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中古

藤和猫屋町ハイタウン

総合評価：

3.6 アクセス数： 7465

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:18件
賃料履歴	2015年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
推定相場	売買:約140万円/坪賃料:約5211円/坪利回り:約4.49％
偏差値ランキング	広島市中区 463物件中の順位

藤和猫屋町ハイタウンの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／土橋駅徒歩1分
利用可能路線
『土橋駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電横川線　
所在地(住所)
広島県広島市中区猫屋町3-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1988年2月
総戸数
92戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立本川小学校
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤和猫屋町ハイタウンの口コミ・評判

2022年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【土橋駅に対する口コミ】本数が多い、使いやすい場所にある、複数線の利用が可能平和公園に近く、生活に必要なものは揃っているわりに、そこそこ静かで暮らしやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【土橋駅に対する口コミ】近くにコンビニ・スーパー・病院など生活に必要なものはだいたい揃っている飲み屋は多くない、歓楽街は遠いので治安は悪くない。周囲も綺麗
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【土橋駅に対する口コミ】うどん、ラーメン、お好み焼きなどを食べる場所はそこそこある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【土橋駅に対する口コミ】保育園や小学校、小児科や公園が近くにある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月土橋駅

nyanxさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮島線だけでなく、江波線、横川線なども乗り入れており、行先に合わせた乗車が簡単にできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	電停のすぐ近くに大手コンビニ2店舗、スーパー2店舗、クリーニング店や飲食店も多くある。
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルの飲食店がそろっている。イートインもテイクアウトもあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校、公園が同じ区画にあら。中学校は近くにはないのではないかと思うが、自転車や市電で通学している学生は多く見る。
治安	4	メリット	電車通りは比較的大きく、交通量も1日を通して多い。スーパーや飲食店が遅くまであいていたりするので、表通りは人の目がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	市街地まで徒歩で行ける範囲内であり、公共交通機関も複数利用出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2022年12月土橋駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮島線や江波線など複数路線が利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあり、コンビニもあるため便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や焼肉屋など飲食店の種類が多く、むすびのむさしも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は比較的多いため、遊ぶ場所は多い印象。
治安	5	メリット	電車通り沿いは飲食店が多く、比較的明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	新築の建物が増えており、家賃は少し高めだが、利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年3月土橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大通りに面しているため夜でも比較的明るい。歩道を渡るとコンビニや飲食店が何店舗かある。周り……

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（残り143文字）

2022年1月土橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺は居酒屋もありスーパーもあり、生活するには不便しない場所にある。近くに川も流れており、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和猫屋町ハイタウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

土橋駅ランキング

位
(23物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,692万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　（坪賃料：4,950円～5,471円）

表面利回り　4.49％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,893 ～ 2,961万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,759 ～ 2,893万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,624 ～ 2,759万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,490 ～ 2,624万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,355 ～ 2,490万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

広島市中区	202位	/ 392物件中
広島市中区猫屋町	2位	/ 7物件中
土橋駅	11位	/ 23物件中

坪賃料ランキング

広島市中区	203位	/ 259物件中
広島市中区猫屋町	4位	/ 5物件中
土橋駅	13位	/ 16物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：2,642～2,777万円

※中央値：2,709万円

予測坪単価：140万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤和猫屋町ハイタウンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月	2024年11月	12階	3LDK	東	リフォームリノベーション
2	2024年10月	2024年11月	7階	2LDK	東	リフォーム
3	2024年10月	2024年11月	7階	2LDK	東	リフォームリノベーション
4	2023年1月	2023年2月	14階	3LDK	東	リノベーション
5	2023年1月	2023年2月	14階	3LDK	東	リフォーム
6	2023年1月	2023年3月	14階	3LDK	南
7	2022年1月	2022年3月	4階	3LDK	東
8	2021年12月	2022年3月	5階	3LDK	東	リフォームリノベーション
9	2021年10月	2021年11月	11階	2SLDK
10	2021年10月	2021年11月	11階	2SLDK	東
11	2021年8月	2021年11月	11階	2SLDK	東	リフォームリノベーション
12	2021年8月	2021年8月	11階	2SLDK		リフォーム
13	2021年5月	2021年6月	5階	3LDK	東
14	2020年10月	2020年10月	5階	3LDK	東
15	2020年3月	2020年9月	5階	3LDK	東
16	2013年6月	ー	5階	3LDK	東
17	2013年6月	ー	7階	2LDK	東
18	2013年6月	ー	9階	3LDK	東
平均			8階				68.53㎡	8.85㎡	2,486万円	＠120万円	＠37万円	8,746円 127円	7,566円 110円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤和猫屋町ハイタウンの売買相場緑線＝広島市中区猫屋町の売買相場青線＝広島市中区の売買相場土橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和猫屋町ハイタウンの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市中区猫屋町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■土橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	65.75～77.09㎡｜69.18㎡	2,275万円｜109万円/坪
7階～9階	65.75～69.52㎡｜66.94㎡	2,347万円｜116万円/坪
10階～12階	64.57～77.09㎡｜69.17㎡	2,737万円｜131万円/坪
13階～15階	68.07～68.7㎡｜68.28㎡	2,680万円｜130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.07～68.07㎡｜68.06㎡	2,680万円｜130万円/坪
東向き	64.57～77.09㎡｜68.62㎡	2,459万円｜118万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	3	1	0	0
～3,000	0	0	4	6	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和猫屋町ハイタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	7階	2LDK	東	68.07
2024年5月	7階	2LDK	東	68.07
2023年12月	5階	3LDK	南東	69.52
2023年11月	9階	3LDK	南東	69.52
2023年3月	9階	3LDK	南東	64.24
…残り20件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝藤和猫屋町ハイタウンの賃料相場緑線＝広島市中区猫屋町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場土橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和猫屋町ハイタウンの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市中区猫屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■土橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	64.24～77.09㎡｜66.5㎡	115,250円｜5,775円/坪
7階～9階	64.24～69.52㎡｜67.15㎡	98,230円｜4,839円/坪
10階～12階	65.75～73.79㎡｜68.7㎡	101,250円｜4,865円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.24～77.09㎡｜68.47㎡	101,363円｜4,901円/坪
東向き	64.24～69.52㎡｜65.93㎡	108,384円｜5,451円/坪
西向き	69.52～69.52㎡｜69.52㎡	80,000円｜3,804円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	4	0	0
～12.5	0	0	1	10	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

