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中古

藤和シティホームズ四天王寺前

総合評価：

3.3 アクセス数： 3439

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2015年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市天王寺区 389物件中の順位

藤和シティホームズ四天王寺前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1995年3月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ四天王寺前の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】交通の便が良い。市内で、梅田へは一本で出ることができ、難波・心斎橋を含め、だいたいのところへは乗り換え一回で行けます。天王寺へは徒歩で行くことも可能です。街中ではあるが夜も静かで、仏閣も多いので、歴史的に重要な建物も多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺、梅田、阿倍野といった都心部までのアクセスが１本で楽。北は大日、南は八尾南までと結構長い距離を結んでいる。天王寺や阿倍野、難波まですごく近い。駅の周りの環境がごちゃごちゃしていなくて良い。頻繁に電車が来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し距離があるが歩いていける距離に上本町駅があるので、飲食店や様々な商業施設、クリニック、デパート、スーパーなどにアクセスしやすい。ハイハイタウンや近鉄上本町百貨店にもアクセスできる。この駅の周りにも飲食店、コンビニ、スーパーは存在する。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周辺にはあまりたくさんないが、少し歩いたところが副都心部となっているので飲食店がたくさんある。有名な夜中も開いているうどんやさん「ふる里」もこの駅から徒歩圏内。四天王寺へ向かう道中にはカフェや有名な鰻屋、たこ焼き屋などがあり、参拝に来られた方にも安心。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教区で学校がとにかく多い。小学生、中学生、高校生がたくさん歩いている。治安が良い。公園もいくつか存在する。ファミリー層向けのマンションがたくさん建っている。今建設中のものも多い。駅にはホームと階段下にトイレがある。
治安	5	メリット	駅も駅周辺も綺麗。隣の駅の谷町九丁目まで行くと歓楽街があるが、この駅周辺は静かで住宅街。お寺と学校がたくさんある。酔っ払いも見かけたことがない。駅の近くに交番があるのでもし何かあっても安心。消防署もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	人気の駅なので土地の値段は高い。マンションの家賃も高い傾向にある。その分便利だし、都会へのアクセスも良く、警察署と消防署も近くにあるので安心できる。何よりもファミリー層が多く、お酒を飲めるような店もあまりないので治安が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・576文字）

2021年11月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】天王寺まで徒歩15分、難波まで徒歩20分、上本町まで徒歩15分と便利な場所です。都会ですが……

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（残り154文字）

2020年4月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側にも南側にも徒歩数分でスーパーがある。
駅周辺にはいくつか飲食店もあり、……

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（残り236文字）

2020年3月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が多いかと言われるとそうでも無いが、グルメサイトで評価の高いお店が何店舗か存在してい……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和シティホームズ四天王寺前の偏差値

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偏差値

大阪市天王寺区ランキング

位
(389物件中)

大阪市天王寺区生玉寺町ランキング

位
(8物件中)

四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング

位
(153物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和シティホームズ四天王寺前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年5月	2019年8月	2階	2LDK	南	角部屋リフォーム
2	2019年4月	2019年4月	3階	2LDK	南
3	2019年3月	2019年5月	3階	2LDK	南
4	2018年12月	2019年1月	2階	2LDK	南	角部屋
5	2018年10月	2019年2月	3階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
6	2017年12月	2017年12月	3階	2LDK	南	角部屋
7	2017年4月	2017年4月	2階	1LDK	南	角部屋リフォーム
8	2016年5月	2016年6月	3階	1SLDK	南
9	2014年12月	2015年1月	2階	1LDK	南	角部屋リフォーム
10	2014年12月	2015年3月	2階	1LDK	南
11	2014年12月	ー	2階	1LDK	南
12	2014年10月	ー	2階	1LDK	北
13	2014年4月	ー	2階	1LDK	南
平均			2階				52.96㎡	6.85㎡	1,853万円	＠116万円	＠35万円	12,883円 243円	10,805円 204円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝大阪市天王寺区生玉寺町の売買相場青線＝大阪市天王寺区の売買相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区生玉寺町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	52.96～52.96㎡｜52.96㎡	1,670万円｜104万円/坪
3階～4階	52.96～52.96㎡｜52.96㎡	2,146万円｜134万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.96～52.96㎡｜52.96㎡	1,880万円｜117万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	52.96～52.96㎡｜52.96㎡	1,530万円｜95万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	3	0	0	0	0
～2,000	0	4	2	0	0	0
～2,500	0	0	4	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和シティホームズ四天王寺前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	7階	2LDK	南	52.96
2019年10月	6階	3LDK	南	72.71
2019年2月	3階	1LDK	南	52.96
2019年1月	1階	1LDK	南	53
2018年1月	1階	1LDK	南	52.96
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝藤和シティホームズ四天王寺前の賃料相場緑線＝大阪市天王寺区生玉寺町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和シティホームズ四天王寺前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市天王寺区生玉寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	52～53㎡｜52.73㎡	92,750円｜5,816円/坪
3階～4階	52.96～52.96㎡｜52.96㎡	98,000円｜6,117円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	72.71～72.71㎡｜72.7㎡	130,000円｜5,910円/坪
7階～7階	52.96～52.96㎡｜52.96㎡	100,000円｜6,242円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52～72.71㎡｜57.78㎡	103,625円｜5,931円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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藤和シティホームズ四天王寺前の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ポルトボヌール四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ

