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中古

グランレイム甚目寺３

総合評価：

3.0 アクセス数： 2855

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	あま市 58物件中の順位

グランレイム甚目寺３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄津島線／甚目寺駅徒歩11分
利用可能路線
『甚目寺駅』　名鉄津島線　
所在地(住所)
愛知県あま市甚目寺八尻25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1996年9月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
あま市立甚目寺南小学校、あま市立甚目寺小学校
中学校区域
あま市立甚目寺南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
あま市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランレイム甚目寺３の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【甚目寺駅に対する口コミ】近くにヨシヅヤがあります。お弁当、お菓子をかってから電車を乗るのがいいですね。自転車置き場がすごくいっぱいあります。すごく便利です。甚目寺観音がすごくちかいので、お参りついでにすごくいいですね。自販機もいっぱいあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【甚目寺駅に対する口コミ】名鉄本線まで１駅で、名古屋駅まで１５分という好アクセス。また、ロータリーやタクシー会社も近くにあります。駅の目の前には総合ショッピングセンターヨシヅヤがあり、駅からの帰り道で寄ることが可能になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月甚目寺駅

あきれいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北と南に改札口があり、どちらからでも入れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにヨシヅヤがあるので生活品などはそこで調達できる。
飲食店の充実	2	メリット	ヨシヅヤの中にフードコートとパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがある、バリアフリーも完備
治安	3	メリット	昔はかなり治安が悪かったが最近は改善している
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くでも比較的家賃は安い方で名古屋までのアクセスも良好

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・167文字）

2022年2月甚目寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ロータリーがありとても綺麗。車を止めるところも比較的広く作られている気がする。コインパーキ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2021年12月甚目寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋から約15分くらいの距離にあり、普通、準急、急行、特急とそれぞれ止まります。駅のすぐ……

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（残り137文字）

2019年4月甚目寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】目の前がヨシヅヤというショッピングモールで、買い物や食事など、ある程度の要求には応えられる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り327文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランレイム甚目寺３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

あま市ランキング

位
(58物件中)

あま市甚目寺ランキング

位
(20物件中)

甚目寺駅ランキング

位
(40物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランレイム甚目寺３の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年10月	2024年3月	2階	2SLDK	南	リフォーム
2	2021年10月	2022年5月	2階	2SLDK	南
3	2018年9月	2018年10月	7階	4LDK	南	ルーフバルコニー
4	2016年3月	2016年12月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭リフォーム
5	2015年11月	2016年11月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭リフォーム
6	2014年12月	2015年8月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭
7	2014年7月	ー	1階	3LDK	南
平均			2階				78.91㎡	13.47㎡	1,242万円	＠52万円	＠16万円	10,533円 133円	11,160円 141円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランレイム甚目寺３の売買相場緑線＝あま市甚目寺の売買相場青線＝あま市の売買相場甚目寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランレイム甚目寺３の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■あま市甚目寺の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■あま市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■甚目寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	72.7～80.28㎡｜76.74㎡	1,190万円｜51万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	91.97～91.97㎡｜91.97㎡	1,560万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.7～91.97㎡｜78.91㎡	1,242万円｜52万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	1	2	2	0
～2,000	0	0	0	0	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

グランレイム甚目寺

住所	愛知県あま市甚目寺松山50番45号
最寄駅	名鉄津島線甚目寺駅徒歩7分
築年月	1995年1月
階建	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	6827
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

シャトー甚目寺２

住所	愛知県あま市甚目寺桜田45番
最寄駅	名鉄津島線甚目寺駅徒歩6分
築年月	1990年4月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	46
偏差値	～50
アクセス数	4650
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みシャトー甚目寺II	1,480万円	61.9万円	78.93m²	3LDK	3階	南	56万円割安
全件を表示する

中古

プレシアスコートジェイ

住所	愛知県あま市甚目寺郷浦22番1号
最寄駅	名鉄津島線甚目寺駅徒歩3分
築年月	1993年2月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	3484

中古

シャトー甚目寺３

住所	愛知県あま市上萱津40番1号
最寄駅	名鉄津島線甚目寺駅徒歩10分
築年月	1996年6月
階建	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3222

中古

スペリア甚目寺２

住所	愛知県あま市上萱津3番2号
最寄駅	名鉄津島線甚目寺駅徒歩10分
築年月	2000年2月
階建	地上11階建
総戸数	134戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	5911
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みスペリア甚目寺II　北館	1,290万円	48.1万円	88.57m²	4LDK	10階	南	135万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ピース・カーサ

住所	愛知県あま市上萱津北ノ川81番
交通	名鉄津島線甚目寺駅徒歩15分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	801

賃貸

レオパレス橘

住所	愛知県あま市上萱津北ノ川82番
交通	名鉄津島線甚目寺駅徒歩14分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	579

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス橘 104	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレス橘 202	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

アンプルールフェールロワイヤル

住所	愛知県あま市上萱津5番
交通	名鉄津島線甚目寺駅徒歩16分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	652

賃貸

コンフォール

住所	愛知県あま市上萱津23番
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	347

賃貸

ラフォーレ甚目寺

住所	愛知県あま市甚目寺五位田149番1号
交通	名鉄津島線甚目寺駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ甚目寺 803	7.1万円 (7,000円)	無	無	64.2m²	3LDK	8階	南

	ラフォーレ甚目寺 803	7.1万円 (7,000円)	無	無	64.26m²	3DK	8階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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