北１６条シティハウス
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3474
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
北１６条シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十六条東8丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
美香保小学校
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中学校区域
明園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「スーパーエース美香保店」約400m ●「こまどり公園」約320m ●「札幌道都病院」約740m ●「セブンイレブン札幌北１８条東店」約330m ●「北海道銀行光星支店」約510m ●「ツルハドラッグ北１２条店」約540m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北１６条シティハウスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東区役所前駅に対する口コミ】名前の由来のとおり東区役所が近くにある。スーパーやコンビニだけでなく、アリオ札幌といった商業施設、ホーマックやゲオも近くにあり、小児科、皮膚科、眼科、整形外科、精神科等々いった病院が集まっているビルや、少し歩けば天使病院といった大型の病院も備えている。 通勤ラッシュでの混雑は、札幌駅の近くにあるぶんかなり混雑するが、乗る時が大変でそれ以外は特に問題はない。東豊線では都心部である札幌駅や大通り駅に一本で行け、とても便利である。住む場所によっては札幌駅まで歩いて20分と便利である。 基本的に坂は無く、平たんな道が続く。歩道は整備されている。まだ不十分であるものの、車いすでも通れるようには一応なっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
？さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マックスバリュやツルハが近くにあるため、車がなくても買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東区役所前駅に対する口コミ】その名の通り、東区役所や保健所が側にあるので、役所の手続きの際には便利です。近くには、とんでんやスープカレー屋さんもあり、携帯ショップ、少し歩けばアリオもあります。アンダーをくぐって少し歩けば札幌ファクトリーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 東区役所前駅
3.0
【メリット】 札幌駅まで徒歩15分～20分で行ける距離なので、とても便利です。
周辺にはスーパ……
2018年11月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 ・地下鉄は通勤、通学、またドームなどのイベントに関わる時間帯以外は比較的ゆとりを持って乗る……
2018年6月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 商業施設としては、小さめのスーパーが2件あり、ちょっと用を足す程度の買い物には便利です。夜……
2017年10月 東区役所前駅
3.0
【メリット】 静かであることです。駅周辺の大半を住宅が占めています。駅名のとおり区役所が近くにあるために……
北１６条シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市東区ランキング
 位(314物件中) |
札幌市東区北十六条東ランキング
位(10物件中) |
東区役所前駅ランキング
位(56物件中) |
北１６条シティハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.33㎡ | 12.93㎡ | 1,815万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 10,070円 126円 |
15,490円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十六条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東区役所前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.66～89.46㎡｜79.59㎡ | 1,660万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 78.57～78.57㎡｜78.56㎡ | 2,280万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.66～89.46㎡｜79.33㎡ | 1,815万円｜75万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
北１６条シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 91.16 |  |
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| 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 91.16 | |
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| 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 西 | 91.16 | |
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| 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | 91.16 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北１６条シティハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市東区北十六条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 91.16～91.16㎡｜91.16㎡ | 115,000円｜4,170円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 91.16～91.16㎡｜91.16㎡ | 127,500円｜4,624円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 91.16～91.16㎡｜91.16㎡ | 122,500円｜4,442円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
