中野江原町パークホームズ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4841
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
中野江原町パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩7分
西武池袋線／江古田駅 徒歩16分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区江原町2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江原小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中野江原町パークホームズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新江古田駅に対する口コミ】都心の主要駅へのアクセスの良さが魅力。中でも新宿へは15分、西武池袋線江古田駅へ歩いて行けば池袋までわずか2駅。駅周辺はこれといって商店街などはないが、駅を出てすぐにマルエツとドラッグストア、近くにはサミットや庶民的なスーパーもあり、日常の買い物にも便利です。団地や小学校、保育園も近く、生活のしやすい環境。道路も広く明るいので、帰りが夜遅くても不安はなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 江古田駅
ちんこあなごさん
12件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 少し歩けば大江戸線の新江古田駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 日大(芸術学部)、武蔵大学があり、学生向けのお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 学生向けのお店が多いです。ボリュームがあるお店は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。駅舎には交番も埋め込まれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各停しか止まらない分、練馬よりは安く、池袋も近いです。 |
2021年11月 沼袋駅
2.0
【メリット】 静かで落ち着いた雰囲気がある。新宿から近いため、人混みなど都会から離れてゆっくりとしたい時……
2021年11月 江古田駅
4.0
【メリット】 池袋から２駅ですぐ着きます。駅周りは居酒屋さんや食べ物屋さんがあり、住みやすい街です。ちょ……
2020年10月 新江古田駅
3.0
【メリット】 大江戸線は新しい地下鉄になりますので、多くの駅では地上から離れた地下にホームが存在していま……
中野江原町パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区江原町ランキング
位(28物件中) |
新江古田駅ランキング
位(164物件中) |
中野江原町パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 60.84㎡ | 5.32㎡ | 2,984万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 8,500円 139円 |
18,372円 301円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江古田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 2,880万円｜166万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.77～58.77㎡｜58.77㎡ | 3,180万円｜178万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.71～63.71㎡｜63.71㎡ | 2,939万円｜152万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～58.77㎡｜57.98㎡ | 3,030万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.71～63.71㎡｜63.71㎡ | 2,939万円｜152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
中野江原町パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.2 |  |
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| 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 57.2 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野江原町パークホームズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区江原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 123,000円｜7,109円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 123,000円｜7,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
