エンゼルハイム扇橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6685
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約244万円/坪
賃料:約7921円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.90％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
エンゼルハイム扇橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区扇橋3丁目19-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川南小学校
-
中学校区域
深川第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「オーケーストア尾高橋店」約680m ●「アリオ北砂」約890m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エンゼルハイム扇橋の口コミ・評判
2022年12月
トロンハさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
目の前に小名木川という隅田川に続く運河が流れている。川岸はきれいに整備されており、散歩やジョギン、釣りを楽しむ人が多い。環境は良い。 住吉駅までは7分だが、自宅玄関からホームまでは15分。住吉でも2路線だが、錦糸町まで徒歩15分、東陽町まで徒歩30分、清澄白河まで徒歩10分で、さまざまな路線を使える。どこに行くにも便利。 最も近いバス停からは、10分おきに錦糸町行きまたは東陽町行きのバスがあり、東京駅丸の内北口、秋葉原行きのバスも出ている。とにかく便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
錦糸町に比べれば、治安は各段に良い。 静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 定期的に共用廊下の清掃が入る。毎日管理人さんがごみの整理をして、掃除もしてくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 2LDKなので、小さな子供がいる家庭や夫婦二人であれば十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近所にスーパーライフ、また10分ほど歩けば、複合施設のAlioがあり、イトーヨーカドーやユニクロ等が入っていて便利。ジムも併設されている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
江東区は水害対策も含めていろいろ頑張っていると思う。 マンション前の団地で餅つき大会などがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】周辺に商業施設等はないが、錦糸町駅まで電車で1駅、バスで10分ほどで行ける為、特に不便なことは無い。駅近くにライフやオーケーなどの大型スーパーがある為、日々のお買い物には困らない。電車は朝の通勤ラッシュ以外は基本的に座ることが出来る。駅周辺にはコンビニも多い為、夜道も安心して歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
maririさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩６分と近く、大通りから１本入ったところにあるので、とても静かです。また、小名木川沿いに「潮の道」という舗装がされ、きれいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 小名木川沿いに「潮の道」という歩行者用道路が整備され、夜はライトアップもしており、とても綺麗で、駅までも近道です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 2015年6月にエレベーターが全取り換えになったので、エレベーターは最新式です。清掃も管理会社が定期的にしてくれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | スケルトンリノベーション済みだったので、最新式の部屋に出会えました。全く不満はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 激安スーパーも近いし、駅からの帰り道にも夜中までやっているスーパーがあります。その隣は、ホームセンターなので、なんでも間に合います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩１０分で都立病院、総合病院２箇所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
ごっちょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる 朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買える しっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある |
2022年12月 住吉駅
みきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線使えること。渋谷、新宿に1本で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパー、5分以内に大きめの病院があること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、牛丼屋、回転寿司屋があり、1人暮らしには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園がある地域なので治安が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | スーパーがある方の出口は人通りも多く、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは良いのに、家賃が高すぎない。 |
2022年9月 住吉駅
rrrsssさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町まで10分というのはやはり便利です。どの駅も主要な駅ですし、困りません。(ex水天宮前駅にはTCAT、三越前なり九段下なり沿線いずれの駅も他線への乗り換えができ便利。田園都市線直通も便利。押上方面から京成線への乗り継ぎや、久喜方面直通も便利。) タクシー乗り場はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から見えるところにライフ(スーパー)はあります。駅出口付近にまいばすけっと、ローソン、セブンなどもあり。ライフからさらに歩けばメディカルモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前は古くからある珈琲館、ファストフードもモスのみ。あとはラーメン屋が数店舗、テイクアウトのからあげ屋さんなど。他オリジン、ちよだ鮨(テイクアウト寿司店)、すき家など。 少し歩くと福どらというわりと有名などら焼きやさんがあります。 小さなケーキ屋さん(ウフ)も美味しいです。 焼肉屋さん(牛星)もわりと人気。他、牛角もあります。有名なのは住吉ホルモンいつも賑わってます。 オーケーストアやくら寿司もありますが徒歩でしばらく歩きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 猿江恩賜公園の最寄りなので、子連れで遊ぶにはオススメします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | キレイだと思います。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく何処へ行くにも便利です。物価は普通だと思います。 |
2021年10月 住吉駅
4.0
【メリット】 スーパーやドラッグストア、コンビニが多く生活しやすいです。最近は唐揚げのテイクアウト専門店……
エンゼルハイム扇橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1596物件中) |
江東区扇橋ランキング
位(34物件中) |
住吉駅ランキング
位(218物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,791万円
推定相場坪単価244万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
エンゼルハイム扇橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,151 ～ 5,270万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,911 ～ 5,151万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,671 ～ 4,911万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,432 ～ 4,671万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,192 ～ 4,432万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 801位 | / 1,222物件中 |
|---|---|---|
| 江東区扇橋 | 17位 | / 24物件中 |
| 住吉駅 | 126位 | / 165物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 773位 | / 840物件中 |
|---|---|---|
| 江東区扇橋 | 15位 | / 15物件中 |
| 住吉駅 | 113位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エンゼルハイム扇橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年8月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年8月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2020年10月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 21 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 26 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 29 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | 54.68㎡ | 5.7㎡ | 2,957万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 10,827円 205円 |
13,066円 243円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム扇橋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-
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■江東区扇橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.32～65.54㎡｜54.75㎡ | 2,558万円｜154万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.87～65.54㎡｜57.63㎡ | 4,064万円｜233万円/坪 |
| 5階～5階 | 47.32～55.37㎡｜52.11㎡ | 2,815万円｜179万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ | 4,480万円｜267万円/坪 |
| 7階～7階 | 55.37～55.55㎡｜55.4㎡ | 3,368万円｜201万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.37～65.54㎡｜58.76㎡ | 2,580万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.32～65.54㎡｜54.02㎡ | 2,937万円｜180万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ | 4,790万円｜241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エンゼルハイム扇橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 55.37 |  |
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| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | ー | 51.87 | |
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| 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 51.87 | |
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| 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 55.37 | |
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| 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 55.37 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム扇橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区扇橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.32～47.32㎡｜47.32㎡ | 115,000円｜8,034円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 51.87～55.37㎡｜54.2㎡ | 133,833円｜8,182円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.32～55.37㎡｜53.44㎡ | 128,833円｜7,981円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
