ビーズタワー橋本Ｗ棟
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
6431
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約240万円/坪 賃料:約8848円/坪 利回り:約4.43％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
ビーズタワー橋本Ｗ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／橋本駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付28階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
273戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
旭小学校
-
中学校区域
旭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーズタワー橋本Ｗ棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
橋本駅から徒歩5分横浜線、京王線、相模原線に接続。 特に京王線は終点のため、通勤時でも座って乗車できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
イオン橋本店より徒歩３分で、買い物に困らない。 近隣に飲食店が多い。図書館、パチンコ屋、交番、区役所など近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
鍵を差し込み、自動ドアが開くタイプのエントランスです。宅配BOXあり。管理人による受付場所あり。待合室、トイレあり。 セールスは勝手に入れません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音がしっかりしている。ベランダ在り。室内の段差無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | イオン橋本店から徒歩３7分。アリオ橋本ショッピングモールまで徒歩10分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
はまくぼクリニック、相模原総合病院近い。 七夕祭りという大規模なお祭りが開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】京王線、JR横浜線、JR相模線など複数路線が利用できるので利便性は高いと思います。都内へのアクセス、買い物など利便性を考えるとコストパフォーマンスは優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅周辺には大型のショッピングセンターがあるので基本的な買い物を完結できる点です。喫煙スペースがなくなったので、駅周辺がキレイになっている気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】種類は多くはないですが、ボリュームであったり、価格は満足できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】公園などの施設は比較的充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】橋本駅は京王相模原線の始発駅で、朝はかなり混みますが待てば座って行くことができます。経由駅は多摩センター、調布、明大前駅など。新宿まで1時間かからず行くことができます。 駅すぐそばにスーパーイオンとロピア、10分ほど歩くと大型商業施設のアリオ橋本があり、買い物には困りません。 医療に関しても総合病院や内科、小児科、歯科とひととおりは揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 橋本駅
まりおんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線では横浜市内に、京王線では都内に出られる。 京王線は始発駅なので早めに行けば必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガストやTSUTAYA等、雑貨屋さんも入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にガストがあります。 比較的空いてるので帰りに寄ったりとかしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、少し歩けば大きな公園もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗ですし、治安が悪いと感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、大型スーパーや、アリオなど買い物もしやすく楽しいです |
2022年5月 橋本駅
ドドさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が出るのに加えて京王線と併設していて利便性が高い(*｀ω´)b |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にイオンやアリオ、映画館などがあって1日中楽しめる!! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺のmiui橋本やアリオ橋本のレストラン街はとにかく美味しいものばかり!和洋食が両方あるから食べたいものが必ず見つかる!! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校、自転車で行ける高校が多く通学に適してる!児童館や公園もあって、私は毎日のように友達と遊びに行ってましたw |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真下に交番があるうえに商業施設が多いから困ったときに助けてくれる人や場所が多くて安心ε-(´∀｀*) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 格安を売りにするお店が多くて節約した生活を送るには適してる!! |
2022年4月 橋本駅
あおいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線の他に京王線や相模線も通っているので複数路線利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミウィやイオンモールなどのショッピングモールがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くあり、学生でも気軽に寄れる値段リーズナブルなお店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の階段などにてすりがついているところと、多機能トイレがあるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の下の階に交番があるので治安が悪くないのと、街灯が多く暗くなっても周りがよく見える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は他のところと同じくらいで、近くに警察署があるので治安も悪くないところ。 |
2022年2月 橋本駅
4.0
【メリット】 改札の目の前にカフェがあるので人を待つときなどに便利。駅ビルの中にユニクロや無印良品などが……
ビーズタワー橋本Ｗ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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相模原市緑区ランキング
 位(176物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング
位(68物件中) |
橋本駅ランキング
位(229物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,577万円
推定相場坪単価240万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,995 ～ 6,134万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,716 ～ 5,995万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,437 ～ 5,716万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,158 ～ 5,437万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,879 ～ 5,158万円 | 87.5～92.5％ |
ビーズタワー橋本Ｗ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市緑区 | 6位 | / 144物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区橋本 | 6位 | / 51物件中 |
| 橋本駅 | 6位 | / 177物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市緑区 | 5位 | / 77物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区橋本 | 4位 | / 36物件中 |
| 橋本駅 | 6位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ビーズタワー橋本Ｗ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 18階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 18階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 18階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2023年1月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年11月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年7月 | 2022年9月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2022年5月 | 2022年8月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2020年1月 | 2020年2月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年12月 | 2019年1月 | 21階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年10月 | 21階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2018年7月 | 2018年9月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2018年5月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2017年11月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年5月 | ー | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 11階 | 73.54㎡ | 9.96㎡ | 4,465万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 17,141円 233円 |
16,699円 227円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビーズタワー橋本Ｗ棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■相模原市緑区橋本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 66.56～76.71㎡｜73.41㎡ | 4,375万円｜196万円/坪 |
| 7階～12階 | 76.59～76.59㎡｜76.59㎡ | 4,420万円｜191万円/坪 |
| 13階～18階 | 66.56～76.71㎡｜72㎡ | 4,626万円｜212万円/坪 |
| 19階～23階 | 76.71～76.71㎡｜76.7㎡ | 4,030万円｜173万円/坪 |
| 24階～28階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.56～76.71㎡｜73.54㎡ | 4,465万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ビーズタワー橋本Ｗ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 65.23 |  |
|
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| 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 65.23 | |
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|
| 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 65.23 | |
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|
|
| 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 66.56 | |
|
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| 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 66.56 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビーズタワー橋本Ｗ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市緑区橋本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～12階 | 65.23～66.68㎡｜66.14㎡ | 163,777円｜8,189円/坪 |
| 13階～18階 | 76.59～76.59㎡｜76.59㎡ | 178,000円｜7,683円/坪 |
| 19階～23階 | データなし | データなし |
| 24階～28階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.23～76.59㎡｜67.18㎡ | 165,200円｜8,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
