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.47～41.63㎡｜39.57㎡	71,666円｜5,990円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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レインボー綾瀬の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

パレドール亀有2

住所	東京都足立区東和3丁目1番21号
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築年月	1988年4月
階建	地上6階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5674
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

中古

グリーンプラザ東綾瀬3

住所	東京都足立区東綾瀬2丁目16番22号
最寄駅	JR常磐線綾瀬駅徒歩14分
築年月	1991年3月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	46
偏差値	～50
アクセス数	4219
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

中古

ライオンズマンション綾瀬第3

住所	東京都足立区東和1丁目5番10号
最寄駅	JR常磐線綾瀬駅徒歩14分
築年月	1989年4月
階建	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	4746
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

中古

ワコーレ亀有２

住所	東京都足立区東和2丁目12番17号
最寄駅	JR常磐線亀有駅徒歩8分
築年月	1989年5月
階建	地上7階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4846

中古

グリーンプラザ東綾瀬2

住所	東京都足立区東和4丁目2番8号
最寄駅	JR常磐線亀有駅徒歩14分
築年月	1991年2月
階建	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4398
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィレヂ・ハピネス8

住所	東京都足立区東和1丁目27番7号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレヂ・ハピネス-8	7.7万円 (3,000円)	30,000円	無	28.87m²	1K	2階	南

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賃貸

美之コーポ

住所	東京都足立区東和1丁目28番5号
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	美之コーポ 301	6.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	38.16m²	2K	3階	-

全件を表示する

賃貸

ブランドール東和

住所	東京都足立区東和1丁目25番6号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩17分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	443

賃貸

ウィンベルソロ亀有第6

住所	東京都足立区東和1丁目28番18号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩15分
築年数	1992年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンベルソロ亀有第6 601	5.9万円 (5,000円)	無	無	23.63m²	ワンルーム	6階	南

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賃貸

ヴィレヂハピネス3A

住所	東京都足立区東綾瀬2丁目16番11号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩14分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	684

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレヂ・ハピネス3　A棟 403	6.4万円 (-円)	無	無	20.5m²	1K	4階	北東

	ヴィレヂ・ハピネス3　Ａ棟	6.6万円 (2,000円)	無	無	21.17m²	1K	4階	北

	ヴィレヂ・ハピネス3　Ａ棟 502	9万円 (2,000円)	無	無	43.02m²	1LDK	5階	北東

全件を表示する

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シティタワー綾瀬

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階建	地上32階地下1階建
総戸数	422戸
専有面積	59.33㎡～74.18㎡
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スコア	4.8
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新築

シティタワー千住大橋

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所在地	東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通	京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
階建	地上42階建
総戸数	462戸
専有面積	54.09㎡～75.68㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	47票
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新築

シティハウス綾瀬

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所在地	東京都足立区綾瀬二丁目17番3他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	67戸
専有面積	67.54㎡～70.86㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	14票
アクセス数	9972

新築

シティハウス竹ノ塚

価格	6,500万円～7,200万円
所在地	東京都足立区竹の塚6丁目17（地番）
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩3分
階建	地上6階建
総戸数	77戸
専有面積	70.28㎡～75.06㎡
間取り	1LDK＋2S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	17票
アクセス数	7748

新築

アルファスマート高野

価格	3,800万円～4,998万円
所在地	東京都足立区興野二丁目968番1（地番）
交通	都営日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩9分
階建	地上9階建
総戸数	89戸
専有面積	68.10㎡～71.30㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／最終期 3LDK

スコア	4.1
投票数	9票
アクセス数	3117

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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