サンヒルズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 4件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
サンヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/大島駅 徒歩4分
JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『大島駅』 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区大島5丁目47-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第四大島小学校
-
中学校区域
大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ピーコックストア大島店」約450m ●「江東病院」約390m ●「サンロード中の橋(商店街)」約60m ●「ローソン大島五丁目店」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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サンヒルズの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大島駅に対する口コミ】大島駅の出口にはUR団地に隣接していて、多くの人たちが殆ど雨に濡れる距離なく利用できる。また駅から降りて数分で商店街に行けるので、仕事が終わった後に買い物しながら人情あふれる商店街の活気を感じることができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ともさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都内にも出やすい立地ながら、下町の雰囲気もあり商店街もあるので食品の物価が安い。ファミリーからご年配の方まで色々な世代の方がいて、穏やかな地域です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ともさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅改札から徒歩5分以内、すぐ目の前に商店街もあるので日常生活に困ることはありませんでした。野菜や惣菜等がお得です。都心にも出やすい立地で、かつ下町の雰囲気もあるので個人的にはとても住みやすい場所でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 亀戸駅
とさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR総武線と東武亀戸線の2つがある。アクセスにはそこまで困らない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | アトレというデパートがあるため、買い物には困らないだろう |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 牛丼チェーン店やその他の店が少しあるため、そこまで困らないと思われる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や小学校はあるが、多いわけではない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 昼はふつうの治安である。若者やサラリーマンがいる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 路線が2つあって住みやすい割にはそこまで物価は高いわけではない |
2023年1月 亀戸駅
悠さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 総武線と東武亀戸線があって、船橋や千葉 秋葉原や新宿 北千住や埼玉の方などと繋がっていてアクセス的には便利です。総武線自体本数が多いですし終電も遅いので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くにお店が多く、商店街も近場にあるので買い物や食事にはもってこいです。 大型商業施設も大通り沿いに出来ました。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一時よりかはお店が減りましたがまだまだ駅近くには飲食店が多いです。 ラーメン激戦区なのでラーメン屋さんが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のトイレは多機能トイレがあります。 エレベーターも付いてます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番があり、常駐してるので頼もしい。駅周辺は商店街があるので明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心へのアクセスがあるので利便性はいいと思います。都バスもありますし自転車の駐輪場もあります。 |
2022年1月 亀戸駅
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【メリット】 アトレの中のお店が充実している(たまに店の入れ替えがある)
近くにマックやドンキ……
2021年11月 亀戸駅
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【メリット】 亀戸駅の最寄りには駅ビルがあったり、駅を出てすぐに商店街があり比較的栄えています。
サンヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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江東区ランキング![]() ![]() (1593物件中) |
江東区大島ランキング![]() ![]() (151物件中) |
大島駅ランキング![]() ![]() (177物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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サンヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.74 | ![]() |
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2021年9月 | 4階 | 3DK | 53.44 | ![]() |
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2019年6月 | 4階 | 3DK | 西 | 54.9 | ![]() |
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2017年10月 | 4階 | 3DK | 西 | 54.9 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヒルズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 42.74~54.9㎡|51.49㎡ | 121,250円|7,824円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 42.74~54.9㎡|51.49㎡ | 121,250円|7,824円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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