ニッコーハイツ鶴見本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3022
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ニッコーハイツ鶴見本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見小野駅 徒歩8分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鶴見小野駅』 JR鶴見線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目173-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立汐入小学校
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中学校区域
横浜市立寛政中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニッコーハイツ鶴見本町の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】横浜や川崎、東京などの主要駅へのアクセスが５分から30分程度で行けるので非常に便利。駅周辺は大型スーパーや飲食店、カラオケなどの娯楽施設も一通り揃っています。駅ビルも新しくなり、綺麗で明るい雰囲気になっています。また、数は少ないが東京方面に行く始発列車もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鶴見駅
ひろむさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線が並走してるので、何かあった時にも心強いです。バスのロータリー、タクシー乗り場もあるので高いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもスーパーも商店街も近く、生活には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口も西口も飲食店が豊富です。安価なお店からそこそこなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、学校、公園は多いです。エレベーターやスロープもたくさんあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言えば駅前に交番があるのと駅ビルがあるので、駅周りは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで30分程度で行けるのに、家賃は安いと思う。 |
2021年10月 鶴見駅
5.0
【メリット】 東京都内まで電車で20分ほどで着くため通勤や用事にも便利だと思います。かつ、大森大井町に比……
2019年2月 鶴見駅
5.0
【メリット】 駅ビルは近年一新されています。生活に必要なお店は駅ビルに入っており便利です。
ま……
2018年9月 鶴見小野駅
4.0
【メリット】 小さい商店街があり、飲食店も少なからず美味しいお店がいくつもある。JR鶴見駅まで二駅 すべ……
ニッコーハイツ鶴見本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区本町通ランキング
位(16物件中) |
鶴見小野駅ランキング
位(30物件中) |
ニッコーハイツ鶴見本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.27㎡ | 3.03㎡ | 1,531万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 5,540円 108円 |
9,462円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニッコーハイツ鶴見本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区本町通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 1,380万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40.72～53.87㎡｜50.49㎡ | 1,577万円｜104万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.72～53.87㎡｜51.47㎡ | 1,550万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.14～50.14㎡｜50.14㎡ | 1,430万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ニッコーハイツ鶴見本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 47.34 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | 3DK | 54.09 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 3DK | 47.34 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 3DK | 47.34 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 3DK | 47.34 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニッコーハイツ鶴見本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区本町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.34～47.34㎡｜47.34㎡ | 89,400円｜6,243円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.09～54.09㎡｜54.09㎡ | 95,000円｜5,806円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.34～47.34㎡｜47.34㎡ | 87,000円｜6,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
