ライオンズシティ牧志
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6693
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズシティ牧志の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩7分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩8分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『牧志駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
那覇市立那覇小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ牧志の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 那覇空港から、ゆいレールで20分ぐらいなので交通の便が良いです。フェリー乗り場も近くにあるので、離島に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的に静かな住宅街です。海が近くにあるため、景色は最高に良いと思います。市場や漁港も近くにあるので、見るだけでも楽しいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐車場は一台無料です。防犯カメラ・TVモニターホン・オートロックなどが備わっている標準的なマンションだと思います。外観は比較的にきれいだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 海からそそぐ太陽光は、最高に気持ちが良いです。バルコニーも広めになっているので、ゆっくりくつろぐことができます。リビングも広く、各部屋に収納スペースがあるので開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 漁港・市場・デパート・国際通りに徒歩で行くことができるので、飲食や買い物で困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 県庁が近いので、色々な手続きが便利です。病院や学校も複数あるので問題ないと思います。マンション内での交流は、ほとんどないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【牧志駅に対する口コミ】周辺の商業施設がとても充実しています。 国際通りの真ん中にあり活気のある地域です。 スーパーや生活用品が買える施設もあり、生活するにも良い場所です。 少し、裏の細い道に入ると、昔ながらの沖縄の雰囲気を楽しめるアーケード街があります。 観光地、沖縄のローカル間がすべて楽しめる最高の生活エリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 安里駅
5こころさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市部まで1駅で行けて利便性はかなり良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるので便利な待ちだと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 好きなヤギ料理屋さんがあるので最高でした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい病院があるので安心出来る町でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も明るさが変わらず安心出来ました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車を持ってる方やモノレールの移動が苦じゃなければ住みやすい街です |
2023年11月 美栄橋駅
csさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本到着時刻に遅れることがないし、本数も多いから助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地も近くにたくさんあるため遊びに行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄にしかない飲食店が多いから、楽しみは増える気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通機関で移動しているなら、送り迎えはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りはたくさんの人がいるから、安心はできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が近くにある物件が多いから移動はしやすい |
2023年9月 牧志駅
たりるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光地である国際通りにいかれる際にはこちらの牧志駅を利用されるのがいいと思います。国際通りの最寄り駅として美栄橋駅もありますが、牧志駅の方が国際通りの始発(終着)地点からスタートすることができ、お店を回りやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 牧志駅直結でカーゴスという商業施設があり、エニタイム(ジム)も入っています。また、コンビニはファミリーマートが徒歩10秒の場所にありスーパーもマックスバリュが徒歩5分の場所にあります。その他飲食店も多数あり利便性の高い駅と感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがなですが、国際通りには多くの飲食店が立ち並んでいます。沖縄のソウルフードであるタコライスやタコス、ポーク卵おにぎりなど、沖縄を感じることができる飲食店がたくさんあります。おすすめはあぐー豚のしゃぶしゃぶです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 牧志駅周辺には公園もあり、街中で暮らしていくための保育園や学校もあります。駅にもトイレがあり、エレベーターとエスカレーターもあるので、多くの方が暮らしやすい地域として多くの方に利用されていると感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国際通りには多くの居酒屋があり、夜中には治安が悪いと思われがちですが、牧志駅のすぐ近くに交番があり、警察の方がしっかりと見回りをして治安を維持してくださっています。そのため、多くの居酒屋がある町中の中でも、しっかりと安全に過ごすことができると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要不可欠なスーパーやドラッグストア、飲食店、学校などが車が不要な徒歩圏内に全てあるので、コンパクトな生活を実現させることができると感じます。また、観光地でありながらも治安も悪くなく生活はしやすいでしょう。 |
2019年12月 牧志駅
4.0
【メリット】 主要観光や公共施設にアクセスしやすいのでよく利用します。また、朝早くから夜遅くまでやってる……
ライオンズシティ牧志の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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那覇市ランキング
 位(338物件中) |
那覇市牧志ランキング
位(12物件中) |
美栄橋駅ランキング
位(45物件中) |
ライオンズシティ牧志の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 78.81㎡ | 21.42㎡ | 3,112万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 10,173円 129円 |
9,140円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズシティ牧志の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■那覇市牧志の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美栄橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 2,700万円｜115万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.65～77.65㎡｜77.65㎡ | 3,180万円｜135万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.78～92.64㎡｜79.94㎡ | 3,157万円｜133万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.64～82.43㎡｜78.87㎡ | 3,360万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.64～82.43㎡｜78.18㎡ | 3,135万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.71～77.71㎡｜77.7㎡ | 3,180万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.78～92.64㎡｜82.21㎡ | 2,974万円｜124万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ牧志の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 77.64 |  |
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| 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 77.71 | |
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| 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 77.64 | |
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| 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 88.74 | |
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| 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 77.71 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ牧志の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■那覇市牧志の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■美栄橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 119,350円｜5,082円/坪 |
| 3階～4階 | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 120,000円｜5,109円/坪 |
| 5階～6階 | 77.64～88.74㎡｜79.88㎡ | 127,600円｜5,274円/坪 |
| 7階～8階 | 77.57～88.74㎡｜78.58㎡ | 131,083円｜5,509円/坪 |
| 9階～10階 | 77.71～77.71㎡｜77.7㎡ | 135,750円｜5,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.57～88.74㎡｜78.77㎡ | 132,635円｜5,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.64～77.71㎡｜77.69㎡ | 115,000円｜4,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
