中銀東陽公園マンシオン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5672
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
中銀東陽公園マンシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区東陽3丁目27-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東陽小学校
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中学校区域
東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「区立東陽公園」約50m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中銀東陽公園マンシオンの口コミ・評判
2022年5月
コロさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前は住宅街兼ビジネス街の為、飲食店や飲み屋、スーパー等そろってます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は良いですが、人通りも多く、飲食店も多い為、閑静ではないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 最低限の仕様の為、管理費が抑えられてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 狭いですが、収納が多く、狭さを感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前のなので一通りあるので困りません。一人暮らしには問題無し |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 区役所近く、免許センターも近くです。そこまで行く機会は少ないですが |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】バスで東西線以外の路線に行くことはできる徒歩でも小一時間で日本橋、東京駅にいける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【東陽町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところにスーパーが2軒ある企業が多いので平日の昼間はかなり活気がある ビジネスホテルも多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】美味しいパン屋、パン工場、ケーキ屋は駅近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【東陽町駅に対する口コミ】ホーム→改札、改札→地上のエレベーターは木場側にある トイレは2箇所ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
コロさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東陽町まで2分、雨の日も傘必要ありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 隣が公園と小学校なので、駅前ですが、遊ぶ場所あります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 最低限の施設しかありませんが、綺麗にされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 狭い割には収納も多く、2人で暮らすには十分な間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前なので、スーパーや飲食店など揃っており便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が隣で、病院も隣なので、とても便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東陽町駅
海苔さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東陽町駅から千葉方面に向かって普通電車・快速電車が切り替わるので、どの電車に乗っても東陽町駅で降りられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・飲食店・クリニックなど、生活に必要な施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、２４時間空いている飲食店など、たくさんの飲食店があるので、食べたいものや時間にとらわれることが少なくお店を選択できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園と公園がある。東陽町駅構内にも多機能トイレがあり、近くにエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社や住宅街が多い街なので、飲食店の閉店時間になるとみんな帰宅するのか、静か。東陽町駅から徒歩数分の場所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店の充実、電車の利便性、生活のしやすさを考えると、すごく充実しているので、単身者でも家族でも住みやすいと思う。 |
2023年5月 東陽町駅
えきえきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。都心部にも千葉方面にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に郵便局がある。駅から図書館まで徒歩5分くらい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ダイソー、郵便局、立ち食いそば屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの保育園の数は多いと思う。駅すぐに大きい公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出てすぐ交通量の多い道路なので、人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、渋谷に出やすい割には家賃は低いと感じる。 |
2022年7月 東陽町駅
トッシーくんさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはバス乗り場があり、タクシーも多く止まっている。また、電車の本数は非常に多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近には本屋や図書館などがあり軽い買い物をするならもってこいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには様々な飲食店があり、マックや松屋、とんかつ屋さんや居酒屋、カフェなど基本何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、大きな滑り台があるので遊ぶのにはもってこいです。また、江東区役所が近くにあるため、なにか役所に用事があるときは便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近はオフィス街だけあって、とても綺麗です。また、駅前に交番があるのもとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに公園が多く、バスやタクシーも多いため利便性は１路線しかない点を除けば完璧です。 |
2019年12月 東陽町駅
5.0
【メリット】 東西線の急行電車が停車するため、都内主要駅や千葉県主要駅へ容易にアクセスできる交通環境が整……
中銀東陽公園マンシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1594物件中) |
江東区東陽ランキング
位(129物件中) |
東陽町駅ランキング
位(242物件中) |
中銀東陽公園マンシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年3月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年10月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2021年1月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年2月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年1月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 40.65㎡ | 6.31㎡ | 2,558万円 | ＠209万円 | ＠63万円 | 10,000円 246円 |
8,707円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀東陽公園マンシオンの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-
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■江東区東陽の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
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■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東陽町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 40.64～40.64㎡｜40.64㎡ | 2,432万円｜198万円/坪 |
| 6階～7階 | 40.64～40.64㎡｜40.64㎡ | 2,573万円｜209万円/坪 |
| 8階～9階 | 40.64～40.94㎡｜40.71㎡ | 2,684万円｜218万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.64～40.94㎡｜40.65㎡ | 2,558万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
中銀東陽公園マンシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 9階 | 2DK | 南 | 40.64 |  |
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| 2016年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.94 | |
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| 2015年8月 | 8階 | 2DK | 南 | 40.64 | |
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| 2015年2月 | 8階 | 2DK | 南 | 40.64 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀東陽公園マンシオンの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■江東区東陽の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 40.94～40.94㎡｜40.94㎡ | 105,000円｜8,478円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 40.64～40.64㎡｜40.64㎡ | 106,333円｜8,650円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.64～40.94㎡｜40.71㎡ | 106,000円｜8,607円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