藤和猫屋町ハイタウンの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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藤和猫屋町ハイタウンの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

サンシティ土橋

住所	広島県広島市中区猫屋町3番27号
最寄駅	広電宮島線土橋駅徒歩3分
築年月	1991年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	52
アクセス数	3902
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

ゴールドトラスティ本川公園

住所	広島県広島市中区猫屋町4番23号
最寄駅	広電宮島線土橋駅徒歩3分
築年月	2008年5月
階建	地上14階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	4674
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ

住所	広島県広島市中区堺町1丁目7番19号
最寄駅	広電宮島線土橋駅徒歩4分
築年月	2002年1月
階建	地上14階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
偏差値	57
アクセス数	3940
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,133万円 148万円 45万円

中古

ハイツ西翠苑

住所	広島県広島市中区堺町2丁目4番11号
最寄駅	広電宮島線小網町駅徒歩1分
築年月	1981年4月
階建	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	17
偏差値	51
アクセス数	3234
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ハイツ西翠苑	2,690万円	132.0万円	67.36m²	3LDK	7階	南東	相応
情報取得日:2025年01月29日
	ハイツ西翠苑	2,780万円	128.5万円	71.50m²	3LDK	3階	南	相応
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中古

チサンマンション平和大通り２

住所	広島県広島市中区土橋町6番16号
最寄駅	広電宮島線土橋駅徒歩3分
築年月	1984年10月
階建	地上11階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	4723
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安チサンマンション平和大通り２	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					709万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルパッソ平和公園

住所	広島県広島市中区堺町1丁目6番12号
交通	広電宮島線土橋駅徒歩3分
築年数	2008年2月
階建て	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	17
アクセス数	2778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルパッソ平和公園	7.8万円 (2,000円)	2ヶ月	2ヶ月	41.71m²	1LDK	6階	南

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賃貸

ユアコート土橋

住所	広島県広島市中区小網町1丁目7番6号
交通	広電宮島線土橋駅徒歩3分
築年数	1997年7月
階建て	地上14階建

口コミ数	15
アクセス数	464

賃貸

ベルクール堺町

住所	広島県広島市中区堺町2丁目4番1号
交通	広電宮島線小網町駅徒歩2分
築年数	1997年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルクール堺町 401	7.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	51.5m²	2LDK	4階	東

	ベルクール堺町	7.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	49m²	2LDK	3階	東

	ベルクール堺町	7.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	49m²	2LDK	4階	東

	ベルクール堺町	7.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	49m²	2LDK	2階	東

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賃貸

メゾン・ド・ピュア

住所	広島県広島市中区土橋町4番21号
交通	広電宮島線土橋駅徒歩2分
築年数	2005年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	212

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ピュア 301	7.6万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	41.11m²	1LDK	3階	-

	メゾン・ド・ピュア	7.6万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	41.11m²	1LDK	2階	西

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賃貸

アーブルエテ

住所	広島県広島市中区榎町
交通	広電宮島線土橋駅徒歩5分
築年数	2022年3月
階建て	地上9階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーブルエテ	7.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31.73m²	1K	8階	北

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周辺の新築マンション

新築

ザ・パークハウス上幟縮景園

価格	未定
所在地	広島県広島市中区上幟町1番3（地番）
交通	広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	45戸
専有面積	70.01㎡～80.19㎡
間取り	第2期2次 3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	2712

新築

プレディア広島大手町

価格	3,340万円～5,690万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
交通	「鷹野橋商店街」バス停徒歩4分
階建	地上16階建
総戸数	90戸
専有面積	44.24㎡～72.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	1328

新築

ソシオコート大手町

価格	3,350万円～6,420万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.19㎡～70.06㎡
間取り	第一期 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	960

新築

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

価格	2,998万円～3,858万円
所在地	広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通	「吉島アパート前」バス停徒歩3分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	174戸
専有面積	68.72㎡～75.75㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	2212

新築

ヴェルディ舟入南弐番館

価格	3,298万円～4,788万円
所在地	広島県広島市中区舟入南四丁目40番1（地番）
交通	「舟入南」バス停徒歩3分（広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	70.84㎡～72.62㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	357

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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