住所	大阪府大阪市天王寺区六万体町1番29号
最寄駅	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩12分
築年月	2016年1月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	2483
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,933万円 233万円 71万円

中古

JPレジデンス大阪上町台

住所	大阪府大阪市天王寺区生玉前町5番19号
最寄駅	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
築年月	2014年2月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	1366

中古

アドバンス上町台プレジール

住所	大阪府大阪市天王寺区生玉寺町1番18号
最寄駅	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年月	2015年8月
階建	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	6321
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,700万円 222万円 68万円

中古

グリーンハイツ夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1番13号
最寄駅	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分
築年月	1970年3月
階建	地上5階建
総戸数	57戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	616
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,700万円 222万円 68万円

中古

夕陽ケ丘コーポ

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5番2号
最寄駅	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年月	1967年8月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	522
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,700万円 222万円 68万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ブリリアン夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区生玉寺町2番12号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分
築年数	2012年8月
階建て	地上11階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリリアン夕陽丘	6.2万円 (10,000円)	無	無	25.03m²	1K	3階	東

	ブリリアン夕陽丘	6.2万円 (10,000円)	無	無	25.01m²	1K	6階	東

	ブリリアン夕陽丘	6.3万円 (10,000円)	無	無	25.03m²	1K	5階	東

	ブリリアン夕陽丘 606	7.55万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.65m²	1K	6階	東

	ブリリアン夕陽丘 302	7.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.65m²	1K	3階	東

	ブリリアン夕陽丘 402	7.75万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.65m²	1K	4階	東

	ブリリアン夕陽丘 503	7.8万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.65m²	1K	5階	東

	ブリリアン夕陽丘 604	7.85万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.65m²	1K	6階	東

	ブリリアン夕陽丘	15.1万円 (15,000円)	無	1ヶ月	50.04m²	2LDK	10階	東

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賃貸

ラジエーションコート

住所	大阪府大阪市天王寺区生玉寺町2番19号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2024年6月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラジエーションコート	11.9万円 (10,000円)	無	無	41.25m²	1LDK	2階	西

	ラジエーションコート	12万円 (10,000円)	無	無	40.43m²	1LDK	3階	西

	ラジエーションコート	12万円 (10,000円)	無	無	41.25m²	1LDK	3階	西

	ラジエーションコート	12.1万円 (10,000円)	無	無	40.43m²	1LDK	4階	西

	ラジエーションコート	12.1万円 (10,000円)	無	無	41.25m²	1LDK	4階	西

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賃貸

アリスマナーガーデン四天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4番18号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	2006年8月
階建て	地上10階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	4590

賃貸

UR夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区生玉寺町7番54号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
階建て	地上10階建

口コミ数	13
アクセス数	1502

賃貸

FLAT34-UESHIO

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目
築年数	2005年3月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	247

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シティタワー天王寺

価格	7,000万円～10,300万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分
階建	地上25階建
総戸数	179戸
専有面積	55.34㎡～71.21㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	27票
アクセス数	18685

新築

シティハウス天王寺堀越町

価格	未定
所在地	大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「天王寺」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	64.42㎡～67.34㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	2833

新築

シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘

価格	7,358万円～8,478万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	40戸
専有面積	78.00㎡～78.00㎡
間取り	第1期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	22票
アクセス数	3929

新築

グランドメゾン清水谷ゲイテッドハウス

価格	12,490万円～16,100万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-12（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分（7号出入口）
階建	地上14階地下1階建
総戸数	26戸
専有面積	92.01㎡～92.01㎡
間取り	3LDK＋WIC・4LDK＋WIC

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1003

新築

クレアホームズフラン天王寺駅前

価格	3,920万円～6,540万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	64戸
専有面積	33.79㎡～53.66㎡
間取り	第2期 1LDK～2LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1958

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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