パークタウン五領2号棟
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約41万円/坪 |
パークタウン五領2号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/東松山駅 徒歩20分
東武東上線/東松山駅 バス8分
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利用可能路線
『東松山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県東松山市五領町9-29 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1982年8月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東松山市立新宿小学校
-
中学校区域
東松山市立東中学校
-
ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークタウン五領2号棟の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東松山駅に対する口コミ】駅外観は、レンガ造りで東松山や熊谷あたりの歴史をとても感じることができます。 駅内にはコンビニエンスストアもあり、買い物も可能です。 構内は新しいとは言えませんが、キレイに清掃されている印象がありました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東松山駅
ショウさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東松山駅の昔と比べ景観もとても良くなり活発な駅になったと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | やはり東松山の中心地として百貨店丸広などがあり利便性としては良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前は居酒屋や焼き鳥の街である為ひびきというお店も有名である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 東松山駅にもバリアフリーのトイレなど充実している。 |
治安 |
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メリット | 東松山駅の直ぐ一階下には交番があり何かあった時に治安の良さを感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃としては東京とは違うので安価な価格で住めるのが良い。 |
2022年3月 東松山駅
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【メリット】 東松山市はやきとりが有名なので、駅周辺にはやきとりのお店が多いです。ビールやハイボールなど……
2021年10月 東松山駅
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【メリット】 特急、急行が止まります。改札から徒歩1分にアパホテルがあり出張にも便利。駅周辺には東松山名……
2021年1月 東松山駅
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【メリット】 外観はレンガ造りで綺麗でお洒落な駅です。駅構内にはコンビニ、カフェがあります。駅を出ると飲……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,104万円
推定相場坪単価41万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,186 ~ 1,214万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,131 ~ 1,186万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,076 ~ 1,131万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,021 ~ 1,076万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 966 ~ 1,021万円 | 87.5~92.5% |
パークタウン五領2号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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