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中古

オクトピア緑が浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3691
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴 2019年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
347物件中の順位

オクトピア緑が浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩23分
    JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス9分
    茅ヶ崎学園前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    汐見台小学校

  • 中学校区域

    松浪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「マルエツなぎさモール辻堂店」約700m ●「汐見台公園」約400m ●「新家クリニック」約700m ●「クリエイトＳＤなぎさモール店」約700m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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オクトピア緑が浜の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】サザンオールスターズの桑田佳祐の出身の街である。駅のメロディがサザンオールスターズの曲となっているのが有名で、ぜひ聞きに来て欲しい。また、サザンビーチがあり、夏にはたいへん賑わっている。
他にも、駅の近くは商店街となっているので買い物にも便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 茅ケ崎駅

しぃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相模線への乗り換えが楽 快速が止まる
始発終電も早いし遅い
生活利便施設の充実
5 		メリット ラスカがあるヤマダ電機イトーヨーカドーイオンもある
飲食店の充実
5 		メリット てんやがある
和洋中デザートが揃う
オシャレと利便性両方が揃う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く子供が多い海も近いし公園も多いし保育園も入りやすい
治安
5 		メリット ものすごくいい訳では無いが治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい物価は高すぎず安すぎずちょうど良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年3月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 茅ケ崎駅は、JR東海道線だけでなくJR相模線も走っているので、交通の面でとてもアクセスがい……

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（残り128文字）

2022年1月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車が来る回数が多くて使いやすい。だから乗り遅れたりすることがあったとしてもすぐにまた来る……

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（残り144文字）

2019年9月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 規模としては中規模の駅ですが、商業施設が隣接しているため利便性は高いです。近隣にはイオンや……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オクトピア緑が浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(347物件中)

茅ヶ崎市緑が浜ランキング

位
(10物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(340物件中)
茅ケ崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オクトピア緑が浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2021年5月 2021年6月 1階 5LDK 西
2 2020年11月 2021年5月 1階 5LDK 西
3 2020年3月 2020年3月 1階 5LDK 西
4 2019年8月 2020年8月 1階 5LDK 西
5 2019年8月 2019年8月 1階 5LDK 西
6 2019年6月 2019年8月 1階 5LDK 西
7 2019年1月 2019年4月 2階 3LDK 南 角部屋
8 2017年4月 2017年4月 3階 3LDK 南
9 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK 南
10 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
11 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南 リノベーション
12 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 南
13 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
14 2016年9月 2016年9月 3階 3LDK 南
15 2016年7月 2016年7月 3階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション
16 2016年7月 2016年10月 4階 2LDK リノベーション
17 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
18 2016年5月 2016年10月 3階 3LDK 南
19 2016年5月 2016年7月 3階 3LDK 北西 角部屋
20 2016年2月 2016年6月 3階 3LDK 角部屋
21 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南
22 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム
23 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南
24 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南西
25 2015年7月 2015年10月 3階 3LDK 南西

…残り5件
平均 2階 98.98㎡ 7.28㎡ 2,271万円 ＠86万円 ＠26万円 17,006円
171円		 10,164円
102円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市緑が浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 173.47～173.47㎡｜173.47㎡ 2,393万円｜46万円/坪
2階～2階 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ 2,080万円｜97万円/坪
3階～3階 69.92～82.84㎡｜76.07㎡ 2,221万円｜97万円/坪
4階～4階 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ 2,598万円｜122万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.92～82.84㎡｜74.86㎡ 2,155万円｜96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 173.47～173.47㎡｜173.47㎡ 2,393万円｜46万円/坪
北・北東・北西向き 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ 2,480万円｜98万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 2 2 0 0 0 0 0 0 3
～2,500 0 0 0 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 3
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オクトピア緑が浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 2LDK 南 62.58
2019年2月 2階 3LDK 南 70.24
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オクトピア緑が浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オクトピア緑が浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市緑が浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ 88,000円｜4,142円/坪
3階～3階 62.58～62.58㎡｜62.58㎡ 95,000円｜5,018円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.58～70.24㎡｜66.41㎡ 91,500円｜4,580円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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オクトピア緑が浜の周辺地図

オクトピア緑が浜の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オクトピア緑が浜Ａ棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7番43号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩25分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1940
  • 中古

    オクトピア緑が浜Ｂ棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7番43号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩25分
    築年月 1984年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2270
  • 中古

    オクトピア汐見台

    オクトピア汐見台の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2番14号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩25分
    築年月 1984年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    オクトピア汐見台     		1,530万円 77.2万円 65.47m² 2SLDK 2階 北西 425万円
    割安
  • 中古

    汐見台ハイツ

    住所 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2番6号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス10分
    築年月 1981年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4627
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    ライオンズガーデン茅ヶ崎２番館

    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町8番11号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩21分
    築年月 1985年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3503
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン茅ヶ崎　4F     		2,999万円 139.2万円 71.19m² 3LDK 4階 南 155万円
    割安
    価格更新日:2025年01月24日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン茅ヶ崎     		3,099万円 143.9万円 71.19m² 3LDK 4階 南 55万円
    割安
    情報取得日:2025年01月21日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレメントハウス湘南

    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町11番25号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩21分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 151
  • 賃貸

    ボヌール湘南

    ボヌール湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町3番8号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール湘南 ボヌール湘南 9.9万円
    (6,500円)    		 無 無 65.83m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンふじさわ

    メゾンふじさわの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀15番10号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩30分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンふじさわ 105 メゾンふじさわ 105 12万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 56m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    湘南槇町PLATZ

    湘南槇町PLATZの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    湘南槇町ＰＬＡＴＺ 湘南槇町ＰＬＡＴＺ 10.2万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 55.52m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    パラシオ

    パラシオの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目1番66号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩23分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラシオ 202 パラシオ 202 8.5万円
    (3,300円)    		 無 127,500円 48.57m² 1LDK 2階 南

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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