藤和ライブタウン長住南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4245
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
藤和ライブタウン長住南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス18分
桧原三ツ角バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区桧原2丁目52-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西花畑小学校
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中学校区域
花畑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ボンラパス花畑店」約750m ●「桧原運動公園」約800m ●「セブンイレブン・福岡檜原２丁目店」約250m ●「ディスカウントドラッグコスモス桧原店」約400m ●「福岡桜町郵便局」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 高宮駅
amaneさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神までも近く、隣に大橋駅があるため、特急などに乗り換えがしやすいです。 タクシー乗り場やバス乗り場もあり非常に便利です。 高宮周辺は住宅街なので人が多く、西鉄なので本数がとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下には西鉄ストア、その他近くにコンビニドラックストアセリア本屋等があります。 日赤病院も近くにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に有名なお店はいくつかあります。 カレー、弁当、パン、ラーメン、焼き肉、焼き鳥、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園はあまりありませんが、住宅街なこともあり全体的に公園は多いと思います。 また、保育園や幼稚園もあります。 駅にはエレベーターや手すりも設置されています。エスカレーターはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高宮や市崎は土地が高いため、高宮周辺はわりと治安は良いほうだと思います。 街灯も多いです。駅の前の信号は音がなります。障害をもっていかたへの配慮がちきんとされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は少し高めです。 しかし都会に近く、交通の便も良く、治安も良く、災害などには安全な地域なので納得です。 |
2021年1月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅下には西鉄ストアがあり道挟んだ向かえ側にはボンラパスというでデパ地下のような品揃えのある……
2020年4月 高宮駅
4.0
【メリット】 西鉄高宮駅のメリットは駅の下にスーパーがあることです。さらに近くには飲食店もありコンビニも……
2019年4月 高宮駅
4.0
【メリット】 高宮駅は快速は止まらず普通電車しかありませんが、都市部の天神まで10分かからずに行けるので……
藤和ライブタウン長住南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区桧原ランキング
位(16物件中) |
高宮駅ランキング
位(338物件中) |
藤和ライブタウン長住南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 65.03㎡ | 11.88㎡ | 942万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 2,770円 42円 |
9,268円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン長住南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区桧原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.68～66.6㎡｜64.14㎡ | 1,430万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.5～66.6㎡｜66.56㎡ | 941万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.36～66.6㎡｜65.52㎡ | 866万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.68～64.36㎡｜63.46㎡ | 878万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 580万円｜29万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.68～66.6㎡｜65.03㎡ | 942万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
