トーカンマンション大町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5545
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
トーカンマンション大町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／秋田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市大町5丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立旭北小学校
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中学校区域
秋田市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーカンマンション大町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【秋田駅に対する口コミ】木のぬくもりが感じられるきれいな駅。 お土産屋さんも併設されており、観光、出張などに便利です。 駅ビルに直結していて外に出ずに買い物もできます 改札の目の前にスタバがあるので待つときにも便利です。 コンパクトなので迷いようがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【秋田駅に対する口コミ】県内で最も大きい駅です。 新幹線な発着駅でもあり、周囲には駅ビルや商業施設が充実していて、お土産などを販売している場所も色々あります。 最近では駅直結のホテルの別館ができたり、駅前広場に芝生が敷かれたりとリニューアルが進んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】秋田駅は駅直結のショッピング施設のほか、西武やロフトのある場所まで屋根がかかっているため、雨の日でも気にせず買い物に行くことができます。居酒屋もいくつかあり、５分程歩くと、チェーン店の他に、食べログ等で上位に入るお店などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 秋田駅
ポップコーンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 良い部分は、主に2つある。 一つ目は、飲食店が充実している部分だ。例えば、うどんが食べたい時は→はなまる。バーガーがたべたいときは→ロッテリア。短い時間で安い場所→吉野家。中華料理や居酒屋もたくさんある。 二つ目は、人通りが少なく移動がスムーズに行うことができる。正直に言って都会とは言えない。だからこそ人が少なく満員電車に毎日乗ったり通勤ラッシュに飲まれることもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマンションがたくさんあり、ツルハやセイブなどいろいろな店舗が存在している。生活の面で不便と感じることは少ないだろう。日常生活ふぇ欲しいと思ったものは基本的に手に入り、入手困難ではない。最近、サイゼリヤができたが安いので人が絶えない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メリットとしては、ラーメンが美味しいと言うことだ。さすが有名な店舗が多い秋田県だなと思った。秋田駅の近くにはいろいろなラーメンの店舗がありそれぞれが量が多いので満足捨て食べることができる。値段は決して安いとは言えないがマンゾクn行くん値段だろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 秋田県は田舎なので比較的に犯罪が起きる確率が低い。満員電車などはないため密集している状態での痴漢などの被害は比較的に少ない。また、高齢の方が多い。昔は子沢山の家庭が多かったため育児に関してはプロ並みとも言え助言をもとめやすい部分がメリットである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。例えば、アメリカや都心のスタバだとパソコンを置きトイレに行っていたらいつもの間にかパソコンが盗まれていたやスマホが盗まれていたなどがあるが、ここはそんなことがない。荷物をそのまま置いて行っても特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスとしては土地が安いと言うことだ。たとえ秋田駅に近い土地だとしても都心に比べればあからさまに安い。また、バスに乗れば少し遠くても秋田駅に着くことができ会社や学校に出勤することはできるため離れていても問題ない。 |
2024年2月 秋田駅
あきたまんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が遅いのでゆっくり遊べます。駅前の飲み屋街からも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中のイベントで普段秋田で買えないお菓子等が買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲めるお店が何個もあり、美味しい店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏が住宅街なので子供を連れて歩いて来れると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は待合室も明るく夜に１人で歩いていても大丈夫なくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心に比べて広いところに安く住めます。 |
2023年4月 秋田駅
のんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋田駅は秋田県の主要駅なので、駅から出ればいろんなお店が並びバスもタクシーもすぐに見つかるため、アクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が結構充実しています。また駅周辺でのイベントも豊富なため、結構楽しめます。とくに駅内にはスタバや直通でロフトやホテル、地下にはアニメイトと充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ３階に飲食店が並んでいて、スペースも広めなので、大型連休とかでない限り埋まることはないと思うので、スムーズに食事ができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の広場は広いためよくイベントが行われて、家族連れをよく見かけます。エレベーター、スロープも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。ゴミは落ちていませんし、事件などとはあまり起きたこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は都会の相場に比べたら、安いと思います。 |
2020年2月 秋田駅
4.0
【メリット】 とても広々とした駅で、あまり混雑していないので歩いていて気持ちがいいです。お土産屋さんの中……
トーカンマンション大町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年6月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 65.9㎡ | 11.83㎡ | 910万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 10,363円 156円 |
9,453円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション大町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■秋田市大町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋田市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■秋田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 1,095万円｜44万円/坪 |
| 3階～4階 | 47.08～47.08㎡｜47.08㎡ | 580万円｜40万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.18～64.66㎡｜59.63㎡ | 906万円｜49万円/坪 |
| 7階～8階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 1,000万円｜40万円/坪 |
| 9階～10階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 753万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.08～81.16㎡｜63.3㎡ | 905万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
トーカンマンション大町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10階 | 4LDK | ー | 78.1 |  |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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| 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.65 | |
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| 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.18 | |
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| 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.18 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション大町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋田市大町の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋田市の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.08～57.2㎡｜52.14㎡ | 62,500円｜3,985円/坪 |
| 5階～6階 | 55.18～75.85㎡｜63.21㎡ | 72,272円｜3,805円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 78.1～78.1㎡｜78.09㎡ | 86,000円｜3,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.18～75.85㎡｜62.71㎡ | 71,666円｜3,801円/坪 |
| 東向き | 47.08～47.08㎡｜47.08㎡ | 60,000円｜4,213円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
