ダイアパレス駅西中央
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2018年~: 11件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
金沢市 |
ダイアパレス駅西中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市西念2丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
金沢市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス駅西中央の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通したことにより関東方面へのアクセスがかなり良くなり東京でも2時間半で行くことができる。また北陸地方の中心であるため、大阪などの関西方面へのアクセスも容易である。 隣接する金沢フォーラスや駅に入っている百番街など、ショッピング施設や金沢を代表する飲食店、お土産店が多数入っており、電車を利用しない人でも買い物などで訪れることができる。 また東口にある鼓門は金沢を代表する建築物である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バスが10分ごとに出て、電車も本数が多いのでどこにでも大体アクセスできます。都会のように狭すぎるわけでもなく、ちょうど良い感じです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ゲームセンターやショッピングモールがすぐ近くにあります。基本的には良いです。フレンドリーな方が多い印象です。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】有名チェーンが多く並び、駅弁なども非常に美味しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】幼稚園が多く、待機する必要もなくて良いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅からは兼六園や近江町市場までバスで5~10分ほどで着き、観光拠点として非常に優れています。北陸新幹線開業に合わせて大幅に改装工事を行ったので、駅はとても綺麗で、使いやすいです。土産物売り場や飲食店も充実しており、一日中過ごせると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
ヒタさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 北陸新幹線の開通以降、新しいお店も増えてきて、利便性も向上しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 50m道路から少し距離があるので、車の相応は気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 管理会社の変更以降、共用部の掃除が良くなりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 南向きで、日当たりは全戸良好だちお思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 徒歩2分ほどの距離に、ドラッグストアーと飲食店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 周辺に病院(内科、皮膚科、歯科)が多数あり、便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 金沢駅
山崎タマキさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 今は福井県まで延伸したので新幹線で行ける範囲が広がって便利になりました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を買うときはりんと一ヶ所ですむので楽です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢おでんの黒百合などはすごく美味しいです。フォーラスの五階に回転寿司もあるのでそこもおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はキレイでトイレにも配慮がなされています。駅の東口にヤカンのモニュメントがあるので子供写真を撮るには面白いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の街並みはシックで落ち着いたビルが多いので治安が悪いイメージはないです。交番は駅近くにあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金沢駅周辺は土地の値段が上がっていると聞きますが、少し離れたところなら利便性が高いところに住めます。車利用される方が多いので郊外も便利です。 |
2024年2月 金沢駅
うどんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り降りもスムーズだし、意外に外を見ているのも楽しい! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宿泊施設なり、お食事など楽しめるところが多いです! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴーゴーカレーなど金沢らしいお店や、不室屋などの名産品も買えます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段が少なくて、バリアフリーがしっかりされている!ベンチ等も設置されています! |
治安 |
5 |
メリット | 出入口が多数あり、あちらこちらから出入できるようになっている! |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い所もあり、プラン等でお得に過ごせます! |
2023年7月 金沢駅
ありさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | レストラン、カフェ、お土産屋さんがあり、九谷焼、輪島塗がいろんなところにあり美術館気分が味わえる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋など、服や、アクセサリー屋など、いろいろなお店がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢ならではの美味しい飲食店がたくさんある。マックなどのチェーン店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能といれがある。バスもあり通学しやすい |
治安 |
5 |
メリット | 観光客がたくさんいる。(外国人もたくさんいる) |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろなお店があるから住みやすいとおもう。 |
2021年11月 金沢駅
【メリット】 駅構内でショッピングが楽しめる。
コンビニも併設されているため、利用しやすい。<……
ダイアパレス駅西中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
金沢市ランキング
位
(190物件中) |
金沢市西念ランキング
位
(4物件中) |
北鉄金沢駅ランキング
位
(135物件中) |
ダイアパレス駅西中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2020年7月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2020年1月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年10月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年3月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年2月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2019年1月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2017年10月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2017年10月 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2017年9月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2017年6月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2017年4月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2017年2月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2016年7月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2016年5月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
23 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 南 | ||||||||||
25 | 2015年11月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
26 | 2015年5月 | 2015年11月 | 1階 | 南 | ||||||||||
27 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り9件 |
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平均 | 5階 | 68.56㎡ | 11.14㎡ | 1,689万円 | @82万円 | @25万円 | 10,361円 151円 |
15,122円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス駅西中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市西念の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.31~70.14㎡|66.9㎡ | 1,567万円|78万円/坪 |
4階~6階 | 69.75~72.31㎡|70.7㎡ | 1,677万円|78万円/坪 |
7階~9階 | 65.88~72.31㎡|70.35㎡ | 1,820万円|86万円/坪 |
10階~12階 | 65.08~68.98㎡|66.98㎡ | 1,765万円|87万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.31~72.31㎡|68.78㎡ | 1,676万円|81万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス駅西中央の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.08 | |||||||
2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 61.31 | |||||||
2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.08 | |||||||
2022年3月 | 1階 | 3LDK | 67.57 | ||||||||
2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 68.98 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス駅西中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市西念の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 67.57~67.57㎡|67.56㎡ | 108,000円|5,284円/坪 |
4階~6階 | 72.31~72.31㎡|72.31㎡ | 107,000円|4,892円/坪 |
7階~9階 | 65.08~65.08㎡|65.08㎡ | 94,000円|4,775円/坪 |
10階~12階 | 61.31~68.98㎡|65.88㎡ | 97,857円|4,915円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.31~72.31㎡|67.13㎡ | 100,090円|4,932円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |