アーバンシティ小田原蛍田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:106件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
小田原市 |
アーバンシティ小田原蛍田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/螢田駅 徒歩9分
伊豆箱根鉄道大雄山線/五百羅漢駅 徒歩9分
箱根登山鉄道/小田原駅 バス8分
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利用可能路線
『螢田駅』 小田急小田原線
『五百羅漢駅』 伊豆箱根鉄道大雄山線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市蓮正寺707-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2003年4月
-
総戸数
106戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東富水小学校
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中学校区域
泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンシティ小田原蛍田の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【五百羅漢駅に対する口コミ】 五百羅漢駅は神奈川県小田原市の扇町地区に有る伊豆箱根鉄道の大雄山線の駅になります。 駅名になったのは隣接している五百羅漢像のある「玉宝寺」があることから名づけられたそうです。 又、駅周辺は多古城址など小田原に因む旧跡が多く存在している地域でもあります。 アクセス的には小田原市街地や付近には小田急線の足柄駅も有って、東京方面には当駅利用が便利です。 商業施設などは駅周辺には有りませんので、小田原市内に出るか車で市役所付近へ出るようになります。 学校は公立の足柄小学校や白山中学校が至近に立地しているので通学には便利です。 又、医療施設は駅南部の1kmチョットのところに市立の総合病院があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小田原駅に対する口コミ】ラスカ、ハルネなど駅からすぐに食料品などの買い物が出来る。 小田急、新幹線、大雄山線の乗り換えも分かりやすく、場所も近いので便利。 特に新幹線が停まるので、東京方面のアクセスは抜群で、横浜に行くよりも、品川や東京方が近い。 始発列車が多いので、座って乗車出来る確率が高い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小田原駅に対する口コミ】居酒屋や商店街が多く、小田原城も近くにあることで、小田原での観光を考えている方にとっては小田原の良さを感じやすいと思います。 また、最近では新たにホテルといった駅から近い距離でお泊りできる施設も作られているため、比較的充実していると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
のんこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が豊かで小田原アリーナまで徒歩や自転車で遊びにいけます。夏には花火大会も見えます。マンション前の河川敷より富士山も見えてとても気持ちが良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小田原駅
さきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数も多く、大阪から色々な場所え行くことが出来る、 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小田原駅にはスタバや、本、色々なものがあり近くにも、ミスドやサーティワンなど沢山ある |
飲食店の充実 |
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メリット | たくさんのお店があり、色々なことが出来て良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターやエスカレーターもあり、信号を泊めてくれるボタンがある |
治安 |
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メリット | 海外の人が多いけど全然ゴミは無い。とっても清潔である、 |
コストパフォーマンス |
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メリット | たくさんのお店があるので住みやすいと思う |
2024年2月 小田原駅
ぷりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR東海道線、東海道新幹線、小田急線、大雄山線などが利用できて便利です。また、東海道線や小田急線は始発であることが多いので座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ラスカという駅ビルに有隣堂(本屋)やユニクロ、無印良品などが入っています。また、ラスカ直通のミナカには、飲食店やお土産物屋さんだけでなく図書館があるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ミナカにあるブンブンというパン屋さんのパンが美味しいです。フードコートがあり、カレーや海鮮丼などが食べられます。カフェは、駅の近くにドトール、スタバ、タリーズなどが揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の改札内や駅ビルには多機能トイレがあります。 |
治安 |
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メリット | 東口の駅前には交番があります。夜は、東口の方が歓楽街があり賑やかで、西口はタクシーやお迎えの車が沢山いるものの静かです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便が良く、都心まで容易にアクセスできるのがメリットです。 |
2023年4月 小田原駅
ウンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が止まるので東京まで1時間、大阪まで一本と利便性が優れているところ。他の路線始発が多いので、座れる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドラッグストアやスーパーもあるので便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店が多く食べるところには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エスカレーターも最近新しくなりのぼり下りどっちもあるので便利! |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昼間の治安は非常に良い。交番もあるので安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | そこまで高くないわりにこの利便性は最高! |
2021年10月 小田原駅





【メリット】 新幹線が止まる駅のおかげか駅で売ってる物が美味しい。JR側の改札口から出るとカラオケや飲食……
アーバンシティ小田原蛍田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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小田原市ランキング![]() ![]() (107物件中) |
小田原市蓮正寺ランキング![]() ![]() (4物件中) |
螢田駅ランキング![]() ![]() (4物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年) |
小田原市ランキング![]() ![]() (38物件中) |
小田原市蓮正寺ランキング![]() ![]() (1物件中) |
螢田駅ランキング![]() ![]() (1物件中) |
アーバンシティ小田原蛍田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年4月) |
1階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
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1階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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1階 | 南 /東 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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6階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ![]() |
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6階 | 南南西 | ![]() |
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7階 | 南 | ![]() |
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11階 | 南 | ![]() |
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アーバンシティ小田原蛍田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年4月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年11月 | 2021年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年6月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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12 | 2019年6月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年4月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 80.98㎡ | 12.11㎡ | 1,794万円 | @74万円 | @23万円 | 11,457円 143円 |
10,680円 133円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県小田原市
神奈川県小田原市蓮正寺
螢田駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンシティ小田原蛍田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市蓮正寺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 66.13~88.48㎡|82.78㎡ | 1,816万円|73万円/坪 |
4階~6階 | 72.84~86.87㎡|80㎡ | 1,813万円|75万円/坪 |
7階~8階 | 66.13~86.87㎡|75.8㎡ | 1,712万円|74万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.13~88.48㎡|81.27㎡ | 1,741万円|71万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 75.98~75.98㎡|75.98㎡ | 1,899万円|82万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

アーバンシティ小田原蛍田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.31 | ![]() |
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2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.31 | ![]() |
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2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.31 | ![]() |
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2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.31 | ![]() |
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2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.85 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンシティ小田原蛍田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市蓮正寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 80.31~80.31㎡|80.31㎡ | 89,000円|3,664円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 72.85~72.85㎡|72.84㎡ | 120,000円|5,445円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.85~80.31㎡|78.81㎡ | 95,200円|4,020円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
